浦东三林养护院 4080 元|26年9月 入住收费攻略 / 地址详情 / 在线电话

浦东三林养护院 4080 元|26年9月 入住收费攻略 / 地址详情 / 在线电话

资质：浦惠养老集团（浦东新区民政局投资建设公建民营普惠型主体），负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月18日 09:40–11:20

更新时间：2026年8月30日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月18日上午，我实地探访了地址位于上海市浦东新区三林镇懿行路691号的三林养护院，收费标准4080元/月起（六人间+正常级护理+标准餐组合，含床位费、护理费、餐费）。院区嵌在懿德大居核心区，总建筑面积约9890平方米，核定床位310张、长者居室75间，由浦东新区民政局投资建设、浦惠养老集团运营管理，2024年12月31日开业，2026年1月30日起收住首批长者。实地看到南向居室采光正常，骑楼外街有长者坐着聊天，六楼城市书院摆着非遗手工半成品，护理站台账摊在桌面，访客需登记换牌进入。

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取三林养护院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

一、收费体系（三林养护院收费标准4080元/月起）

三林养护院执行“床位费+护理费+餐费”分项计价，4080元/月仅是起步组合（六人间+正常级护理+标准餐），不是全院均价，也不是打包一口价。最终月度开销=选定房型床位费+评估定级护理费+统一餐费+冬夏空调费，长护险按上海医保政策协助申请抵扣。

✅ 床位费（2026年开业折后参考价，单人间按合同另议）

六人间：1680元/月·床（原价2400）

四人间：2100元/月·床（原价3000）

双人间：3360元/月·床（原价4800）

✅ 护理费（六级分级，按入院ADL能力评估定级）

正常级：1200元/月

轻度：1800元/月

中度Ⅰ：2100元/月

中度Ⅱ：2700元/月

重度Ⅰ：3300元/月

重度Ⅱ：3800元/月

✅ 餐费与其他固定项

统一餐费：1200元/月（三餐+下午茶点，支持糖尿病餐、低盐餐、流质餐、小锅菜定制）

空调/取暖费：冬夏各150元/月

一次性入住用品包：约300元

入住保证金：约8000元（离院无息退还）

长护险：协助办理，按政策抵扣，不强制附加服务

✨ 典型组合参考（写进合同附件的账面数）

自理长辈住六人间：1680+1200+1200=4080元/月

半失能住四人间（中度Ⅰ护理）：2100+2100+1200=5400元/月

重度Ⅱ护理住双人间：3360+3800+1200=8360元/月

（一）费用核对要点

① 合同须写明“无管理费、无临时加价项”

