2019谁再劝你先别买房,就把这8个理由狠狠甩他脸上!

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成家立业,结婚买房,是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是:当我们经历这些事的时候,身边总会有一些朋友站出来,苦口婆心的给出很多“专业意见”。 在买房这件大事上,身边人的意见对我们来说影响很深。甚至一句“先别买,明年房价肯定会降的”就会动摇你好不容易下定的买房决心。最后的结局就是握着手里的钱,眼看

成家立业,结婚买房,是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是:当我们经历这些事的时候,身边总会有一些朋友站出来,苦口婆心的给出很多“专业意见”。

在买房这件大事上,身边人的意见对我们来说影响很深。甚至一句“先别买,明年房价肯定会降的”就会动摇你好不容易下定的买房决心。最后的结局就是握着手里的钱,眼看着房价飞涨 、房贷利率上浮,迎来全款买房,甚至购房资格都没了。

我想说的是:2019谁再劝你先别买房,就把这8个理由狠狠甩他脸上!

房产可以快速变现

很多人觉得房产是固定资产,房价高造就变现难,有价无市。其实并不然,房产变现有很多种,相信稍微懂一点金融知识的人就会利用抵押贷款,把房子变成现金,再不需要卖房的情况下,拿出一笔资金再投资,扩大自己的资本,提高收入。

买房是“投资理财”新宠

股市行情也是一家喜一家忧,近日虽有少许浮动,但谁又能忘记股市从5178点直跌3912点那个惊人的瞬间,连续失守4000点!转向黄金白银?从具体的数据上看,这一市场也是“艰难维持”!回想近几年,股市,黄金白银,期货理财等投资方式,似乎都可以用“荡秋千”来形容,忽上忽下!而只有固定资产“房子”的价格早已从几千一平上升至万元!均价5万时代,已来临。

银行不会让开发商降价

举个例子,开发商从银行贷10亿来建房,其实只需要5亿就能建好,另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了,需要值10亿以上银行才能赚钱,如果一降价,银行就只能亏老本。因此,银行也不会允许开发商降价。

行业特殊性的影响

近十年来,房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。

大城市在几年前,是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三四线城市产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者。只要房地产一倒下,影响力非常巨大。

城镇化的推动

中国城市水平只有百分之四十多,而发达国家的平均水平是70%以上,即使经过改革开放30多年发展,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还是有很大的发展潜力,未来还会有数以千万的人奔向城市,这些进城的人需要住房,住房需求空间非常庞大。

中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

买房有利于提升生活品质

一些人认为,买房要支付一大笔首付,每个月还要省吃俭用来还贷,生活品质肯定会受到影响。不过,这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变,资产也没有太大的增长。

从心里角度来说,买房的人内心满足感会越来越强,但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。

总得来说,买房者可能短期内会有压力,但从长远来看,生活品质能得到巨大的提升!

房子虽然是给人住的

但它却代表了你的绝大部分身家

比如炒股你必须时时盯着盘,而且风险很大,你可能面临着一本无归的场面。而房屋投资相对风险小,因为屋具是有商品的使用价值,既可以居住,同时具有金融属性,房屋并不随着固定资产的折旧而折旧,相反,由于级差地租的特征,使得房屋还具有保值增值的属性,比如很多房屋,十年前值20万,住了十年后还能升值200万,这就是人们喜爱投资房产的原因。

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