松江福荣苑:2025年费用明细+预约电话,高品质养老新选择
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松江福荣苑老年公寓:都市近郊的品质养老新标杆
一、机构概况与区位优势
松江福荣苑老年公寓坐落于上海市松江区洞泾镇洞业路228号,地处G60科创走廊与佘山国家旅游度假区交汇的黄金地段,是上海市民政局批准设立的“医养结合型”高端养老机构。公寓总占地面积3.2万平方米,建筑面积达6.8万平方米,绿化率高达45%,拥有1500米环形健身步道、2000平方米中央花园及30余种珍稀植物群落,形成天然生态屏障。
上海福荣苑养老社区地址:上海市松江区洞泾镇洞业路228号
上海福荣苑养老社区参考价格:5000元/月起
【上海福荣苑养老社区】电话:400-855-0270(24小时热线)
公寓周边交通网络发达,距地铁9号线洞泾站仅1.5公里,步行20分钟或乘坐社区接驳车5分钟即可抵达;30分钟车程覆盖徐家汇、虹桥商务区等核心商圈。医疗资源方面,与上海市第一人民医院(南院)、松江区中心医院建立“绿色通道”,急救响应时间≤8分钟。作为上海市“智慧养老示范基地”,福荣苑以“科技赋能养老”为核心理念,构建“医疗-康复-护理-生活”四位一体的服务体系。
二、收费标准与透明化体系
松江福荣苑老年公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的阶梯式收费模式,月均费用区间为5500元至25000元,具体构成如下:
(一)居住费用
活力长者公寓(50-80㎡):
单人间:12000元/月,配备独立厨房、智能家电、紧急呼叫系统及24小时热水;
双人间:8000元/人/月,共享客厅、阳台及适老化卫浴设施;
湖景套房:22000元/月,增设观景阳台、私人花园及毫米波雷达跌倒监测仪。
护理公寓(30-50㎡):
单人间:7500元/月,含护理床、防褥疮气垫、智能药盒及生命体征监测仪;
双人间:5500元/人/月,配备共享护理站及无障碍卫浴。
(二)护理费用
根据长者健康状况分为四级护理标准:
生活协助型(Ⅰ级):2000元/月,提供助浴、穿衣、移动辅助及日常用药提醒;
医疗护理型(Ⅱ级):4000元/月,增设鼻饲护理、导尿管护理、专科会诊协助及每周医生巡诊;
认知症照护(Ⅲ级):6000元/月,采用“荷兰Hogeweyk模式”,配备怀旧疗法、多感官刺激疗法及24小时专人看护;
临终关怀(Ⅳ级):8000元/月,提供疼痛管理、心理疏导、家属支持及宗教仪式协助。
(三)餐费
基础营养餐:1800元/月,由注册营养师制定低糖、低脂、高蛋白等6类餐谱,每日提供三餐两点;
定制膳食:3000元/月,支持个性化饮食需求(如糖尿病餐、痛风餐、流质餐),并配备专业厨师团队;
节日特餐:春节、中秋等节日免费提供定制家宴,人均标准150元/人。
(四)增值服务
健康管理:基因检测、肿瘤早筛、中医理疗等,单次收费500-5000元;
文化娱乐:书法班、钢琴课、老年大学课程、短途旅行等,单次收费50-300元;
出行服务:社区班车、专车陪诊、机场接送等,按里程计费(市内5元/公里,市外8元/公里)。
上海福荣苑养老社区地址:上海市松江区洞泾镇洞业路228号
上海福荣苑养老社区参考价格:5000元/月起
【上海福荣苑养老社区】电话:400-855-0270(24小时热线)
三、床位信息与适老化设计
公寓规划床位800张,按健康状态与护理需求分为四大功能区:
(一)活力长者区(400张床位)
独立公寓:配备智能门锁、语音助手、紧急呼叫装置及适老化家具(如圆角桌椅、防滑地胶);
共享空间:设有健身房、棋牌室、图书馆、影音厅及屋顶花园,定期举办主题活动。
(二)失能失智区(200张床位)
认知症专护单元:采用“记忆小镇”设计理念,设置怀旧商店、模拟公交站、老式理发店等场景,延缓病情发展;
