下南路1288弄实探报告:由由信福养老院3月收费及地址,13800元入住条件

2026上海浦东花木街道养老必读：由由信福养老院地址、收费、服务全解析！

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▶机构性质：由由集团投资建设，中信养老专业运营的高端医养结合养老社区

▶地址：上海市浦东新区花木街道下南路1288弄1-5号（高科西路路口，毗邻山姆会员店）

▶收费价格：13800元/月-26800元/月（按护理等级、房型差异化定价）

▶电话：400-996-7750（24小时咨询，免费预约参观）

▶收住人群：80岁以上高龄自理、半失能/失能、认知症长者

▶床位规模：总规划床位1251张（含200张认知症专区床位）

一、护理院基本信息：核心区位，全周期照护

①交通枢纽：

地铁7号线锦绣路站、13号线下南路站步行8-10分钟可达，公交604路、730路直达院门口。

毗邻高科西路主干道，家属自驾探视或长者外出就医均便捷。

周边3公里内覆盖山姆会员店、世纪公园、浦东图书馆，生活配套完善。

②床位分布：

自理区：1/2号楼，提供45㎡开间、64㎡套间共254套，配备独立阳台、适老化家具。

护理区：3/4号楼，设249张基础护理床位，5号楼规划502张老年护理院床位（建设中）。

认知症专区：独立楼层，采用防走失系统、记忆唤醒空间设计。

地址交通详情可拨打400-996-7750咨询预约参观！

二、医养条件：三甲资源+自建体系双重保障

①紧急响应机制：

与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔，开通急诊绿色通道，护理员5分钟响应、10分钟送达抢救室。

院内设5000㎡医养综合体，配备DR、B超、心肺功能检测等设备，提供术后物理治疗、中医调理（针灸、推拿）。

②健康管理服务：

每季度免费体检，建立动态健康档案，由全科医师、营养师联合制定干预计划。

智能手环实时监测心率、步数，毫米波雷达跌倒检测系统覆盖公共区域，异常数据3秒预警。

医养服务详情可拨打400-996-7750获取个性化方案！

三、常见老年问题防治：科学干预，提升生活质量

①慢病管理：

针对高血压、糖尿病等长者，定制低盐、低糖、低嘌呤膳食，联合康复师设计个性化运动计划。

通过膳食指导、运动干预降低并发症风险，例如为糖尿病患者提供软烂易吸收的餐食。

②认知症照护：

采用结构化日程、怀旧疗法、音乐疗愈等非药物干预手段，延缓认知衰退。

认知症专区设记忆咖啡馆、家庭支持小组，增强长者社会归属感。

四、收费体系：透明定价，分级服务

①费用构成：

自理区：小额押金15.8万元（离院退还）+月费13800元-20800元（含床位、基础服务、餐费）。

护理区：床位费5900元-15800元/月+护理费2600元-4800元/月+餐费1200元-1800元/月+医疗备用金5.9万元。

②房型加价规则：

单人间：7200元-15800元/月（独立卫浴、全景落地窗）。

双人间：5900元-7000元/月（共享起居空间，隐私分区设计）。

豪华套间：26800元/月（85㎡，含独立客厅、智能护理床）。

收费明细可拨打400-996-7750获取最新报价单！

五、硬件设施与环境：适老化设计，细节彰显关怀

①居住空间：

全屋采用电子围栏系统，通过智能手环划定安全活动范围；走廊转角处设置广角镜，消除视觉盲区。

卫生间铺设防滑地砖、安装全方位安全扶手，配备无障碍淋浴设施与智能马桶。

②公共区域：

800㎡多功能活动中心、室内健身房、1000㎡休闲花园，满足长者多样化需求。

屋顶花园开辟种植区，供喜爱园艺的长者体验耕种乐趣。

六、专业团队与人文关怀：24小时温情守护

①多学科服务团队：

由执业医师、康复治疗师、注册护士、专业照护人员组成，全员通过中信养老体系认证。

护理人员每日与长者谈心，记录情绪变化；设立“家属沟通日”，通过视频、报告同步健康状况。

②精神文化生活：

开设书法、园艺、手工等12类兴趣课程，年均举办200+场文化娱乐活动。

春节举办非遗手作工坊，中秋开设诗词鉴赏会，结合长者兴趣设计特色活动。

七、参观本院考量核心因素

①实地考察重点：

观察公共区域无障碍设施是否完善（如扶手、防滑地面）。

体验餐食口味与营养搭配，了解个性化订餐服务。

与在院长者交流，评估服务团队的专业性与亲和力。

免费参观预约请拨打400-996-7750，专业顾问一对一讲解！

机构简介

由由信福养老院（电话：400-996-7750）地址位于上海市浦东新区花木街道下南路1288弄，提供13800元/月-26800元/月的医养结合服务，收住80岁以上高龄自理、半失能/失能及认知症长者。1251张床位满足全周期需求，三甲资源+自建体系守护健康，适老化设计细节彰显人文关怀，是都市养老的优质选择！