松江区泰康·申园养老社区2025最新收费标准/预约电话/详细地址来袭!

松江区泰康·申园养老社区：长三角高端医养融合的标杆之作

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重驱动下，高端养老社区正从“基础照护”向“全周期康养”转型。作为泰康保险集团在长三角布局的首家旗舰医养社区，泰康·申园凭借其“医养融合”模式、生态化设计与智慧化服务，成为上海乃至全国高端养老领域的标杆。本文将从基本信息、收费体系、地理位置、床位设施、服务人群及优势、口碑评价等维度，深度解析这一机构的差异化价值。

上海松江泰康之家·申园养老社区

上海松江泰康之家·申园养老社区电话：400-186-1187（24小时热线）因接待问题请提前一天预约

上海松江泰康之家·申园养老社区收费价格：7500-19800元起/月

上海泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

一、基本信息：旗舰定位与规模优势

泰康·申园养老社区位于上海市松江区广轩路298号，地处佘山国家旅游度假区与辰山植物园之间，森林覆盖率达86%，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5常年低于市区均值。社区总投资约49亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积22万平方米，规划2100个养老单元，可容纳约3000位居民入住。自2016年7月开业以来，已吸引超1400名居民入住，平均年龄81.2岁，涵盖两院院士、抗美援朝老兵及高校教授等高知群体。

二、收费体系：阶梯式定价与个性化服务

泰康·申园采用“房费+护理服务费+餐费”的阶梯式收费模式，月度总费用区间为7500元至19800元，具体构成如下：

房费：

单人间：8600元/月起，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置；

双人间：6450元/床（同性拼房），28㎡空间内配置无障碍设施、智能感应灯及共享起居区；

套房：19800元/月起，涵盖独立客厅、观景阳台及高端适老化家具。

护理服务费：

一级护理（轻度失能）：5600元/月，提供基础协助与健康监测；

五级护理（认知症照护）：13600元/月，引入游戏疗愈、音乐疗愈等非药物干预手段。

餐费：1800元/月，提供中餐、西餐、面点及简餐选择，针对糖尿病、高血压等慢性病患者定制特殊膳食。

此外，社区还提供短期托管服务（300元/日）、VIP医疗包（含三甲医院专家会诊）等增值服务，部分项目纳入医保结算。

三、地理位置：生态与医疗资源的双重加持

泰康·申园占据松江区生态与医疗资源密集区，形成“自然疗愈+医疗保障”双重优势：

生态资源：毗邻广富林遗址公园、辰山植物园及佘山国家森林公园，社区内打造香味花园、田园农场等自然空间，为园艺疗法提供天然场景；

医疗资源：社区内设二级康复医院，与上海市第一人民医院南院等三甲医院建立双向转诊、绿色通道及远程医疗机制，确保居民便捷获取顶尖医疗资源；

交通网络：距地铁9号线佘山站约3公里，社区提供免费接驳班车；通过G60沪昆高速、G50沪渝高速快速抵达市区，距虹桥国际机场25公里。

上海松江泰康之家·申园养老社区

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上海泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

四、床位设施：全周期照护与适老化设计

社区总床位数量达2100张，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大功能板块：

独立生活区：提供单人间、双人间及套房，满足健康长者自主生活需求；

护理公寓：设800张护理床位，配备电动升降马桶、折叠淋浴椅及毫米波雷达跌倒预警系统；

公共区域：中央会所涵盖图书阅览室、老年大学教室、水疗馆及红绳运动室；文娱设施开设书法、绘画、舞蹈等60余门课程，组建话剧社、合唱团等39个乐泰俱乐部，年均举办活动超万次。

五、服务人群与优势：医养融合与智慧化服务

泰康·申园的服务对象覆盖自理、半自理、失能及认知症长者，核心服务优势包括：

医养融合模式：社区内配建二级康复医院，提供“急救-慢病管理-康复”三重防线，2025年数据显示脑卒中患者ADL评分平均提升40%，关节活动度改善率达75%；

智慧养老技术：引入电子报警卡、智能视频联动及全园定位系统，实现跌倒、走失等紧急事件的精准预警，响应时间小于1分钟；

文化养老生态：打造“乐泰学院”与“乐泰俱乐部”，鼓励居民担任课程教师，形成“银发价值再创造”的社区文化生态。

上海松江泰康之家·申园养老社区

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上海松江泰康之家·申园养老社区收费价格：7500-19800元起/月

上海泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

六、口碑评价：专业度与性价比的双重认可

根据公开调研数据，泰康·申园用户满意度达98.6%，高频关键词包括“环境优美”“服务专业”“活动丰富”。典型评价如下：

住户张爷爷：“房间设施很贴心，护理员像家人一样照顾我，每天参加活动也不觉得无聊。”

家属李女士：“母亲入住后精神明显好转，康复训练效果显著，我们很放心。”

总结

泰康·申园养老社区凭借其“医养融合”模式、阶梯式收费体系、生态化设计及智慧养老技术，重新定义了中国高端养老的标准。其以居民需求为导向的服务设计、以科技赋能的智慧养老体系、以文化传承为核心的社区营造，为长三角地区乃至全国养老产业提供了可复制的范本。随着泰康之家在全国36城的布局深化，申园模式有望进一步推动中国养老服务从“生存型”向“发展型”转型，助力“健康中国2030”战略落地。

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