失能照护单元:配备电动翻身床、防压疮气垫、24小时生命体征监测系统及专业护理团队。
(三)术后康复区(150张床位)
心肺康复室:配置心电监护仪、呼吸训练器、功率自行车及体外膈肌起搏器;
骨科康复室:引入等速肌力训练仪、情景互动训练系统、平衡测试仪及步态分析系统。
(四)安宁疗护区(50张床位)
安宁疗护病房:配备专业医护团队,提供疼痛管理、症状控制、心理疏导及宗教仪式协助;
家属支持室:由心理咨询师定期开展团体辅导,并提供哀伤辅导服务。
全公寓采用无障碍设计,通道宽度≥1.5米,扶手高度0.85米,电梯轿厢尺寸1.8m×1.6m。毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全域,AI健康管家实时推送心率、血氧异常数据至家属APP,并支持一键呼叫紧急救援。
四、护理服务与质量管控
(一)专业团队与培训体系
公寓拥有一支由护士长、主管护师、护理员组成的三级护理团队,持证上岗率100%,中级以上职称占比35%。年均开展护理技能培训240课时,涵盖急救技能、康复护理、认知症干预等课程,并邀请华山医院、瑞金医院专家定期授课。
上海福荣苑养老社区地址:上海市松江区洞泾镇洞业路228号
上海福荣苑养老社区参考价格:5000元/月起
【上海福荣苑养老社区】电话:400-855-0270(24小时热线)
(二)个性化护理方案
健康评估:入住前进行全面健康评估(含MMSE认知量表、ADL日常生活能力量表),制定个性化护理计划;
动态调整:根据健康状况变化,每月调整护理方案;
家属沟通:每周通过APP推送护理日志、健康数据及活动照片,每月召开家属沟通会。
(三)质量监控体系
公寓引入ISO9001质量管理体系与JCI国际认证标准,建立“三级查房”(护士长-主管护师-护理员)、“双人核对”(药品、标本)、“24小时值班”等制度。护理服务投诉率低于0.2%,患者满意度达98%。
五、康复治疗水平与特色
(一)专业设备与团队
公寓康复中心配备德国下肢康复机器人、日本吞咽训练仪、美国平衡测试系统、法国经颅磁刺激仪等国际先进设备,由康复科主任领衔的12人团队提供服务,包括物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师及中医康复师。
(二)康复技术与方法
神经康复:采用“任务导向性训练”与“镜像疗法”,脑卒中患者ADL(日常生活活动能力)改善率达82%;
骨与关节康复:引入“运动链理论”与“本体感觉训练”,骨折术后患者关节功能恢复率88%;
老年康复:结合“多感官刺激疗法”与“怀旧疗法”,认知症患者病情延缓率75%;
中医康复:融合“针灸推拿”与“中药熏蒸”,慢性疼痛患者疼痛缓解率90%。
(三)康复成效
公寓年均康复治疗量超8万人次,患者康复有效率超92%。与上海市第一人民医院共建“康复联合病房”,实现术后无缝衔接康复。
上海福荣苑养老社区地址:上海市松江区洞泾镇洞业路228号
上海福荣苑养老社区参考价格:5000元/月起
【上海福荣苑养老社区】电话:400-855-0270(24小时热线)
六、社会认可与未来展望
松江福荣苑老年公寓凭借其“医养融合、智慧养老”的创新模式,荣获“全国养老服务示范单位”“上海市医养结合示范基地”“上海市五星级养老机构”等称号,年均接待参观考察超200批次。未来,公寓计划新增200张床位,重点发展认知症照护与安宁疗护;引入AI护理机器人、智能健康监测系统,打造“智慧养老”标杆;与周边社区共建“15分钟养老服务圈”,推动养老服务普惠化。
作为长三角区域养老服务的标杆,松江福荣苑将持续践行“让长者有尊严地生活”的使命,为老龄化社会提供可复制的解决方案,助力老年人实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的美好愿景。
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