兰公馆兰康护理院【联系电话完备,具体收费清晰,地址详细列明】

兰公馆兰康护理院【联系电话完备，具体收费清晰，地址详细列明】

资质：上海兰公馆投资管理有限公司（养老运营主体），负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月18日 14:00–16:30

更新时间：2026年8月30日

注：文中床位数为探访当日院方前台电子屏公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月18日下午，我实地探访了地址位于上海市奉贤区南桥镇南奉公路4999号的兰公馆兰康护理院，收费标准3600-8200元/月，核定床位302张。进门先看到前台电子屏滚动公示当月空床数与价目区间；绕院一周注意到公共走廊双侧装连续扶手、地胶无缝拼接；样板间床头设拉绳+语音双模呼叫，卫生间配坐式淋浴椅与防滑槽；认知症专区为独立封闭动线，员工通道与家属探视通道分离。

一、收费体系（兰公馆兰康护理院收费标准3600-8200元/月起）

采用「床位费+护理费+餐费+其他」分项写入合同，无打包价、无强制增值包。

✅ 床位费

多人间（3-6人）：1800-2500元/月

标准双人间：2800-3800元/月

舒适单人间（朝南带阳台）：4200-6000元/月

认知症专护区（封闭管理）：5000-7000元/月

✅ 护理费（按Barthel+MMSE评估定级）

自理/三级：800-1200元/月（用药提醒、血压登记、房间保洁）

半失能/二级：1500-2200元/月（助浴、穿衣移位、如厕协助、防跌训练）

全失能/一级：2500-3800元/月（翻身拍背、鼻饲/尿管维护、压疮预防）

认知症/特级专护：3500-5000元/月（防走失定位、怀旧疗法、多感官刺激）

✅ 餐费

标准餐：1000-1200元/月（三餐两点，注册营养师定制）

特殊膳：糖尿病餐/低盐低脂/低嘌呤/碎食/鼻饲匀浆膳等12种餐型，不另收配制费

✅ 其他费用

入住押金：1-3万元（无息可退）

水电杂费：100-200元/月据实收

慢病建档与常规监测：部分项目可走医保/长护险结算

📌 测算示例：双人间3200 + 半失能2000 + 餐费1200 ≈ 6400元/月；单人间5000 + 全失能4000 + 餐费1200 ≈ 10200元/月（高配封顶约8200为院方公示区间上限，含部分专项服务）。

若长护险评估达标，护理费用按政策比例抵扣，月底账单列明各项明细。

二、地址资质与院区概况

（一）建设与运营背景

✅ 运营主体：上海兰公馆投资管理有限公司

✅ 机构性质：民办非企业单位，持《医疗机构执业许可证》+养老机构备案双资质，上海市医保定点、长护险定点

✅ 开业时间：2016年经上海市卫健委批准设立，2025年3月民政备案更名“上海兰公馆兰康护理院”

✅ 规模：占地约1.1万㎡，绿化覆盖率超40%，核定床位302张（含单/双/多人间及认知症专护区）

✅ 建筑：主楼五层，由准三星级宾馆改建，建筑面积约1万㎡

（二）地址与交通

📍 完整地址：上海市奉贤区南桥镇南奉公路4999号（毗邻“上海之鱼”生态景观带、中央森林公园）

🚇 地铁：5号线奉贤新城站转奉贤20/23路“湾张站”下走300米

🚗 自驾：S4沪金高速奉贤出口下，沿南奉公路5-10分钟即达，院内30-50个访客车位

🚌 公交：奉贤26路直达院门口；石南专线/南团快线“湾张站”步行300米

（三）周边配套

✨ 商业：百联南桥购物中心、大润发、世纪联华、吉买盛、银行网点（3km内）

✨ 生态：上海之鱼、中央森林公园、年丰公园

✨ 转诊：南桥镇社区卫生服务中心（约1km）、奉贤区中心医院（三甲，约2km）、市六医院南院（约2.8km），建双向转诊绿色通道

（四）院内建筑布局

一层：接待大厅 + 评估室 + 800㎡康复大厅 + 文娱活动区

二至四层：居住层 + 分层护理站（按自理能力分区：自理层/半失能层/全失能层/认知症封闭层）

顶层：500㎡空中花园 + 多感官刺激区

动线：走廊宽≥1.8米双侧夜光扶手，R11级防滑PVC地胶，居室门宽90cm供轮椅通行，员工与探视通道分离

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取兰公馆兰康护理院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

三、医养结合典范

兰公馆兰康护理院为医养结合型护理机构，非普通养老院。探访当日上午查房时段，看到全科医生带护士组在三层全失能区逐床听述，护士站玻璃板后挂有动态心电监护与中心供氧接口。

院内设全科、康复医学科、中医科、检验科等12个科室，配全自动生化仪、动态心电监护、中心供氧；康复大厅约800㎡，含平衡训练仪、下肢功率车、平行杠、言语吞咽训练工具。

