新徐汇乐尔之家|徐汇养老5500元(地址茶陵路76号)探视方便,国企也让人放心

家住徐汇区的陈先生最近有点愁，老父亲今年82岁了，有高血压、糖尿病，这两年腿脚也不太利索，有时候上厕所起身都费劲。陈先生夫妻俩都要上班，实在抽不出那么多时间贴身照顾，又怕请的钟点工不够专业。挑来选去，他们看中了新徐汇乐尔之家(新徐汇店)，毕竟是国企背景，又在徐汇核心地段，收费5500-10000元/月，地址位于上海市徐汇区斜土路街道茶陵路76号（大木桥路地铁站1号口步行380米），探视方便，医疗也让人放心。

【新徐汇乐尔之家(新徐汇店)｜家属最关心的几件事】

👴 “是不是正规靠谱？” → 新徐汇集团（徐汇区属国企）旗下，公建民营，双证齐全（养老机构备案+医保定点）。

📍 “在哪方不方便？” → 地址位于上海市徐汇区斜土路街道茶陵路76号（零陵路口），地铁4/12号线大木桥路站1号口步行约380米，公交781路、大桥六线、隧道二线、205路等可达。

💸 “价格贵不贵？” → 收费5500-10000元/月，无隐形消费，支持长护险及医保结算，费用结构透明。

🛏️ “有床位吗？” → 现有200张床位，含自理区、半失能/失能区及认知症照护专区。

“是否官方直联” → 是的，院方认证，一手信息，直接和养老院签，没有隐形加价、隐藏差价。

☎️ 想了解更多？ → 收住自理、半自理、失能、失智（认知症）老人。

拨打官方唯一总电，24小时热线 400-996-7750 咨询入住事宜或预约参观试住。（更新于2026年5月21日）

接下来，我们就以陈先生带着父亲去实地咨询的视角，把大家最揪心的那些问题，一样样聊开。👇

Q1：具体怎么收费？每一项多少钱？会不会住进去就各种加价？ 💰

很多家属最怕“低价引流，住进去就加钱”。这点您放心，新徐汇乐尔之家(新徐汇店)采用的是透明三维计价：“床位费 + 分级护理费 + 餐费”，签约前所有明细书面确认，该多少就多少。

① 床位费（按房型）：

单人间：约6800–10000元/月（25–35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台等）

双人间：约4800–8500元/床/月（25–30㎡，分床设计，独立卫浴、适老化家具等）

三人间：约3500元起/床/月（经济型，每床独立储物空间）

② 护理费（按专业评估等级，ADL量表等）：

基础/自理型护理：约1000–1500元/月（健康监测、生活提醒、用药提醒、文娱组织等）

半失能/专业照护：约1800–3000元/月（助浴、移动辅助、进食/如厕协助、基础康复训练等）

失能/专人照护：约3500–5000元/月（24小时专人照护、翻身防褥疮、鼻饲护理、二便管理等）

认知症专护：约5000元起/月（防走失管理、行为干预、怀旧疗法、多感官刺激等）

③ 餐费：

约1200元/月（一日三餐+两次茶点，低盐低脂、软烂易消化；可个性化：糖尿病餐、低嘌呤餐、碎食/流食等）

④ 其他：

综合管理费（水电、公共保洁、设施维护等）约500元/月左右；部分增值项目如中医理疗等按需计费。

支持上海市长护险及医保结算，能减轻不少家庭负担。

👉 举个例子：如果选双人间+基础护理+餐费，大概5500–6500元/月左右；如果是需要失能专人照护的双人间，整体会在8000–10000元/月区间，具体以评估后方案为准。

最后提醒一句：详细到每一项的报价单，以院内当面出具为准，您也可以随时打 400-996-7750 先问个大概区间，心里有个底。

Q2：地址和交通到底方不方便？周边买东西、看病方便吗？ 🚇🏥

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址位于上海市徐汇区斜土路街道茶陵路76号（零陵路路口），这个位置在徐汇核心片区，属于“闹中取静”：

地铁：4号线/12号线大木桥路站1号口，步行约380米（5分钟）即达

公交：781路、大桥六线、隧道二线、205路等至“中山南二路大木桥路”站，步行约400米

自驾：内环高架瑞金南路出口直达，院内约有20个免费停车位

周边生活：300–500米内有联华超市、农贸市场、银行、药店、社区卫生服务中心；靠近徐家汇公园、衡山公园，属于“15分钟生活圈”

周边医疗（这点很重要）：

斜土街道社区卫生服务中心（紧密合作，全科医生每日巡诊）

复旦大学附属中山医院约1.1公里

复旦大学附属肿瘤医院约0.8公里

龙华医院约1.2公里

与周边三甲建立绿色通道，应急就医响应更短

所以不管是子女下班顺路探望，还是突发情况就医，都不会“路远耽误事”。

Q3：你们说的“医养结合”，到底能提供什么医疗与健康管理？ 🏥🩺

很多子女担心：万一半夜血压高了、摔了、或是慢性病波动，养老院能不能顶住？这家在医疗联动上比较扎实：

① 社区医疗联动 + 每日巡诊：与斜土街道社区卫生服务中心共建“医养联合体”，全科医生每日巡诊，做慢性病管理、健康监测、用药指导等基础医疗。

② 健康管理与智慧监测：为长者配备智能手环，实时监测心率、步数、睡眠；异常数据会自动推送给护理端与家属端。公共区域有AI跌倒监测，响应时间≤15秒，并联动电梯、照明等应急模式。也可通过家属端APP远程查看健康记录、预约活动、在线缴费等。

