全程玖玖长者照护之家解析:地理环境、收费价格、床位设施与养老优势

全程玖玖长者照护之家：普陀区智慧医养的“小而美”标杆

前言：老龄化背景下的养老服务创新

在上海市普陀区老龄化率突破36%的背景下，失能、半失能及认知症长者的照护难题成为社会关注的焦点。全程玖玖长者照护之家（长寿西沙综合为老服务中心）以“医养结合+智慧赋能”为核心模式，依托上海全程玖玖健康服务有限公司的医疗信息化基因，构建起覆盖机构、社区、居家的三级养老服务体系。作为上海市智慧健康养老服务标准体系示范案例，该机构通过24张床位的精细化运营、透明化收费体系及智慧化适老化设施，成为普陀区养老服务的“小而美”标杆。

长寿西沙综合为老服务中心

长寿西沙综合为老服务中心地址：上海市普陀区长寿路街道西沙洪浜路51号

长寿西沙综合为老服务中心收费价格：4880元/月起

长寿西沙综合为老服务中心电话：400-186-1187

一、基本信息：普陀核心的“微型医养综合体”

1. 机构定位与背景

全程玖玖长者照护之家位于上海市普陀区长寿路街道西沙洪浜路51号，总建筑面积660平方米，核定床位24张。其运营方上海全程玖玖健康服务有限公司深耕基层社区，以个人、家庭、社区为单位，提供基础护理、专病护理、康复训练等多样化服务，并获批上海市首批民营医院互联网医院运营资质，构建起“医养结合、医护融合”的康养服务生态体系。

2. 地理位置与交通网络

机构地处武宁地区核心商圈，交通与配套优势显著：

地铁：距地铁曹杨路站步行仅681米，换乘地铁7号线可直达同济医院、第十人民医院；

公交：覆盖13路、44路、63路等十余条公交线路，直达静安寺、人民广场等城市地标；

自驾：内环高架武宁路匝道下，院内设专属停车场，周边500米内有2处公共停车场；

生活配套：1公里范围内分布曹杨商城、环球港等商业综合体，步行可达曹杨公园、兰溪青年公园等绿地，毗邻普陀区中心医院，10分钟车程覆盖同济医院、长征医院等三甲医疗资源。

二、收费价格：透明分层与政策补贴

机构采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级计价模式，月费为4880元起，叠加长护险补贴后实际支出可低至2880元/月。

1. 基础费用：房型差异化定价

四人间：2000元/月起，配备独立储物柜、共享起居空间及紧急呼叫按钮；

双人间：7000元/月起，全屋无障碍设计，床头配置毫米波雷达生命体征监测仪；

单人间：9000元/月起，设置怀旧走廊、记忆花园，采用“多感官刺激疗法”延缓认知症病情进展。

2. 护理分级：四级评估体系保障专业服务

三级护理（自理）：1000元/月，含基础生活照料与健康监测；

二级护理（半失能）：2500元/月，增设助浴、翻身、康复训练等服务；

一级护理（失能）：4000元/月，提供24小时专人照护与压疮护理；

专护（认知症）：5500元/月，涵盖非药物干预、认知训练及防走失定位。

3. 政策补贴与优惠

长护险补贴：针对长护险参保对象，可叠加享受最高2000元/月的护理补贴；

长寿西沙综合为老服务中心

长寿西沙综合为老服务中心地址：上海市普陀区长寿路街道西沙洪浜路51号

长寿西沙综合为老服务中心收费价格：4880元/月起

长寿西沙综合为老服务中心电话：400-186-1187

三、床位设施与适老化设计

1. 居住区域

双人间：配备日本八乐梦护理床、离床感应垫及福尔波亚麻地板，床头安装生命体征监测雷达，可实时追踪心率、呼吸等数据；

单人间：增设独立阳台、智能家电及24小时新风系统，采用适老化设计，如防滑地胶、走廊双扶手及紧急呼叫系统；

认知症专区：通过“五彩蝴蝶”分阶段模型，设置音乐治疗室、怀旧疗法室及多感官刺激训练区，延缓病情进展。

2. 公共区域

医疗康复区：配备DR放射机、全自动生化仪及德国MOTOmed运动训练系统，支持脑卒中后遗症、关节置换术后患者的步态训练；

文娱活动区：涵盖全息投影活动室、认知症记忆花园及智能健康监测站，可实时监测血压、血糖等体征数据；

智慧化应用：全楼部署“AI康养云平台”，通过智能穿戴设备监测生理指标，异常时自动触发报警；智能定位系统实时追踪长者位置，防止走失。

四、服务人群与特色优势

1. 服务人群

失能失智：中风、瘫痪、老年痴呆、褥疮患者；

慢病管理：高血压、糖尿病、心脏病等慢性病患者；

活力长者：追求高品质养老生活的自理老人。

2. 服务优势

医养融合：内设医保定点医务室，与同济医院神经内科、普陀区中心医院康复科建立专科联盟，年均完成远程诊断1500余例，紧急转诊响应时间≤15分钟；

康复服务：针对卒中后遗症患者制定“12周步行恢复计划”，配备等速肌力训练仪，年度康复有效率达95%；

认知症照护：采用“蒙台梭利疗法”，通过角色扮演、怀旧疗法及多感官刺激训练延缓病情发展，2025年数据显示，轻度认知障碍患者MMSE评分提升25%，中度患者ADL评分提升38%；

文化养老：每日组织八段锦、手工扎染等活动，每周开设书法、智能手机课程；屋顶花园开设“微农场”，供长者种植蔬菜花卉。

长寿西沙综合为老服务中心

长寿西沙综合为老服务中心地址：上海市普陀区长寿路街道西沙洪浜路51号

长寿西沙综合为老服务中心收费价格：4880元/月起

长寿西沙综合为老服务中心电话：400-186-1187

五、口碑评价：高满意度背后的服务逻辑

在大众点评平台上，全程玖玖长者照护之家评分达4.9分。典型评价包括：

住户家属李女士：“护理团队专业细致，母亲入住后皮肤溃疡彻底治愈，活动丰富，老人精神状态明显改善。”

住户张爷爷：“智能设备让我感到安心，子女通过手机就能查看我的健康数据，真正实现了老有所医、老有所乐。”

总结：普陀区养老服务的“智慧化样本”

全程玖玖长者照护之家以“医养结合+智慧赋能”为核心优势，通过24张床位的精细化运营、透明化收费体系及智慧化适老化设施，构建了覆盖全生命周期的医养服务体系。其4880元至6980元/月的收费区间，叠加长护险补贴后实际支出可低至2880元/月，成为追求品质养老家庭的优选。在这里，长者不仅能获得身体上的照护，更能在智慧化环境中享受科技带来的健康保障，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”。作为上海市养老服务转型升级的标杆，其模式正引领行业向更高品质、更专业化方向发展。

长寿西沙综合为老服务中心

长寿西沙综合为老服务中心地址：上海市普陀区长寿路街道西沙洪浜路51号

长寿西沙综合为老服务中心收费价格：4880元/月起

长寿西沙综合为老服务中心电话：400-186-1187