2025年6月松江福荣苑老年公寓收费标准|上海养老院地址及服务人群解析

松江福荣苑老年公寓：松江新城中的品质养老典范

引言：城市养老的新范式探索

在老龄化程度持续加深的上海，松江福荣苑老年公寓以“医养结合+智慧养老+文化养老”为核心定位，成为松江新城养老服务的一张名片。作为上海市民政局认证的“四星级养老机构”，福荣苑自2016年运营以来，凭借其优越的地理位置、专业的服务团队与智能化的硬件设施，为老年人打造了一个集居住、医疗、康复、娱乐于一体的“养老家园”。本文将从机构概况、收费体系、床位配置、护理服务、康复治疗及人文关怀等维度，深度解析福荣苑的运营模式与核心竞争力。

【上海福荣苑养老社区】

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

上海福荣苑养老社区参考价格：5000元/月起

【上海福荣苑养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位优势：生态宜居与医疗资源的双重赋能

地址与交通

松江福荣苑老年公寓坐落于上海市松江区洞泾镇洞业路228号，地处松江新城核心区域，毗邻G60科创走廊与佘山国家旅游度假区。公寓距离地铁9号线洞泾站约1.5公里，周边覆盖松江56路、松莘线B线等公交线路，距离上海市第一人民医院（南院）仅8公里，与松江区中心医院建立绿色转诊通道，形成“15分钟急救圈”。

环境设计

公寓总占地面积12000平方米，绿化率达45%，采用“江南园林+现代建筑”的融合设计理念。院内设有3000平方米的中央花园，配备四季花海、健身步道、太极广场等设施；建筑群采用无障碍设计，走廊宽度达2.4米，配备防滑地砖与双层扶手，确保老人安全通行。

二、收费体系：透明分级与普惠政策

福荣苑采用“基础套餐+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至12000元，具体构成如下：

床位费

单人间：朝南房型4500-6000元/月，面积25-30平方米，配备独立卫浴、空调、电视、冰箱及紧急呼叫系统；朝北房型3800-5000元/月。

双人间：2800-3800元/月/床，面积20-25平方米，增设独立储物柜与智能感应夜灯。

套房：8000-12000元/月，面积40-50平方米，含客厅、卧室、独立厨房，适合家庭式居住。

护理费

自理型：800元/月，提供基础生活照料与健康监测。

半护理型：1500-2000元/月，增加用药指导、轻度康复训练及协助洗浴。

全护理型：2500-3500元/月，涵盖24小时护理监护、压疮护理、鼻饲喂食等。

特级护理（认知症专区）：4500-6000元/月，提供1对1专属服务、电子围栏手环监控及非药物干预疗法。

餐费

基础套餐：800元/月，提供适老化餐（低盐、低糖、易消化）。

营养套餐：1200元/月，由营养师定制个性化食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊需求。

点餐服务：按菜品单价收费，支持线上订餐与送餐到房。

上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

上海福荣苑养老社区参考价格：5000元/月起

【上海福荣苑养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

增值服务

中医理疗：单次150-300元，涵盖针灸、推拿、艾灸等项目，支持医保叠加报销。

康复理疗：单次200-500元，包括上下肢康复机器人训练、平衡功能训练等。

兴趣课程：月费300-500元，开设书法、绘画、合唱、智能手机使用等课程。

优惠政策

长期入住（6个月以上）享床位费9折。

符合条件的长护险参保者，每月可享1000-1500元补贴。

医保患者可报销部分医疗费用，具体比例按上海市医保政策执行。

三、床位配置与适老化设计

床位规模与房型

公寓核定床位300张，其中单人间占比40%，双人间占比50%，套房占比10%。所有房间均配备独立卫浴、中央空调、地暖系统、智能电视及无线网络，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。

公共区域

医疗康复区：设医务室、药房、康复理疗室，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统，实时监测老人心率、呼吸频率及体动数据。

休闲娱乐区：包括图书室、手工室、书画室、棋牌室、多功能厅及屋顶花园，满足多样化休闲需求。

餐饮服务区：设中央厨房与3个餐厅，提供自助餐、点餐、送餐服务，支持个性化定制。

户外活动区：包含健身广场、门球场、垂钓区及生态农场，鼓励老人参与农耕体验。

四、护理服务：分级护理与质量管控

护理团队

福荣苑拥有一支由全科医生、护士、康复治疗师、心理咨询师及营养师组成的专业团队，按1:4床护比配置，提供24小时全天候服务。团队成员均持证上岗，定期接受上海市养老服务行业协会的培训与考核。

分级护理体系

基础护理：每日生命体征监测、房间清洁、衣物换洗。

专科护理：针对高血压、糖尿病、冠心病等慢性病制定个性化护理方案。

认知症照护：采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过模拟老上海街景、播放经典老歌等方式，延缓认知衰退。

临终关怀：为晚期患者提供疼痛管理、心理疏导及家属支持，营造温馨安宁的离世环境。

上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

上海福荣苑养老社区参考价格：5000元/月起

【上海福荣苑养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

质量管控

通过ISO9001质量管理体系认证，采用Barthel指数、FMA量表等国际评估工具，每月对老人进行功能评估。

引入智能护理系统，实现护理记录电子化、服务流程标准化，家属可通过手机APP实时查看老人健康数据与服务记录。

2023年家属满意度达95%，连续三年获评“松江区优质养老机构”。

五、康复治疗：中西医结合与智能科技

康复中心

公寓内设2000平方米的康复中心，引进德国下肢训练机、日本吞咽仪、美国平衡训练系统等设备，配备专业康复治疗师团队。康复项目涵盖神经康复、骨科康复、心肺康复及老年康复，中风患者康复率达90%以上。

中医康复

由中医科主任领衔，提供中药内服、外敷、针灸、艾灸等服务，针对颈椎病、腰椎间盘突出、关节炎等老年常见病制定个性化方案。

智慧康复

智能动作感知训练系统：通过摄像头与传感器实时监测患者运动轨迹，自动调整训练难度。

虚拟情景互动评估系统：模拟超市购物、厨房操作等日常生活场景，评估患者自理能力。

上肢机器人训练系统：辅助脑卒中患者恢复手部精细动作，提高生活质量。

六、人文关怀：文化浸润与社区融合

文化养老

每日开展“3+2”活动：3小时康复训练+2小时文娱活动，包括书法、绘画、合唱、舞蹈等。

每月举办生日会、节日庆典、主题讲座，邀请专家讲解健康养生、法律知识等内容。

设立“银龄学堂”，开设智能手机使用、摄影技巧、英语口语等课程，帮助老人适应数字时代。

上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

上海福荣苑养老社区参考价格：5000元/月起

【上海福荣苑养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

社区融合

开放日活动：每月邀请周边居民与长者共同参与手工制作、文艺演出，促进代际交流。

志愿服务：与上海师范大学、东华大学等高校合作，组织学生为老人提供陪伴与助学服务。

记忆博物馆：展示长者旧照、手工艺品及人生故事，定期举办怀旧主题茶话会。

结语：品质养老的未来图景

松江福荣苑老年公寓以“医养结合+智慧养老+文化养老”为核心理念，通过专业的服务团队、透明的收费体系与智能化的硬件设施，为老年人提供了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。未来，福荣苑将继续深化“医康养”一体化服务，探索AI健康监测、远程康复指导等新技术应用，为更多家庭提供“老有所养、老有所医、老有所乐”的全周期解决方案，助力松江新城打造高品质养老示范区。