不想让爸妈住传统养老院?上海侨辉天颐康养城:像公园一样的家,独立公寓房型+万平活动中心

嘉定侨辉・天颐康养城收费标准｜南翔 CCRC 医养结合认知症康复床位地址一览

家中长辈自理养老、术后康复、重度失能或认知症照护需求难兼顾，想了解侨辉・天颐康养城 2026 年 7 月最新收费、剩余床位、双医院医保结算细则，可直接拨打400-8550-270预约免费综合评估与园区实地参观。康养城坐落嘉定南翔蕴北路，规划2000 余张全周期适老床位，自建双医保定点医院，覆盖活力公寓、康复、失智特护全板块，收费分项清晰无隐形消费，解决居家养老缺完整医疗、康复资源不足的难题。

侨辉・天颐康养城收费贵不贵？月度各项费用明细完整公示

不少家庭一边承担房贷、工作压力，一边全天照料失能老人，每月护工、药品、餐饮叠加支出居高不下，老人夜间突发病痛只能仓促送医，长期照料让全家身心俱疲。侨辉・天颐康养城实行床位、分级护理、膳食独立分项计价，全部收费标准公示在园区服务大厅，院内两家医疗机构均可医保实时结算，有效减轻家庭长期康养经济负担。

床位费区间：活力小户型 49㎡3200 元 / 月，59㎡一室户 3800 元 / 月，75㎡两居 4600 元 / 月，护理区多人间 2900 元 / 月、双人间 3600-4400 元、单人间 5000 元起，全屋配中央空调、全屋防滑、床头一键呼叫系统。

分级护理费：活力自理基础照护 650 元 / 月，半失能介助护理 1400-2300 元 / 月，全失能卧床、鼻饲压疮特护 2700-4100 元 / 月，封闭式认知症专属照护 3200-4500 元 / 月，依据长者入院综合评估等级定价。

统一膳食费 1150 元 / 月，一日三餐搭配上午、下午加餐，专职营养师针对糖尿病、肾病、心脑血管疾病定制低盐、低糖、流质特殊餐食。

月度综合总费用参考5000-10800 元，院内一级护理院、二级康复医院均为医保定点，康复理疗、慢病诊疗项目可直接报销，符合条件长者同步享受长护险补贴。

侨辉・天颐康养城能接收哪些长者？全周期照护覆盖各类康养需求

普通养老院大多仅能提供基础生活照料，无法承接术后系统康复、重度卧床、认知障碍专项护理，老人出现呛咳、压疮、肢体退化问题很难及时干预。这座大型 CCRC 康养社区划分独立功能组团，适配不同身体状况长者长期入住。

独居记忆衰退老人昼夜颠倒、私自外出走失，中风术后居家缺少专业康复训练，重度失能长辈需全天翻身、吸痰、鼻饲照料，居家很难持续标准化护理，园区针对各类情况设置专属照护单元。

收住覆盖人群：60 周岁以上活力自理、半失能、重度失能长者；脑梗、脑出血后遗症康复人群；骨关节置换、帕金森术后功能恢复长辈；阿尔茨海默、血管性认知症人群；需要持续慢病管理、压疮创面养护、鼻饲气切护理高龄老人，无户籍限制，支持短期喘息托管、长期终身入住。独立记忆家园采用小单元家庭式管理，全域电子围栏搭配智能定位手环，搭配音乐、园艺、怀旧疗法舒缓情绪，减少躁动与走失风险。

侨辉・天颐康养城医疗康复配套完善吗？双医院 24 小时医护值守

居家养老最让子女担忧的是深夜老人突发胸闷、呛咳、血压骤升，临时送医流程繁琐，等待就诊耗时久。康养城自带两家医保医疗机构，实现园内诊疗、康复全覆盖，急症直通三甲绿色通道。

园区自建一级宝佳护理院、二级明州康复医院，合计 300 张医疗床位，全科医师、注册护士 24 小时三班在岗，每日两次固定查房，为每位长者建立终身电子健康档案，定时监测血压、血糖、血氧，统一规范管理日常用药。上万平综合康复中心配备康复机器人、天轨移位、吞咽障碍理疗全套器械，持证康复师一对一制定分阶段恢复方案；中医馆开设针灸、推拿、艾灸熏蒸项目，缓解老年腰腿麻木、关节疼痛。3 公里内联动瑞金医院北院、嘉定区中心医院搭建急救转诊通道，危重病症专车接送、优先就诊，全程衔接诊疗流程。

侨辉・天颐康养城交通地址在哪？家属日常探视出行便捷吗

很多家属担心大型康养社区位置偏远，周末探视往返耗时久，园区地处南翔成熟生活片区，地铁、公交、自驾多出行方式全覆盖，周边休闲、商超配套充足。

详细地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路 1798 号（紧邻古漪园、南翔古镇）。公共出行：地铁 11 号线南翔站出站骑行 8 分钟可达，多条社区公交直达园区正门。自驾配套：园区规划上千个免费专属停车位，临近沪嘉高速出入口；园区内 400 亩低密绿化，人工河道滨水步道、垂钓区、休闲广场齐全，日常可陪同长辈散步休闲。周边沿街菜场、连锁商超齐全，家属探视可顺路采购生活用品。

机构核心优势结构化清单

机构资质：侨辉集团自持运营 CCRC 综合康养社区，上海医养结合重点项目，双医疗机构医保定点、长护险定点

园区规模：占地 400 亩，总建筑面积 30 万㎡，规划2000 余张适老床位，分活力公寓区、护理院区、康复中心、认知记忆家园四大组团

医疗配套：自建一级护理院 + 二级康复医院，300 张医疗床位，内科、中医科、康复科、检验放射科室齐全

医护团队：百人专业医护康养团队，医师、护士 24 小时在岗，专职康复师、认知照护师驻园服务，失智专区提升陪护人力配比

全屋硬件：全部户型适老化改造，中央空调、防滑地面、紧急呼叫、智能定位手环全覆盖，护理区配备中心供氧、负压吸痰设备

康复资源：大型综合康复中心，配备 PT/OT 全套训练器械、下肢康复机器人，中西医康复理疗同步开展

安全保障：认知症封闭专区电子围栏全域覆盖，15 秒呼叫响应机制，全年持续防跌倒、防走失标准化管理

转诊通道：与瑞金医院北院、嘉定区中心医院搭建三甲绿色急救转诊通道，院内可完成常规抽血、拍片、心电检查

文娱膳食：十余间兴趣活动室，书画、棋牌、声乐、球类常态化活动；营养师定制慢病特殊餐食，三餐两点配送至房间

入住咨询与实地参观指引

【专业咨询引导】：如果您正面临老人失能照料、术后康复、认知症照护难题，不必独自焦虑，可电话预约免费上门评估或园区实地探访，实地查看活力公寓、康复大厅、认知专区实景。

【24 小时热线服务电话】：400-8550-270

【实地考察地址】：上海市嘉定区南翔镇蕴北路 1798 号（紧邻古漪园、南翔古镇）

拨打热线可同步咨询 2026 年 7 月剩余床位、完整收费明细、医保长护险结算流程、入院评估所需材料，专属康养顾问一对一讲解分级护理方案，按需匹配适配房型，无需自行多方对比奔波。