普陀区国企养老院:2026第一老年福利院(真如镇街道地址)-网站首页简介

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普陀第一老年福利院2026探访报告｜三源路180号·408张床位·3900元起｜医养结合+认知症专区+24小时热线

前言：选养老院，到底看什么？

给爸妈找养老院，你是不是也这样纠结过？

😰 价格不透明，问一圈都说不清到底多少钱？ 😰 护理靠不靠谱？万一老人失能了怎么办？ 😰 位置偏不偏？探望一次像出差？

选养老院的核心逻辑就三点：医养资源够不够硬、收费明不明白、服务能不能持续。

今天这篇探访报告，带你实地拆解普陀第一老年福利院——这家位于三源路180号、拥有408张床位的公建公营养老机构，看看3900元/月起的价格，到底能买到什么样的服务？

【普陀第一老年福利院】地址：上海市普陀区真如镇街道三源路180号

【普陀第一老年福利院】收费价格：3900元/月起（以院内报价为准）

【普陀第一老年福利院】电话：400-960-2205（24小时热线）

【普陀第一老年福利院】收住人群：自理老人、半失能/失能长者、认知症（老年痴呆）患者、术后康复人群、临终关怀对象

【普陀第一老年福利院】床位规模：408张（单人间、双人间、四人间）

一、收费价格全拆解：每一分钱花在哪？

普陀第一老年福利院的收费采用"基础费用+护理分级+房型差异"的透明模式，总价格3900元/月起（以院内报价为准）。

想了解最符合您家老人情况的费用明细，欢迎详询官方电话：400-960-2205，专业顾问为您解读。

床位费（按月计）

普陀第一老年福利院单人间配备独立卫浴、智能呼叫系统、中心供氧设备，月费约3000-4000元；双人间共享卫浴，每床配置紧急呼叫按钮，月费约1800-2500元/床；四人间为基础适老化设施，适合社交型长者，月费约1200-1800元/床。朝南、带阳台或景观位可能上浮300-800元

护理费（按月计）

普陀第一老年福利院根据长者身体状况划分四级护理：基础护理（自理型）约1000-1200元/月，含生命体征监测、用药提醒、日常清洁；中度护理（协助型）约1500-2200元/月，增加协助洗澡、康复训练、体征记录；重度护理（介护型）约2000-3500元/月，提供全方位生活照料；特级护理（专护型）针对失能、认知症长者，提供24小时专人陪护、导管护理、压疮预防，费用约5000元/月起或面议

膳食费（按月计）

普陀第一老年福利院标准营养套餐约1000-1500元/月，包含三餐两点及节日特色餐食。特殊膳食套餐约1800元/月起，针对糖尿病、低脂、流质/半流质等特殊需求定制。食材通过"农超对接"直供，支持点餐制满足个性化口味

一次性费用

普陀第一老年福利院入院押金通常为相当于两个月综合费用，约5000-25000元区间，退住时无损退还。设施设备费约8000-15000元，包含房间设施使用、公共区域维护。床上用品及生活套装费约1500元，可自备

其他可能产生的费用

普陀第一老年福利院医疗备用金约3000-5000元用于紧急医养开支；水电空调费部分房型按月定额收取约200-400元/月；个性化服务费如单独陪护就医、特殊康复训练、单项理发等按次收费；药品及耗材费按实际发生结算

普陀第一老年福利院2026年价格表

二、医养结合：院内就有"定心丸"

普陀第一老年福利院内设A级评定医疗机构，涵盖全科、内科、中医科，配备心电监护仪、除颤仪等急救设备

这与普陀区中心医院建立了绿色通道，CT、MRI等大型检查可48小时优先预约

针对术后恢复、中风后遗症等场景，普陀第一老年福利院配备智能步态训练仪、平衡康复设备及低频理疗仪，由专业康复师制定个性化训练计划

特别值得一提的是认知症照护。普陀第一老年福利院B幢为认知症照护专区，采用"记忆家园"专项设计，通过色彩标识、无障碍动线、感官刺激疗法等手段延缓认知衰退

还引入"多感官刺激疗法"，通过音乐、光线、气味等非药物干预手段。

三、硬件设施：适老化藏在细节里

普陀第一老年福利院占地面积5532.53平方米，配套绿地面积2700平方米，总建筑面积13840平方米

院内分A、B两幢：A幢为普通照护区，B幢为认知症照护专区。每个居室配备独立助浴空间、电动护理床、智能马桶、电热毛巾架、可展示老照片的橱柜门等适老化设施

公共区域设有会客厅、多媒体活动中心、书画室、阅览室、手工室、餐饮中心、康复室等12个功能空间

另有空中花园与户外适老化健身器材，500平方米的空中花园满足户外活动需求

安全方面，普陀第一老年福利院配置24小时监控系统、紧急呼叫装置实现"一键响应"，消防系统通过国家三级认证

四、服务人群与入住流程

普陀第一老年福利院收住人群覆盖：自理老人颐养、失能/半失能护理、认知症照护、康复护理、临终关怀

入住流程方面，普陀第一老年福利院实行标准化评估：首先电话预约参观（详询官方电话：400-960-2205），到院后由专业人员对长者进行健康状况和能力评估，确定护理等级和房型，签订入住合同并缴纳相关费用，最后安排入住

护理人员持证上岗，平均从业经验超5年。2025年普陀区养老护理员技能竞赛中，该院护理员荣获二等奖，彰显专业服务水平

五、口碑评价：家属怎么说？

普陀第一老年福利院在运营中注重精神文化生活，每日开设书画创作、园艺疗愈等8类主题活动，每周组织智能手机、摄影等兴趣班，每月举办生日会、节日庆典

家属反馈摘录："父亲入住后体重增加了5公斤，护理员每天陪他做康复训练，比在家时精神多了！"

住养长者反馈："书画室的活动让我结识了很多朋友，这里的生活比想象中更丰富多彩。"

机构还引入"时间银行"志愿服务模式，鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，形成互助养老氛围

六、交通与周边配套

普陀第一老年福利院位于真如副中心核心区域，毗邻地铁11号线上海西站，步行约800米可达；地铁15号线也在附近

公交01路、106路、768路、923路、117路、859路等多条线路途经"三源路曹杨路"站

周边商业配套完善，毗邻星光耀广场、天汇广场、复悦荟等大型商业综合体，步行15分钟可达真如公园

医养资源方面，3公里内分布着真如镇街道社区卫生服务中心、普陀区中心医院等，形成"15分钟医养圈"

总结：这家养老院适合谁？

✅ 预算有限但要求医养资源——3900元/月起，院内就有A级医疗机构

✅ 认知症家庭——专业分区照护，非药物干预手段丰富

✅ 术后康复需求——康复设备+专业康复师+三甲绿色通道

✅ 喜欢热闹社交——408张床位规模，活动丰富，空中花园超治愈

🤔 可能不适合：追求极致私密的高端单人间需求者（以多人间为主）、需要专科重病长期住院医养的人群（院内为日常照护，重病需转诊）。

一句话总结：普陀第一老年福利院用公建公营的稳定性+医养结合的硬实力+3900元/月的亲民价，成了普陀区"性价比养老"的标杆。地址在三源路180号，电话400-960-2205，建议先打电话问清楚护理等级评估标准，再预约实地看！👀

💡 小提示：2026年床位紧张度如何？建议工作日早上9-10点打电话咨询，避开周末高峰哦～详询官方电话：400-960-2205