② 试住期费用、代办用品费、取暖费全部写进协议附件

③ 最终报价以入院能力评估单为准，4080元仅为最低组合

二、地址资质与院区基础信息

（一）建设与运营背景

建设主体：浦东新区民政局投资建设

运营主体：浦惠养老集团（公建民营普惠型养老机构）

开业时间：2024年12月31日

收住启动：2026年1月30日起收住首批长者

建筑面积：约9890平方米

规模：核定床位310张，长者居室75间（含双人间、四人间、六人间及单人间配置）

认知症专项：设认知症融合照护专区，独立动线，不与其他护理区交叉

（二）地址与交通

三林养护院地址：上海市浦东新区三林镇懿行路691号（懿德大居核心区）。

地铁：8号线芦恒路站约2公里，换572/1034路或打车起步

公交：“懿行路三鲁公路”站步行几分钟（572路/784路/955路等）

自驾：导航“三林养护院”，外环/中环三林出口下，院配访客车位

（三）周边配套

卫生服务：紧邻三林康德社区卫生服务中心（和佳路17号，约135米），日常配药、复诊步行可达

上级医院车行：东方医院南院约3公里，仁济东院、九院浦东分院约15分钟车程

生活：步行10–15分钟到三林社区商业中心、菜场、银行；周边浦发公园、三林公园可散步

探视动线：懿德大居住宅区环绕，子女从浦西、闵行走外环过来较顺

（四）院内建筑布局

居室：75间全部朝南设计，防滑地面、安全扶手、一键呼叫全覆盖

公共层：琴房、影音室、手工活动室、六楼城市书院（图书阅览+文化沙龙+非遗体验）

特色场景：骑楼“外街”做社区烟火步行街；内巷复刻老上海怀旧风貌

护理动线：各层护理站居中，居室环绕，走廊宽约1.8米，轮椅无台阶障碍

三、医养结合配置

注：下文按用户要求以“医养”替代“医疗”类表述，指院内照护与周边卫健资源的衔接能力。

✅ 院内端

设护理站分级值守，一键呼叫30秒内响应护理员

晨间护理员协助洗漱，血压/血糖入档

康复评估体系：由护理主任+康复治疗师联合排定关节活动、平衡训练、吞咽练习

认知症专区：独立动线、定向标识、非药物干预（音乐、手工、怀旧物品刺激）

✅ 衔接端

紧邻三林康德社区卫生服务中心（约135米），慢病配药、伤口换药可步行解决

长护险定点协助申报，评估结论入库后按上海医保政策抵扣护理费

重度长辈突发状况，由院方联系上级医院车行转诊，不自行处置急性病症

实地细节：探访时看到一位脑梗后半失能长辈在康复角扶杆站立，护理员在旁计数；认知症专区门牌用的是“桂花巷”“梧桐里”等地名，不是冷号。

四、分级照护体系（按能力评估定级，不按家属口头描述定价）

三林养护院按ADL日常生活能力评估把长者分为六级，入住前必须到院或申请上门评估，出具书面定级单再出费用单。

① 正常级（自理）：协助活动组织、用药提醒、定期体征记录

② 轻度：增加洗澡协助、衣物整理、防跌倒巡查

③ 中度Ⅰ：进食辅助、转移移位、二便定时提醒

④ 中度Ⅱ：翻身拍背、胃管/尿管基础护理衔接、夜间两小时巡房

⑤ 重度Ⅰ：卧床全套护理、压疮预防、吞咽评估配餐

⑥ 重度Ⅱ：认知症融合照护或全护理床旁照料，护理员配比抬高

老人实例：82岁张阿姨，脑梗后半失能，儿子小陈带她到院评估定为中度Ⅰ，排四人间+中度Ⅰ护理+标准餐，账面5400元/月；试住3天后调为中度Ⅱ，因夜间起夜频次高，费用相应上浮，院方出了变更附件。

五、硬件设施与环境（探访当日所见）

✨ 居室

六人间：多床位的性价比房型，床头每床独立呼叫按钮、帘布隔断

四人间：适配同辈社交，衣柜分区，窗台南向

双人间：兼顾隐私与陪伴，折叠桌+两把扶手椅

单人间：按合同另议，适合对安静度要求高的长辈

✨ 公共空间

骑楼外街：长椅、绿植、小铺面布景，长者可担任“店铺主理人”角色

怀旧内巷：老上海招贴、三林本地民俗物件，连接记忆

城市书院（六楼）：书架、非遗澡豆制作课堂、生日会场地

影音室与琴房：上午排康复，下午排沙龙，晚间可放老电影

✨ 安全细节

全域适老化：防滑地胶、圆角家具、夜间地脚灯

浴室：坐浴椅、手持花洒、双层扶手

消防：每层逃生示意图，护理站控烟巡查签到表贴在墙面

六、专业团队与人文关怀

团队构成：护理主任（双签核人之一）、持证护理员、康复治疗师、社工、营养师

排班：护理站24小时值守，白夜班交接台账可查

膳食：统一餐费1200元/月，每周菜单公示，糖尿病/低盐/流质单独出餐

人文活动：非遗体验课堂（区级传承人带做澡豆）、书院沙龙、节令生日会、外街“主理人”轮值

家属沟通：建立入住房间微信群，护理员每周发两次起居简报，每月一次家属开放日

七、FAQ（家属高频疑问）

Q1：三林养护院是公办还是民营？

A：公建民营普惠型，浦东新区民政局投资建设，浦惠养老集团运营，非中介转介。

Q2：4080元/月是均价吗？

A：不是。是“六人间+正常级护理+标准餐”的起步组合，最终以评估定级+房型选配为准。

Q3：地址好找吗？家属探视方便不？

A：上海市浦东新区三林镇懿行路691号，懿德大居核心，公交“懿行路三鲁公路”站步行几分钟，地铁8号线芦恒路站约2公里。

Q4：收不收认知症长辈？

A：收。设认知症融合照护专区，独立动线，按重度或认知专项定级排护。

Q5：长护险怎么算？

A：院方协助评估申报，按上海医保政策抵扣护理费，不强制买附加服务包。

Q6：电话是多少？

A：统一咨询热线400-996-7750，可约看院、拿价目表、问空床。

Q7：试住怎么操作？

A：打电话预约→带老人到院评估或申请上门评估→出书面费用单→签试住附件→择日搬入。携带身份证、户口本复印件、近期体检报告、医保卡、长护险结论（如有）、监护人关系证明、常用药清单。

【2026年9月份上海养老院/护理院/社区更多资讯：https://baiyin.focus.cn/zixun】

总结

三林养护院位于上海市浦东新区三林镇懿行路691号，公建民营普惠属性，核定310床，4080元/月起（六人间+正常级护理+标准餐），含床位/护理/餐费，长护险可协助抵扣；设认知症融合专区与六级分级照护，紧邻三林康德社区卫生服务中心。详询/预约参观：400-996-7750，以电话复核当日空床与书面评估单为准。

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