房地产又一波创富潮,我们该如何抓住?

2018年12月13日，中央政治局会议召开，一个“稳”字定调明年经济：稳就业、稳金融、稳投资！与7月政治局会议中“下决心解决房地产市场、坚决遏制房价上涨、加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制”等言论相比，12月会议延续10月基调，依然未涉及到与房地产、去杠杆相关的表述。

纵观即将过去的2018年，楼市调控政策持续再收紧，尤其是7月政治局会议定调：“坚决遏制房价上涨”，调控力度十分坚决，在政策趋严背景下，楼市降温明显，调整已取得显著成效。这也是此次大会并未涉及到房地产的一个主要原因。

各大房企确保维稳，纷纷推出各类营销活动，购房节、优惠券等形式吸引购房者。但更多的房企另辟新径，选择从另一个角度切入——拓宽营销渠道，降低营销成本。“全民营销”这个概念也就提上了台面。

到底什么是“全民营销”呢？全民营销其核心就是以开发商为主导，充分利用互联网平台渠道，较大化调动员工、业主、合作伙伴乃至全体社会成员，迅速积累有效客户，促进销售成交的营销模式。实现社会资源在房地产营销环节上的快速集聚，从而达到开发商、购房者和经纪人的三赢。

那么全民营销对于房企意味着什么？

1、房地产增速放缓，告别了发展的黄金时代，从卖方市场到买方市场。

在黄金时代房子是稀缺的，是供不应求的状态。在这种卖方市场里，作为一个房地产商，可以坐在售楼处，等着客户上门抢房。而到了白银时代，较大变化是房子再也不是一个稀缺的商品，房地产商必须要主动出击寻找客户！ 

2、资讯的传播方式发生了巨大的改变，社交化媒体的比例大大上升，传统媒体的衰落不可避免，拓宽客户渠道成为新的发展方向。

现在大家获取信息的途径越来越多，微信朋友圈、微博、今日头条等社交新媒体占据了90％以上的信息传播，而传统纸媒的衰落不可避免。传统媒体的占比会下降，社交化的媒体在上升。客户获得信息的方式更多是通过社交媒体，地产也应当跟随着社交媒体的潮流，开始新时代拓客渠道，拓客创新营销，开启了营销新模式。

3、降低渠道成本，逐步实现去中介化，利益的增长来源于成本的降低。

全民营销凭借直达客户的O2O平台，通过互联网的楼盘展示和活动策划与促销，迅速吸引客户，并把客户资源从过去的代理商平台转移到开发商自身平台上来。整个过程对开发商而言，一定程度上缩减了营销成本。

2018年是中国房地产极具挑战的一年，监管与竞争并行，风险和机遇同在。

中国地产十强富力集团积极探索转型出口，稳中求进，引领行业发展前沿，继打造“互联网+”营销产品“富力好房”之后，再度重磅推出全民营销产品“富力好房•佣多多”。

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富力好房•佣多多作为一个后起之秀，在全民营销的大浪潮中，表现还是极为出色的。作为一个新的全民营销的工具，标准化的佣金比例、快速的结佣以及多方面的优惠突破了传统全民营销。

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