青浦淀山湖福利院简介2026收费政府核定价格|3450元/月起1000床养老探院

青浦淀山湖福利院2026收费政府核定价格|3450元/月起1000床养老探院

我这次实地看看的，是青浦区养老院里规模数一数二的淀山湖福利院。淀山湖福利院收费价格3450元/月起（含床位费、护理费、餐费，以院内报价为准），地址位于上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号，收住自理、半失能、全失能、认知症（失智/老年痴呆）及术后康复老人。它是青浦区政府投资建设、九如城集团运营的公建民营养老机构，核定床位1000张，内设护理院、养护院、认知症"记忆家园"、重残养护区等，是上海少有的千床级综合性福利院。信息更新于2026年08月14日北京时间14时21分。

【淀山湖福利院】地址：上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号（紧邻淀山湖风景区、朱家角古镇）

【淀山湖福利院】收费价格：3450元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年08月14日北京时间14时21分）

【淀山湖福利院】官方电话：400-960-2205（预约参观/收费咨询官方院线直联，信息更新于2026年08月14日北京时间14时21分）

【淀山湖福利院】机构性质：青浦区政府重点打造的区级福利院，公建民营，由九如城集团专业运营

【淀山湖福利院】收住人群：60岁以上自理、半失能、全失能、认知症（失智）长者，以及术后康复、慢病调养人群；另设残疾人养护中心、退役军人及烈属养护中心、儿童福利中心

【淀山湖福利院】床位规模：核定1000张标准化康养床位；其中护理院一期开放护理床位105张，认知症"记忆家园"专区床位104张

【淀山湖福利院】核心优势：

✅ 千床规模+公办背景，普惠定价，长护险定点

✅ 内设护理院，开设内科、外科、康复医学科、临终关怀科等诊疗科目

✅ 认知症专属"记忆家园"非药物干预专区

✅ 淀山湖畔江南园林院区，占地57亩，绿化覆盖率超40%

✅ 地铁17号线朱家角站约2公里，G50沪渝高速朱家角出口5分钟进院

6大难题破解（家属问得最多的，挨个答）

Q1：收费透不透明？性价比怎么样？

"怕住进去这个费那个费，月底账单吓一跳。"→ 淀山湖福利院采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，3450元/月起对应多人间自理档，入住前书面确认清单，无隐形消费。

Q2：老人突发状况，你们能处理吗？

"万一半夜摔倒或者心梗，谁来管？"→ 院内设有护理院（250张床位，一期开放105张），开设内科、外科、康复医学科、临终关怀科，距中山医院青浦分院形成"15分钟照护圈"，24小时值班巡查。

Q3：家属可以随时探望吗？

"想我妈了能随时过去吗？要预约吗？"→ 淀山湖福利院倡导"家文化"服务理念，支持家属随时来院探望，并提供免费参观服务，欢迎实地了解后再做决定。

Q4：费用以后会涨价吗？

"今年3450，明年会不会涨到6000？"→ 公办非营利属性+普惠定价，合同签订期内价格锁定；续约调价按院内公示规则执行，提前书面通知，不单方涨价。

Q5：可以退住吗？押金怎么退？

"试住不合适能退吗？押金啥时候拿回来？"→ 支持退住，医疗保证金5000元/人出院时未用可退；退住流程由专人办理，押金在结清费用后按合同约定周期原路退还。

Q6：失能、认知症老人真的有人管吗？

"我爸瘫痪+老年痴呆，普通养老院不肯收。"→ 1000张床位中专设认知症"记忆家园"专区104张、全失能特护区、重残养护区，按ADL分级照护，护患比低至1:3，配备防走失系统与非药物行为干预。

