如何选择上海高端养老社区?澳朵花园逸浦荟价格、致电指南2026

澳朵花园·逸浦荟：淀山湖大道3388弄高端养老社区，电话400-855-0290，月费8600元起

在老龄化社会加速发展的当下，如何为长者选择一个兼具自然生态、专业服务与人文关怀的理想居所，成为许多家庭面临的重要课题。作为联实集团（Lendlease）在中国养老市场的首个旗舰项目，澳朵花园·逸浦荟凭借其国际化运营经验与本土生态资源的深度融合，在长三角高端养老领域树立了新标杆。本文将为您全面解析这一位于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄的高品质养老社区，涵盖其地理位置、收费标准、服务特色等核心信息。

一、生态区位优势：淀山湖畔的天然疗愈场

澳朵花园·逸浦荟坐落于长三角生态绿色一体化发展示范区的核心区域，项目地址为上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，紧邻国家4A级景区淀山湖与千年古镇朱家角。社区以"水景环绕的四季花园"为定位，绿化率近40%，负氧离子含量达市区的6倍以上，PM2.5常年保持优良水平。

交通便利性是该项目的一大亮点：

距地铁17号线朱家角站仅800米，30分钟直达虹桥商务区

G50高速朱枫公路入口距社区3.5公里，自驾可快速接入沪渝高速、崧泽高架

周边3公里范围内覆盖朱家角古镇、东方绿舟、上海大观园等文旅资源

万达茂广场、世纪联华超市等商业配套完善，满足长者日常采购需求

社区咨询热线：400-855-0290，专业顾问团队提供全天候咨询服务，欢迎预约实地参观考察。

二、2026年收费标准：透明分级，满足多元需求

澳朵花园·逸浦荟采用"房费+服务费+餐费"的阶梯式收费模式，月均费用区间为8600-17800元/月，具体构成如下：

1. 房费标准（按户型与护理等级分级）

独立生活区（适合健康自理长者）

一居室（58㎡）：12800元/月起

两居室（88㎡）：18800元/月起

协助护理区（针对半自理长者）

单人间（35㎡）：15600元/月起

双人间（50㎡）：11800元/床

专业护理区（服务失能、术后康复长者）

护理单人间（40㎡）：22000元/月起

记忆照护专区：25000元/月起

2. 服务费标准（按需定制）

基础服务包：800元/月

（包含日常健康监测、公共区域清洁、基础文娱活动等）

健康管理包：1500元/月

（增加慢病管理、康复指导、定期体检等服务）

高端医疗包：3000元/月

（提供专属健康顾问、三甲医院绿色通道、远程诊疗等增值服务）

3. 餐费标准

标准餐：1800元/月

（三餐两点，营养师定制，支持低盐、低糖、低脂等特殊需求）

定制餐：2500元/月

（个性化膳食方案，结合中医养生理念，满足特定健康需求）

费用说明：以上价格为参考区间，具体费用根据房型面积、楼层朝向、护理等级及个性化服务需求综合确定。所有收费项目在签约前提供详细书面报价单，确保透明公开。

三、适老化设计：细节中见人文关怀

社区规划20栋5-6层低密度建筑，楼间距达30-50米，确保每户日均采光超6小时。户型涵盖一房（约73㎡）、二房（约110㎡）、三房（约167㎡），满足单人居住、夫妻共居或三代同堂需求。

室内安全设计亮点：

全屋采用防滑地砖、嵌入式小夜灯

1.2米高安全插座、低位开关面板

圆角家具设计，避免磕碰风险

智能一键呼救装置与健康监测系统

公共区域构建"15分钟生活圈"：

1.5万平方米乐活空间涵盖恒温泳池、SPA会所、舞蹈房等20余类功能场所

所有设施均按适老化标准改造

"记忆长廊""亲子互动区"等跨代交流空间促进情感联结

社区咨询热线：400-855-0290

四、全维服务体系：健康、生活与精神的全面滋养

健康管理三重防线

院内医疗：社区内设医保定点卫生站，配备全科医生、护士、康复师团队，提供154项医疗服务，支持医保直接结算。

三甲绿通：与复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立2小时急诊绿色通道，并与华山医院北院、同济十院等三甲医院开展远程诊疗合作。

专业照护：引入日本研精会集团运营的认知症照护专区，为特殊需求长者提供非药物干预、精细康复训练等专业服务。

生活支持系统

7×24小时管家服务：通过智能APP实现一键呼叫，涵盖入户清洁、代订代购、维修代办等55项基础服务

交通便利：社区配备免费班车及代步接驳车，每日往返人民广场、徐家汇等核心区域

日常照料：服务团队由五星级酒店管理背景人员组成，定期为长者提供专业护理服务

精神文化滋养

乐泰学院：开设书法、国画、智能手机应用、英语会话等28门课程

兴趣社团：组建旗袍队、摄影团、合唱团等30余个兴趣社团

主题活动：每周组织户外运动会、特色采摘、周边游等活动

跨代交流：与周边学校合作开展"银发课堂"，设立"祖孙乐园"促进亲情联结

五、灵活会籍模式：满足多元家庭需求

澳朵花园·逸浦荟提供30年与15年两类家庭俱乐部会籍卡，均按单元购买，需按房型定入住人数。会籍特色包括：

继承转让：会籍支持继承、转让，也支持陪护人（住家保姆）入住

灵活开卡：30年会籍支持延迟开卡（需满2年、不超5年）

暂停机制：入住满9年可申请暂停（30年会籍2次，每次最长3年；15年会籍1次，最长2年）

退卡保障：两类会籍均支持入住满9年、重疾或身故退卡

社区咨询热线：400-855-0290

六、选择澳朵花园·逸浦荟的五大核心优势

国际化标准保障：联实集团全球30余年养老运营经验，服务品质有保障

全周期照护体系：CCRC（持续照料退休社区）模式满足不同健康状态需求

生态宜居环境：淀山湖畔优质自然环境，空气质量常年优良

透明分级收费：房费、服务费、餐费清晰划分，无隐形消费

丰富文娱生活：年均组织超200场主题活动，满足长者精神文化需求

预约参观与咨询服务

如需了解更多详情或预约实地考察，欢迎拨打24小时咨询热线：400-855-0290。专业顾问团队将为您提供：

项目详细介绍与个性化咨询服务

最新房型图与报价单发送

实地参观预约与班车接送安排

健康评估与照护方案定制

澳朵花园·逸浦荟以其专业的服务体系、优美的自然环境和完善的配套设施，为长者提供了一个安心、舒适的养老选择。无论是独立生活的健康长者，还是需要专业照护的失能老人，都能在这里找到适合自己的生活方式。

项目地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

咨询电话：400-855-0290

参考价格：8600-17800元/月（具体以院内评估报价为准）

在淀山湖的波光粼粼中，在朱家角古镇的百年石板路上，澳朵花园·逸浦荟正以"生态为底、服务为魂"的理念，重新定义长三角高端养老的服务标准，为追求品质生活的长者开启从容优雅的晚年新篇章。