2025保集富椿佘山养老社区收费价格表|电话地址全公开(附实景图)

上海保集富椿佘山高端养老社区：都市近郊的医养融合典范

一、区位与生态：自然与人文的双重馈赠

上海保集富椿佘山高端养老社区坐落于上海市松江区佘苑南路358弄，地处佘山国家旅游度假区核心区域，背靠佘山国家森林公园，毗邻月湖雕塑公园、辰山植物园等4A级景区，形成“三面环山、一面临水”的生态格局。社区总建筑面积达10万平方米，容积率低至0.8，绿化覆盖率超50%，户均绿化面积达80平方米，空气负氧离子浓度较市区高出3倍，为长者打造“天然氧吧”式居住环境。

【上海保集富椿佘山高端养老社区】

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【保集富椿佘山高端养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

上海保集富椿佘山高端养老社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

上海保集富椿佘山高端养老社区参考价格：11100-27000元/月（以院内报价为准）

交通方面，社区距地铁9号线佘山站仅1.8公里，提供免费接驳班车服务；G50、G60高速公路贯穿周边，30分钟直达虹桥枢纽。社区内设三甲医院绿色通道，承诺15秒接通急救专线，与上海市第一人民医院（南院）、瑞金医院佘山分院建立“医联体”，实现“急救-转诊-康复”全流程覆盖。

二、收费标准与透明化体系

社区采用“基础费用+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为11100元至27000元，具体构成如下：

（一）居住费用

单人间：15000-30000元/月，配备独立卫浴、智能家居系统、紧急呼叫装置，部分房型增设阳台或花园；

双人间：10000-20000元/人/月，共享客厅、无障碍卫浴，适合半自理长者；

套房：25000-40000元/月，含独立厨房、地暖、新风系统，满足高端定制需求；

别墅：定制化收费，配备私家庭院、车库及专属管家服务。

（二）护理费用

按国际失能评估标准（ADL）划分为六级：

自理型：2000元/月，含健康监测、用药提醒；

协助型：4000元/月，增设助浴、穿衣、移动辅助；

护理型：6000元/月，提供24小时护理、康复训练；

特护型：8000元/月，针对失能失智、术后康复长者；

认知症照护：10000元/月，采用“荷兰Hogeweyk模式”，延缓病情发展；

安宁疗护：12000元/月，提供疼痛管理、心理疏导及宗教仪式协助。

（三）餐饮费用

基础套餐：3000元/月，由米其林星级厨师团队定制，每日提供三餐两点，支持低糖、低脂、流质等特殊饮食；

个性化点餐：按菜品单价计费，满足长者多样化需求；

节日特餐：春节、中秋等节日免费提供定制家宴，人均标准200元/人。

（四）增值服务

康复理疗：中医推拿、针灸、物理治疗等，单次收费300-800元；

私人医生：家庭医生签约服务，年费3万元起；

定制旅游：周边短途游600-1200元/人/次，含交通、餐饮及导游；

高端护理：防褥疮气垫、毫米波雷达监测仪等设备租赁，月费500-1500元。

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上海保集富椿佘山高端养老社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

上海保集富椿佘山高端养老社区参考价格：11100-27000元/月（以院内报价为准）

三、床位信息与适老化设计

社区规划床位1300张，目前已开放800张，涵盖四大功能板块：

（一）独立生活区

设300张床位，提供一室一厅、两室一厅户型，配备开放式厨房、智能家居系统，适合健康活跃长者。房间内设无障碍地面、安全扶手、防滑地胶，紧急呼叫系统直连24小时值班室。

（二）协助生活区

设200张床位，房间设计考虑轮椅通行需求，配备专业护理设备，如电动护理床、移位机、助浴椅等。护士每日两次健康巡查，提供生活协助及基础护理。

（三）专业护理区

设200张床位，包括失能护理床位和认知症照护床位。失能护理单元配备医用电梯、中央供氧系统、智能监护仪；认知症专区采用“家庭化”设计，设置记忆盒子、怀旧商店、模拟公交站等场景，延缓病情发展。

（四）康复治疗区

设100张床位，与华山医院康复科共建“术后快速康复通道”，配备下肢康复机器人、平衡训练仪、经颅磁刺激仪等设备。年均服务术后长者超500人次，关节置换术后康复周期缩短30%。

四、护理服务与质量管控

（一）专业团队与培训体系

社区护理团队由三甲医院退休护士长领衔，涵盖执业医师、注册护士、康复治疗师、心理咨询师、营养师等，医护比达1:2.5。年均开展护理技能培训240课时，内容涵盖急救技能、认知症干预、康复护理等，并邀请瑞金医院、中山医院专家定期授课。

（二）个性化护理方案

健康评估：采用MMSE认知量表与Barthel指数双重评估，确定护理等级；

动态调整：每月根据健康状况变化调整护理方案；

家属沟通：每周通过APP推送护理日志、健康数据及活动照片，每月召开家属沟通会。

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上海保集富椿佘山高端养老社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

上海保集富椿佘山高端养老社区参考价格：11100-27000元/月（以院内报价为准）

（三）质量监控体系

社区引入ISO9001质量管理体系与JCI国际认证标准，建立“三级查房”“双人核对”“24小时值班”等制度。护理服务投诉率低于0.15%，患者满意度达98.5%。

五、康复治疗水平与特色

（一）专业设备与团队

社区康复中心配备德国下肢康复机器人、日本吞咽训练仪、美国平衡测试系统等设备，由康复科主任领衔的15人团队提供服务，包括物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师及中医康复师。

（二）康复技术与方法

神经康复：采用“运动再学习疗法”，脑卒中后遗症患者Fugl-Meyer运动功能评分提升35%；

骨科康复：与上海第六人民医院合作，关节置换术后患者关节功能恢复率92%；

认知症照护：实施记忆训练、音乐疗法，延缓认知功能衰退，并与上海中医药大学合作开展中医康复疗效研究；

中医康复：融合针灸、推拿、中药熏蒸，慢性疼痛患者疼痛缓解率91%。

（三）康复成效

社区年均康复治疗量超15万人次，患者康复有效率达93%，获评“上海市康复医学示范单位”。

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上海保集富椿佘山高端养老社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

上海保集富椿佘山高端养老社区参考价格：11100-27000元/月（以院内报价为准）

六、社会认可与未来展望

上海保集富椿佘山高端养老社区凭借其“医养融合、智慧养老、人文关怀”的创新模式，荣获“全国养老服务示范单位”“上海市五星级养老机构”“长三角医养结合标杆项目”等称号，年均接待参观考察超400批次。未来，社区计划新增500张床位，重点发展认知症照护与安宁疗护；引入AI护理机器人、智能健康监测系统，打造“智慧养老”标杆；与周边社区共建“15分钟养老服务圈”，推动养老服务普惠化。

作为长三角区域高端医养结合的典范，上海保集富椿佘山将持续践行“以人为本”的服务理念，为老龄化社会提供可复制的解决方案，助力老年人实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的美好愿景。