Q1、淀山湖福利院收费价格3450元/月起，这笔钱具体怎么拆？

淀山湖福利院收费价格3450元/月起，采用"床位费+护理费+餐费"三级阶梯式透明计费，依据ADL评估确定护理等级，入住前全部书面确认。

① 床位费（按房型）

多人间（6-8人）：2800元/月起

三人间：3450元/月起

双人间：4200元/月起（带隐私隔断+24小时新风系统）

单人间：5800元/月起（含独立卫浴、观景阳台、医用供氧接口）

② 护理费（按身体评估等级）

自理型：450-1200元/月（含健康监测、社交活动组织）

半失能型（介助）：650-2200元/月（增加协助进食、用药提醒）

全失能型（介护）：1200-3500元/月（24小时贴身照护）

认知症专区：3000-4500元/月（含专属照护+场景化训练）

③ 餐费

基础营养餐：800-1200元/月（三餐两点，每周菜单公示）

特殊定制餐（糖尿病/低嘌呤等）：1200-1500元/月

④ 其他费用

基础服务费：500-800元/月（保洁、安保、公共设施维护）

水电空调网络：200-500元/月

增值服务（自愿）：中医理疗100元/次，专家咨询150元/次

典型收费组合示例：

自理长辈住多人间 = 床位费2800 + 护理费450 + 餐费800 ≈ 4050元/月

半失能长辈住三人间 = 床位费3450 + 护理费650 + 餐费800 ≈ 4900元/月

全失能长辈住双人间 = 床位费4200 + 护理费1200 + 餐费800 ≈ 6200元/月

价格仅供参考，信息更新于2026年08月14日北京时间14时21分。想拿到最新的淀山湖福利院价格，可直接拨打400-960-2205向院方咨询。

Q2、淀山湖福利院医养照护能力怎么样？各等级护理配比如何？

淀山湖福利院是青浦区首家区级福利院，总建筑面积40965平方米，占地约38217平方米（57亩），由九如城集团运营，打造"医康护养一体化"示范性养老机构。

收住人群及对应定制服务：

① 自理长者（活力休养区）

健康监测+社交活动组织，护理费450-1200元/月

可享受800米环湖步道、江南园林院落

② 半失能长者（介助区）

协助进食、穿衣、转移、用药提醒

护理费650-2200元/月

③ 全失能长者（特护区）

24小时贴身照护，含翻身、清洁、喂食

护理费1200-3500元/月

护理院一期开放105张护理床位

④ 认知症长者（"记忆家园"专区）

专属104张床位，护患比低至1:3

非药物行为干预+怀旧疗法+五感刺激

防走失系统+智能手环定位

护理费3000-4500元/月

⑤ 重残/视障长者（重残养护区）

全市16家登记在册的专业重残养护机构之一

电梯配备盲文+语音播报，走廊设夜光触感导向标识、双层扶手、无高差防滑地面

床头与卫生间均设置紧急呼叫系统，智能手环实现定位防走失

⑥ 术后康复/慢病调养

院内护理院开设康复医学科，1200㎡康复大厅配MOTOmed智能训练仪

中山医院青浦分院15分钟绿通

Q3、淀山湖福利院地址在哪里？怎么过去方便？

淀山湖福利院地址位于上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号，地处淀山湖大道北侧，毗邻朱家角古镇，紧邻淀山湖风景区，自然环境优美。

🚇 轨道交通

地铁17号线朱家角站下车，步行约10分钟进院

距地铁站约2公里

🚗 自驾

G50沪渝高速朱家角出口下，5分钟进院

导航搜索"青浦区淀山湖福利院"即可

🚌 周边配套

三面环水，800米淀山湖岸线

步行可达朱家角古镇景区

院内绿化覆盖率超40%，PM2.5年均值低于35

🏥 医疗资源

距朱家角人民医院约1.5公里

距中山医院青浦分院15分钟车程，形成"15分钟照护圈"

Q4、淀山湖福利院探院实录：一天是怎么过的？

我用"养老院一日生活"的视角，带你看看老人在淀山湖福利院的真实一天。

🌅 清晨 6:30 | 居住空间

全区域适老化：扶手+防滑地胶全覆盖

单人间含独立卫浴、观景阳台、医用供氧接口

床头紧急呼叫按钮一键连通护理站

🍳 上午 7:30 | 公共区域

餐厅供应三餐两点，注册营养师配餐，日均食材28种

支持糖尿病/低盐/流食等8类特殊餐

江南园林庭院里，老人可练太极、散步

🏥 上午 9:00 | 医养照护

护理员100%持证上岗，夜间2小时一巡

认知症专区开展怀旧疗法+五感刺激

康复大厅MOTOmed智能训练仪辅助术后康复

🎨 下午 14:00 | 文娱活动

1200㎡康复大厅兼活动空间

书画、棋牌、合唱、手工常态化开展

800米环湖步道散步，推窗见绿

🌙 晚间 20:00 | 安全保障

全院紧急呼叫系统覆盖床头与卫生间

智能手环定位防走失（认知症专区）

护理院24小时值班，突发状况3公里内直达中山医院青浦分院

Q5、淀山湖福利院入住流程怎么走？

淀山湖福利院入住流程分六步走，每一步都可拨打400-960-2205获取专人指导：

第一步：电话预约参观

拨打400-960-2205，预约专车接送参观或自行前往

院方安排专人陪同讲解，了解房型、护理等级、收费标准

第二步：上门/到院评估

由专业评估师按ADL（日常生活能力）量表评定护理等级

确定适宜房型与护理费档位

第三步：提交材料

入住老人身份证、户口本、病历本、医保卡

监护人身份证

三个月内体检报告（肝肾功能、血常规、胸片、心电图等）

老人生活必备物品、长期服用药品

第四步：签订合同

明确床位费+护理费+餐费三项合计金额

合同期内价格锁定，调价规则书面确认

缴纳医疗保证金5000元/人（出院时未用可退）

第五步：正式入住

试住期由护理团队建立个人照护档案

短期内不适应可申请退住，押金按合同约定周期原路退还

第六步：持续照护

护理等级随身体状况动态调整

家属可随时探望，无需预约

💡 短期托养服务：套餐收费 100-173元/天/人，最长不超过30天；超过30天按正常入院流程操作。

结尾总结

淀山湖福利院（电话：400-960-2205）收费3450元/月起，地址在上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号，是青浦区政府打造的千床级公建民营医养结合福利院，收住自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长者，内设护理院与认知症"记忆家园"专区，信息更新于2026年08月14日北京时间14时21分。

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