2026静安区泰康之家·静安府地址|医养融合|透明收费体系|咨询热线

2026年上海养老痛点破解方案：静安区泰康之家·静安府|医养融合|泰康保险背景|透明收费体系咨询热线

子女担忧父母独居安全？寻找市心高品质养老社区却又担心距离远、探访不便？直面上海中心城区养老机构稀缺、收费不透明、医疗配套不足三大现实难题，泰康之家·静安府提供一站式解决方案。作为泰康保险集团在上海静安区打造的旗舰医养社区，项目位于江场西路585号，咨询热线400-855-0290为您解答所有收费细节与入住条件。社区采用CCRC持续照料模式，提供从独立生活到专业护理的全周期服务，收费标准10000-37000元/月公开透明，无任何隐形消费。

机构概况与适老化园区环境

地理位置与交通配套

精准地址：上海市静安区江场西路585号（大宁-市北板块核心区域）

交通出行：步行8分钟可达地铁1号线汶水路站，5分钟接驳南北高架、中环高架，20分钟车程直达人民广场、南京西路、静安寺

周边配套：久光百货、协信星光广场、大宁剧场等商业文娱设施环绕；第十人民医院、同济医院、长海医院等三甲医院均在10-20分钟车程内

园区基础数据与硬件设施

占地面积：约4.2万平方米

建筑面积：地上建筑面积约3.2万平方米

养老单元：规划380个养老单元，可容纳约600-700位长者

绿化环境：北侧和东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，西侧和南侧毗邻180亩彭越浦楔形绿地，实现“离尘不离城”生态格局

建筑布局：两栋小高层与连廊裙楼组成半围合院落，采用海派文化设计元素

适老化居住空间设计

户型配置：所有户型均配置阳台，实现自然采光与通风

安全设施：全屋无障碍设计、无高差地面、防滑地砖、圆角家具、紧急拉绳报警系统全覆盖

智能系统：AI跌倒识别摄像头、智能床垫生命体征监测、毫米波雷达防跌倒技术

公共区域：配备恒温康体泳池、空中门球场、记忆花园、园艺露台等专属活动空间

医养康养配套服务

医疗中心：社区内设近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理

服务内容：提供全科、内科、康复、中医理疗等日常诊疗服务

三级防线：构建“紧急救助-健康管理-老年康复”三重医疗安全保障体系

绿色通道：与周边三甲医院建立快速转诊机制，30分钟黄金急救圈

康复设施：配备近200平米康复大厅、100多平米中医理疗区

房型选择与收费标准

独立生活区：

单人房（约35㎡）：15000-19800元/月

双人房（约50㎡）：12000-16000元/月

套房（60㎡+）：25000元/月起

护理区房型：

护理单人间：根据护理等级定价

护理双人间：经济型护理选择

认知症专护房：28000元/月起，1:2专业护理配比

护理等级费用：

自理型：1500元/月（基础生活照护）

半失能型：3000-5000元/月（协助进食、翻身等日常照料）

全失能型：6000-8000元/月（24小时专业护理服务）

认知症专护：28000元/月起（专业认知症照护团队）

其他费用：

餐费：1800元/月（一日五餐含精美下午茶）

水电网络：按政府居民标准分摊，约150元/月

医疗备用金：20000元/人（退住时无息返还）

品牌背书与专业保障体系

开发商背景与运营实力

泰康保险集团作为世界500强企业，自2016年在上海布局首个养老社区泰康之家·申园以来，已积累近9年成熟运营经验。泰康之家在全国35个城市布局42个项目，其中20家社区已投入运营，服务超过13000名居民。上海地区已形成“一园双府”（申园、锦绣府、静安府）的享老黄金三角布局，静安府是泰康在上海的第三个旗舰项目，也是静安区最大的新建养老项目之一。

专业医疗照护团队资质

多学科团队：采用“1+N”服务模式，以专属个案管理师为核心，协调医生、护士、营养师、康复师、社工等专业资源

医护配比：护理人员持证上岗，认知症专区实现1:2专业护理配比

服务标准：24小时护理站值班，紧急呼叫8分钟内响应，年均协助长者转诊三甲医院超200人次

慢病管理：为糖尿病、高血压等慢性病患者提供定制营养餐与康复训练计划

园区规模与生态配套

床位规模：约700张床位，规划380个养老单元

绿化体系：项目整体绿化率高，结合层层露台设计，打造四季如春的公园社区

活力中心：927㎡多功能活力中心，包含乐泰学院、图书馆、小剧场、健身房、瑜伽房、桌牌室等20余个活动空间

特色配套：空中门球场、记忆花园、亲水平台等室外活动场地

智慧养老与安全保障

智能安防：全社区AI摄像头覆盖，实现跌倒识别功能（8秒内自动预警）

健康监测：智能床垫实时监测心率和呼吸数据，同步至护理中心

定位系统：为认知症长者配备定位报警卡，防止走失风险

智慧运营：从智慧生活、智慧健康、智慧运营三大方面打造泰康特色“智慧医养体系”

泰康之家·静安府以静安区核心区位、4.2万平方米占地面积、380个养老单元规模、CCRC全周期医养服务、透明分级收费体系，为上海长者提供从独立生活到专业护理的一站式高品质养老解决方案。

了解最新收费明细及预约实地参观，请即刻致电：

400-855-0290

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