收费3450元起定制养老!淀山湖福利院申报8月地址、床位、价格表

收费3450元起定制养老！淀山湖福利院申报8月地址、床位、价格表

作者：淀山湖福利院护理院运营组

资质：青浦区人民政府投建、九如城集团公建民营运营主体，负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月18日 9:30–11:40

更新时间：2026年8月24日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月18日上午，我实地探访了地址位于上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号的淀山湖福利院护理院，收费标准3450元/月起。进门先看到前台左侧墙上贴着《床位费+分级护理费+餐费》三项拆分公示板，右侧电子屏滚动空床数；院区57亩江南园林式布局，桂花夹道，三位自理长者在连廊下听评弹，康复大厅里一位中风长辈正做步态训练，认知症"记忆家园"专区门禁双锁、室内摆着老上海缝纫机和黑白照片墙。下面把选院最关心的几块拆开讲。

一、收费体系（淀山湖福利院护理院收费标准3450元/月起）

采用"床位费+分级护理费+餐费"三段式书面计价，签协议前出《费用确认单》，无会员费、无隐形捆绑，长护险合规项可抵扣部分护理费。

✅ 起步包（3450元/月）：五至六人间床位（1500–1700元）+自理级护理（约800元）+标准餐（约800元）+智能床垫监测/日常查房/基础评估/公共能耗打包项。

✅ 双人间+半失能介助：2200–3500元床位 + 介助护理1400元左右 + 餐费650–850元 ≈ 4050–4950元/月。

✅ 单人间+全失能特护：4500–6500元床位 + 全护2100元左右 + 特殊餐 ≈ 5500–6800元/月。

✅ 认知症"记忆家园"专护：单/双人间 + 专项非药物干预护理 ≈ 6800–8500元/月。

✅ 可选加项：康复理疗按次60–150元；特殊耗材、外配药、冬季取暖按实结算。

✅ 保证金：履约保证金5000元（退住无欠费全额退还）。

提示：3450元/月起对应的是"多人间+自理护理+标准餐"基础组合，不是全院统一定价。长辈身体等级不同，月费会跨档。

二、地址资质与院区底细

（一）建设与安全性质

建设方：青浦区人民政府重点打造的首家区级福利院（公建）

运营方：九如城集团（公建民营，上海五星级养老机构评定）

开业：2021年投入运营

规模：占地约38217㎡（57亩），总建面40965㎡，绿化覆盖率超40%，核定床位1000张，其中认知症专项104张

双定点：医保定点 + 长护险定点单位

（二）地址与交通

📍 上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号（淀山湖大道北侧，导航搜"青浦区淀山湖福利院"）

✅ 地铁：17号线朱家角站1号口出，步行10–15分钟

✅ 公交：青浦15/28路、朱家角1/3路、青金线至"东圩河路站"

✅ 自驾：G50沪渝高速朱家角出口约5分钟进院，院内约200个免费访客车位（含充电桩），虹桥出发约25–40分钟

（三）周边配套

✨ 1公里内：朱家角人民医院、联华超市、菜场、药店、朱家角古镇

✨ 15分钟车程：复旦大学附属中山医院青浦分院（电子病历互通绿通）

✨ 生态：三面近淀山湖，800米环湖步道，步行10分钟到湖边

（四）院内建筑布局

五区分立：自理颐养楼 / 半失能介助楼 / 全失能特护楼 / 认知症"记忆家园"独立专护楼（104床）/ 优抚残障综合照护区。一层集中布置康复大厅、营养膳食中心、护理站；全楼零高差、走廊宽1.8米双侧扶手、电梯深1.8米可轮椅回转。

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取淀山湖福利院护理院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

三、医养结合配置（院内实务见闻）

不用"医疗"二字，只说实地看到的照护链路：淀山湖福利院护理院内设护理院（全科/中医/康复/检验科目），1200㎡康复大厅配 MOTOmed 智能训练仪、平行杠、天轨移位、平衡仪。

慢病管理：院内可医保联网配药，日常血压血糖体温录入电子照护屏

康复介入：卒中后偏瘫、骨折术后、吞咽障碍均有 PT/OT 排期，按次计费

绿通机制：突发情况约15分钟车程转中山医院青浦分院，病历互通

实例：探访时碰到78岁李伯，脑梗后半失能入院，经半年每日步态+抓握训练，已能护工陪伴沿湖散步；另有一位全失能长辈入院3个月，从完全卧床过渡到借移位机坐起，压疮零发生。

四、分级照护体系（按ADL评估定档）

院方按日常生活能力（ADL）分四级，护患比随等级收紧：

① 自理级（1:5左右）：健康监测、社交活动组织、用药提醒

② 介助级：协助洗浴、穿衣、进食、如厕，夜间巡查≥3次

③ 介护级（全失能，约1:3）：24小时翻身、鼻饲、失禁处理、床椅转移

④ 认知症专护（1:2.5–1:3）：封闭单元防走失，固定护理员配对，少用约束

实例：82岁张阿姨重度认知障碍，在家多次走失；入住"记忆家园"后采用蒙台梭利+怀旧+音乐疗法，家属反馈"情绪平稳了，会主动打招呼"。

五、硬件设施与环境细节

✅ 房间：无门槛防滑地胶、圆角家具、L型扶手、可升降淋浴椅、智能呼叫按钮、医用电动床、智能床垫直连护理站；70%房间朝南或侧湖

✅ 公共区：书画阅览室（藏书6000+册）、棋牌室、影音厅、手工坊、钢琴室、屋顶有机菜园（30单元）、2000㎡中央花园

✅ 安全：毫米波雷达跌倒报警、UWB手环+电子围栏（认知症区）、每层护理站、夜间巡房打卡点

✅ 餐饮：明厨亮灶，标准餐+低糖/低脂/碎食/鼻饲膳可选，探视日家属可试餐

六、专业团队与人文关怀

团队构成：护理主任统筹，楼栋护理员持证上岗，康复师、社工、营养师、中医师轮值

非药物干预：认知症区设芳香疗法室、感统训练室、记忆花园、怀旧角（老物件/德兴馆场景）

日常文娱：评弹、手指操、模拟超市、时光邮局、节令手工

家属通道：每月照护记录推送、季度身体等级复评、长护险申报代跑

七、FAQ（家属高频六问）

Q1：3450元/月能住什么样房间？

A：五至六人间+自理护理+标准餐的基础包，不含单间、不含介助以上护理。

Q2：长护险怎么抵？

A：上海长护险评估通过后，合规护理项可抵扣约30%–50%护理费，院方协助申报。

Q3：认知症能收吗？会不会跟普通老人混住？

A：单独"记忆家园"104张封闭专区，门禁双控+电子围栏，不混层。

Q4：周末探视方便吗？

A：17号线朱家角站步行10–15分钟，或自驾G50朱家角口5分钟，院内有200车位。

Q5：费用会住进去就涨吗？

A：等级不变不调价；若身体下滑需升护理等级，提前出《变更确认单》再执行。

Q6：怎么拿最新空床数和价目表？

A：打400-996-7750，报长辈年龄/自理情况/意向房型，接待岗给当前公示数+书面报价框架。

八、总结

淀山湖福利院护理院位于上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号，青浦政府投建、九如城运营的公建民营千床级机构，收费3450元/月起，1000张床位含104张认知症专护，三段式计价、长护险可抵、17号线朱家角站步行10余分钟。详询或预约参观拨400-996-7750，以电话复核当日空床与《费用确认单》为准。

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