深析「徐汇区田林街道文定汇邻里汇」-2025收费价格|地址|咨询电话

徐汇区田林街道文定汇邻里汇：社区嵌入式养老的标杆实践

前言

在老龄化加速与社区养老需求升级的双重背景下，徐汇区田林街道文定汇邻里汇以“15分钟社区养老服务圈”为核心理念，创新打造集日间照料、康复护理、社区活动于一体的嵌入式养老综合体。作为徐汇区首批“党群服务中心·邻里汇”示范点，该项目通过“政府主导+国企运营+社会参与”模式，构建了“机构-社区-家庭”三级联动服务体系，为都市养老提供了可复制的解决方案。

徐汇区田林街道文定汇邻里汇

徐汇区田林街道文定汇邻里汇地址：上海徐汇区文定路223-225号

徐汇区田林街道文定汇邻里汇价格：5500-10000元/月

徐汇区田林街道文定汇邻里汇电话：400-186-1187

收费体系：弹性定价覆盖多元需求

文定汇邻里汇实行“基础费用+增值服务”的弹性收费模式，月综合服务费区间为5500元至10000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-30㎡）配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费7000元至10000元；双人间（18-22㎡）通过可调节隔断兼顾私密性与社交需求，月费5500元至8000元。

护理费：按自理、介助、介护、特护四级划分，分别对应1000元/月、2000元/月、3000元/月及按需定制的特护费用。徐汇户籍长者享每月300-800元政府补贴，低保家庭补贴额度可达50%。

餐费：提供“基础套餐+特殊膳食”双轨制服务，基础餐标为1800元/月（含三餐两点），糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食另收300元/月。

机构承诺所有费用透明可溯，并通过智能化系统生成电子账单，杜绝隐形消费。

地址交通：社区核心区位构建便捷生活圈

文定汇邻里汇位于徐汇区田林街道文定路223-225号，总建筑面积5000平方米，地处田林商圈与徐家汇CBD交界处，区位优势显著：

立体交通网络：距地铁1号线、4号线上海体育馆站步行约12分钟，周边覆盖20余条公交线路，可直达中山医院、龙华医院等三甲机构。公交文定路中山西路站、中山西路宜山路站等站点密集，构建“15分钟都市养老圈”。

商业与医疗配套：毗邻沃尔玛超市、田林公园等生活配套，距上海市第六人民医院（三甲）1公里、龙华医院1.6公里，形成“15分钟急救圈”。

徐汇区田林街道文定汇邻里汇

徐汇区田林街道文定汇邻里汇地址：上海徐汇区文定路223-225号

徐汇区田林街道文定汇邻里汇价格：5500-10000元/月

徐汇区田林街道文定汇邻里汇电话：400-186-1187

床位数量与房型配置：适老化设计兼顾隐私与安全

机构设6层独立楼体，提供单人间、双人间及套房等多种房型，总床位81张，具体配置如下：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，床头柜内置药品冷藏格，满足长者对私密空间的需求。

双人间：面积18-22㎡，通过可调节隔断实现空间灵活分隔，既保障隐私又促进社交互动，月费分摊后更具性价比。

所有房型均采用全屋无障碍设计，地面防滑系数达R11级，走廊宽度≥1.8米，满足轮椅双向通行；床头配备智能呼叫系统，紧急情况下可同时通知护理站、家属手机和120急救中心。

医疗与护理能力：分级护理体系支撑专业照护

作为中高端照护颐养型连锁养老机构，文定汇邻里汇构建了覆盖预防、诊疗、康复的全周期健康管理体系：

基础医疗设施：内设医疗站，配备全科医生及护士团队，提供血压监测、药物管理及慢性病跟踪服务。与第六人民医院、龙华医院建立绿色通道，实现CT、MRI等大型检查2小时快速预约。

分级护理体系：涵盖自理、半自理、全护理及认知症照护，1:3的护工与老人配比，持证护士负责日常治疗（如换药、血压监测）。康复中心配备专业设备，由持证康复师制定个性化锻炼计划。

特色服务：认知症专区采用非药物干预疗法，通过怀旧场景、音乐治疗延缓病情；中医科提供针灸、推拿等传统疗法，满足多元化健康需求。

徐汇区田林街道文定汇邻里汇

徐汇区田林街道文定汇邻里汇地址：上海徐汇区文定路223-225号

徐汇区田林街道文定汇邻里汇价格：5500-10000元/月

徐汇区田林街道文定汇邻里汇电话：400-186-1187

资质认证与安全体系：标准化管理保障服务品质

文定汇邻里汇通过ISO质量管理认证，其安全防控体系包括：

建筑安全：独立消防通道、防滑地面、无障碍扶手全覆盖；每月开展安全演练，食品采购溯源可查。

智慧安防：全楼覆盖监控系统，床头设紧急呼叫装置，支持远程健康数据共享。

运营资质：运营方具备营业执照、养老服务资质，并通过政府公开招标筛选，确保服务合规性。

机构连续多年获评“零投诉养老品牌”，客户满意度超95%，其核心竞争力源于精准的客群定位、科学的适老化设计及强大的医疗资源支撑。

环境与适老化设施：家庭化设计营造温馨氛围

文定汇邻里汇以“家庭温暖感”为核心设计理念，具体设施包括：

公共区域：家庭式客厅、书咖吧、屋顶花园，营造居家氛围；康复室配备智能理疗设备，中医科提供针灸推拿服务。

适老化改造：全楼采用木质防滑地板、无障碍通道设计，走廊与卫生间均安装适老化扶手、护理呼叫系统及智能夜灯；房间无高差门槛，配备独立卫浴及防滑地胶。

户外环境：景观庭院供长者散步社交，绿化小品点缀其间，形成“推窗见绿、出门入园”的生态格局。

徐汇区田林街道文定汇邻里汇

徐汇区田林街道文定汇邻里汇地址：上海徐汇区文定路223-225号

徐汇区田林街道文定汇邻里汇价格：5500-10000元/月

徐汇区田林街道文定汇邻里汇电话：400-186-1187

总结：都市养老的“社区融合样本”

徐汇区田林街道文定汇邻里汇通过“社区嵌入性（15分钟服务圈）+专业化（三甲医疗团队与智慧康复设备）+适老化（从硬件设施到服务流程全面贴合需求）+人文性（个性化活动与家属联动机制）”为核心优势，重新定义了都市养老生活场景。其“基础服务普惠化、增值服务个性化、社区服务开放化”的运营模式，不仅满足了长者对专业照护与情感联结的双重需求，更通过标准化服务流程与跨区域资源协同，为长三角养老产业升级提供了实践范本。未来，随着健康监测物联网等智能化技术的应用，文定汇邻里汇有望进一步推动都市养老服务向精细化、人性化方向演进。