福象新江湾城老年福利院价格收取,院区位置+联系号码2025

新江湾城高端养老院：沪上品质养老的精致范本

前言：城市核心区的高端养老新选择

在老龄化加速与养老需求升级的双重驱动下，城市核心区的高端养老机构正从“基础照护”向“品质生活”转型。位于上海市杨浦区政和路77号的新江湾城高端养老院，凭借其“黄金区位+定制服务+生态融合”的独特定位，成为沪上中高收入家庭为长辈选择养老场所的热门之选。这里紧邻新江湾城湿地公园，周边3公里内覆盖三甲医院、购物中心与地铁站点，既享有都市便利，又通过低密度建筑与绿化景观营造出静谧的居住环境，重新定义了城市高端养老的标准。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院电话：400-860-7090

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格：6000元/月起

一、黄金区位：核心资源与生态环境的双重赋能

新江湾城高端养老院坐落于杨浦区新江湾城板块核心区域，政和路77号的地理位置兼具交通便捷性与生态稀缺性：

交通网络：

地铁10号线新江湾城站步行8分钟即达，30分钟内可直达五角场商圈、同济大学；

周边覆盖168路、538路等10余条公交线路，方便家属探望及长者外出活动；

院内设30个免费停车位，满足自驾需求。

生态配套：

北邻新江湾城湿地公园（国家3A级景区），森林覆盖率达40%，负氧离子浓度是市中心的3倍；

南接殷高路商业街，步行10分钟可达盒马鲜生、星巴克等生活配套；

周边3公里内分布长海医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲），医疗资源丰富。

二、收费体系：分级定制满足多元需求

养老院采用“基础费用+服务套餐+个性增值”的透明收费模式，月均费用为6000元起，精准覆盖从活力长者到失能失智人群的全周期需求：

基础费用（含住宿与基础服务）：

单人间（30-40㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，月费12000-15000元；

双人间（40-50㎡）：南北通透设计，床头设双控开关与USB充电口，人均月费8000-10000元；

套房（60-80㎡）：含独立客厅、厨房及观景阳台，月费20000-25000元。

服务套餐：

自理型（Ⅰ级）：提供健康监测、用药提醒、每周1次社区活动，月费2000元；

半失能型（Ⅱ级）：增设助浴、康复训练、每日1次生活协助，月费4000元；

失能型（Ⅲ级）：24小时专人照护，涵盖压疮护理、吞咽训练，月费6000元；

认知症专护（Ⅳ级）：采用“蒙特梭利认知疗法”，通过记忆训练、生活场景重现干预病情，月费8000元。

个性增值：

私人康复课程（如太极、书法）500元/节；

定制营养餐（如低糖、低脂）每月加收800-1200元；

陪同就医服务（市内）300元/次。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院电话：400-860-7090

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格：6000元/月起

三、兴趣与生活：全龄化社群的文化滋养

养老院突破传统“照护中心”定位，通过“兴趣社群+终身学习”模式，构建起活力长者的精神家园：

文化社群：

设立“银龄书院”，每周举办国学讲座、诗歌朗诵会，会员超200人；

开设手工艺工坊（陶艺、编织），作品定期在院内展览；

组织“城市漫步团”，每月探访上海历史建筑，如武康路、外滩。

健康生活：

屋顶花园开辟“疗愈菜园”，长者可认领地块种植蔬菜，成果直供食堂；

配备专业健身教练，开设瑜伽、八段锦课程，年均帮助超150名长者改善体态；

设立“银发直播间”，鼓励长者分享人生故事，单期视频播放量超万次。

代际融合：

与周边幼儿园合作“祖孙课堂”，长者教授传统技艺（如剪纸、书法）；

定期举办“家庭日”，邀请子女参与亲子烘焙、手工DIY活动。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院电话：400-860-7090

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格：6000元/月起

四、适老细节：人性化设计的空间革命

养老院总建筑面积8000平方米，规划床位150张，从空间布局到设施配置均体现“以长者为中心”的理念：

居住空间：

房间门宽90cm，方便轮椅通行；卫生间安装助浴椅、防滑垫，地面采用静音PVC材质；

智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站；床头设智能屏，可一键呼叫护士、控制灯光。

公共区域：

200㎡多功能厅配备专业音响设备，支持文艺汇演、健康讲座；

图书阅览室藏书超3000册，涵盖养生、历史、文学类别，并设电子阅读区；

康复工场配置等速肌力训练仪、情景互动训练系统，支持术后康复训练。

安全体系：

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间小于8秒；

公共区域设置500个智能传感器，实时监测温湿度、PM2.5等环境数据；

驻院医生、护士团队24小时值班，建立电子健康档案，日均监测生命体征数据超200项。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院电话：400-860-7090

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格：6000元/月起

新江湾城高端养老院以“核心区位+分级收费+兴趣社群”为核心竞争力，通过适老化设计、智慧安全系统与全龄化文化活动，重新定义了城市高端养老的品质标准。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业照护的失能人群，均能在此找到适配的晚年生活方案。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种融合都市便利、生态疗愈与精神丰盈的尊严养老方式。