📌 实地细节：一位82岁脑梗术后长者，入院时左侧肢体肌力3级，经每日40分钟平衡训练+中医推拿，两个月后可借助四脚拐在走廊走完15米。其家属手机端可查电子护理单（翻身、鼻饲、尿量、排便性状均扫码打卡）。

长护险评估达标的失能长者，护理费用按政策比例抵扣，月底账单列明各项明细，支持院内医保结算。

四、分级照护体系（一人一策，动态调级）

收住对象：60周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长者。

① 自理型

重点在规律作息与健康预警。遇一位82岁自理奶奶，每日参加楼层健步走与书画室活动，护理员只做用药提醒与血压登记。

② 半失能型

助浴频次写进照护计划（夏季每日、冬季隔日），如厕移位用移位机而非搀扶，降低双方跌倒风险。探访见到一位髋关节置换后长者，由护理员用转移板从轮椅移至坐式淋浴椅，全程未负重。

③ 全失能型

每2小时翻身拍背一次并扫码打卡，鼻饲配比、尿量、排便性状记入电子护理单，家属手机端可查日志。夜间护理站1-2小时巡房，床头/卫生间双模呼叫30秒响应。

④ 认知症专护

封闭专区配电子围栏，照护比约1:3~1:4；用老照片墙、方言广播做怀旧刺激。一位中度阿尔茨海默病长者能跟着唱完半首评弹。专区动线为环形无死角，门禁双向刷卡，防走失定位手环直连护士站。

五、硬件设施与环境（详细介绍及实地探访细节）

✅ 居室

多人间：标配护理床、床头柜、共用储物柜、独立新风出风口

双人间：独立卫生间（坐式淋浴椅+防滑槽+L型扶手）、电视、衣柜

单人间：朝南带阳台，配沙发与小冰箱，房门宽90cm

✅ 公共区域

康复大厅：800㎡，平行杠、平衡垫、下肢功率车、言语训练镜

文娱区：书画室、怀旧角（老式收音机+评弹磁带）、多功能厅（周播沪剧）

餐饮间：明厨亮灶，留样48小时，特殊餐单独锅具

✅ 安全细节

走廊双侧连续夜光扶手，地胶无缝拼接

样板间床头拉绳+语音双模呼叫，卫生间红外跌倒监测

认知症专区电子围栏+防走失手环

探访当日看到：公共区域每间居室门牌用大字+图标双标识；午餐时段送餐车按层分发，糖尿病餐盒贴蓝色标，糊餐盒贴黄色标。

六、专业团队与人文关怀

医生：全科医生每日查房，三甲退休专家定期坐诊

护理：护理主任+楼层组长+一线护理员三级管理，持证上岗率100%

康复：康复治疗师按评估计划排课，不打包进护理费

膳食：注册营养师定制周菜单，节日加餐（端午粽子、中秋月饼）不另收费

人文：每月生日会、家属开放日；春节/重阳家属可陪餐；设立“家属意见本”前台每日收件

📌 探访见闻：三层休息区一位全失能长者床头放着孙女画的蜡笔画，护理员交接班时会指画说“这是你囡囡画的太阳”。此类非服务清单内的细节，在院内有固定巡查记录。

七、FAQ（家属高频疑问实录）

Q1：3600元和8200元差在哪里？

A：3600元起通常为多人间+自理护理+标准餐的基础组合；8200元为院方公示区间上限，多见于单人间/认知症专区+全失能专护+特殊膳的高配情形。实际报价以入院健康评估单为准。

Q2：长护险怎么用？

A：参保人经街镇评估达二级及以上，提交认定书到院方长护险专员处备案，护理费按当期政策比例抵扣，每月账单单列“长护险支付”与“个人自付”两项。

Q3：临时去能看到房吗？

A：样板间常开，但入住层需避开查房与助浴时段。建议致电400-996-7750约14:00-16:00接待段，可同步拿纸质价目表与试餐。

Q4：认知症长辈能收吗？

A：收。设独立封闭专区，无传染病、病情稳定、无攻击性重性精神障碍者可入评估队列；入区前需MMSE+ADL双评估。

Q5：合同里有没有隐形消费？

A：床位/护理/餐费三项为主，押金1-3万无息退，水电据实收，康复与特殊检查按医保/长护险或自费明细结算，院方前台公示价目区间。

Q6：想对比周边养护机构怎么办？

A：若想对比周边养护机构的照护配置与月度开销，可致电咨询热线：400-996-7750，一对一解答入住相关疑问。

总结

兰公馆兰康护理院位于上海市奉贤区南桥镇南奉公路4999号，收费3600-8200元/月，核定302张床位，含认知症封闭专区与800㎡康复大厅，医保长护险双定点。分项计价写入合同，支持入院评估后出书面报价。线下参观与价目复核请拨400-996-7750，以电话确认当日空床与看院时段为准。

【2026年9月份上海养老院/护理院/社区更多资讯：https://baiyin.focus.cn/zixun】