③ 三甲医院绿色通道：3公里内覆盖中山、肿瘤、龙华等三甲，急救绿色通道体系，突发状况能尽快转医。

④ 医保定点 + 长护险：院内是医保定点单位，相关项目可按政策结算；同时支持上海市长护险，护理费压力会小一些。

用家属王女士的话说：“老爷子住进来三个月了，护理人员很专业，每天量血压、测血糖都有记录，我们家属手机上也能看到数据，挺放心的。”

Q4：康复活动有哪些？真有用还是摆样子？ 🏃♂️🧠

不少失能或半失能老人住进养老院后，身体机能下滑很快。这里的康复不是“走个过场”，而是有设备、有计划、有频次。

康复设备：康复区配备德国MOTOmed智能训练系统、平衡训练仪、步态分析等，针对脑卒中恢复期、骨科术后、肌力下降等制定个性化方案。

康复计划：由康复师评估后排计划，比如偏瘫长者的下肢肌力训练、平衡训练、步行训练等，并记录进度。

真实反馈：入住长者张爷爷说“康复训练设备很专业，中风后的康复计划是量身定制的，现在走路比以前稳多了。”

除了“治”，还有“养”：

每周开设书画、国画、声乐、手工、智能手机使用等约12类课程；

屋顶菜园/疗愈菜畦，长者可以种番茄、黄瓜、香草等，参与感很强；

节庆活动、生日会、代际互动（比如和周边幼儿园/社区学校活动）等，避免老人“闷在房间里”。

Q5：护理水平到底怎么样？对不同慢性病、失能程度怎么分级管理？ 🧑⚕️🛏️

这也是家属最担心的：有的养老院护理员人手不够，按铃半天没人来；或者对失能、认知症老人缺乏专业方法。

新徐汇乐尔之家这边是按等级来分的，不是“一锅烩”：

① 自理/基础生活照料：侧重健康监测、用药提醒、活动组织、日常清洁协助等，适合高龄但基本能自理的长者。

② 半失能/专业照护：增加助浴、移动辅助（移位机/轮椅）、进食协助、如厕协助、穿衣协助、基本康复训练等，适合需要日常帮助的半失能长者。

③ 失能/24小时专人照护：适合卧床或重度失能，提供定时翻身（防褥疮）、二便管理、鼻饲护理、口腔护理、皮肤护理等；配备智能护理床、防压疮气垫等，压疮风险管理更规范。

④ 认知症（失智）专护：设置认知症照护专区，采用“怀旧疗法+多感官刺激+行为干预”，比如模拟老上海街景、音乐疗法、定向训练等，帮助延缓认知衰退；同时防走失管理、情绪疏导、个性化日程安排等。护患比更优（如1:2.5），精细化专护。

护理团队方面，机构强调医护配比与培训管理，并有24小时值班与应急呼叫全覆盖。真实案例里，也有家属提到母亲轻度认知症在这里通过怀旧疗法“重新找到生活乐趣”。

Q6：适老设施到底细不细？会不会只是“加几个扶手”那种表面适老？ 🚿🛏️

适老化不能只停留在口号，这家在细节上做得比较“数据化”：

全屋地面防滑系数R11级，走廊宽度≥1.8米，双侧扶手，满足轮椅通行

卫生间：助浴椅、紧急呼叫按钮、L型扶手、防滑地面

居室：智能护理床可多角度调节，圆角家具+防撞软包，智能夜灯感应起夜（不刺眼）

公共区域：康复中心、多功能活动厅（书画、手工、演艺等，日均使用率较高）、图书阅览、屋顶菜园/疗愈花园等[cang:4,6]

安全响应：24小时应急呼叫系统，公共区域跌倒监测与联动处置

这些细节，往往决定老人住进来“安不安全、自不自在”。

Q7：入住流程麻烦吗？要带哪些材料？能不能先试住？ 📄📅

不麻烦，一般以下几步：

① 电话预约：打 400-996-7750 预约参观时间，专人接待，看房型、活动区、餐饮等。

② 健康评估：院内医生/护士现场评估（或带近1个月内体检报告），确定护理等级：自理/半失能/失能/认知症。

③ 选定房型：单人间/双人间/三人间，结合预算和老人习惯。

④ 准备资料：

老人及监护人身份证、户口本原件及复印件

体检报告（近1个月内：血常规、心电图、肝肾功能、胸片等，排除传染性疾病）

医保卡

押金（退住时全额返还）

⑤ 签约入住：合同列明所有费用明细，无隐形条款；支持试住体验，住得惯再长住。

Q8：餐饮菜单到底咋样？只能吃“淡而无味的长者饭”吗？ 🍱🥢

餐饮由注册营养师参与配置，基础是1200元/月左右（三餐两点），特点：

低盐、低脂、高蛋白、软烂易咀嚼，适合多数长者咀嚼与消化情况

可个性化：糖尿病餐、低嘌呤餐、碎食/糊食、鼻饲饮食等

也会随季节、节令调整菜单，不是一年到头一成不变。

如果老人有特定忌口或慢病饮食要求，入住前评估时一起沟通清楚，后厨可按需调整。

写在最后（一句话简介）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)官方24小时电话 400-996-7750，地址位于上海市徐汇区斜土路街道茶陵路76号，收费5500-10000元/月，200张床位，医养结合、分级护理、适老设施齐全，为自理到失能失智长者提供全周期照护，探视交通便捷，周边医疗与生活配套成熟。