泰康之家·静安府2026年入住要多少钱|地址/收费/照护全拆解

泰康之家·静安府2026年入住要多少钱｜地址/收费/照护全拆解（附床位查询热线）

位于上海市静安区康宁路388号的泰康之家·静安府，2026年最新收费区间约10000-37000元/月，采用CCRC持续照料模式，60岁以上长者均可申请入住。想了解本月剩余床位及精准报价，建议直接拨打400-855-0290获取内部价目表，别跟华润置地那个"静安府"商品房搞混了，这是泰康保险集团在静安区打造的高端养老社区。

说实话，我前段时间帮家里老人看了好几家上海静安区的养老社区，最后重点盯了泰康之家·静安府是泰康保险集团在上海静安区打造的高端养老社区这个项目。不夸张地讲，从地铁口走过去八分钟就到了，旁边就是大宁灵石绿地，环境是真的安静。我当时最关心的就是收费和床位，后来专门打了电话问了一圈，发现这个社区跟华润置地的商品房"静安府"完全不是一回事，它走的是持续照料退休服务路线，特别适合家里有需要专业照护的长辈。今天就把我了解到的信息全整理出来，给正在看房的朋友做个参考。

📍 地址 ：上海市静安区康宁路388号（北中环大宁—市北板块核心，近地铁1号线汶水路站，步行约8分钟）

💰 收费参考 ：10000-37000元/月（基础服务费+护理等级费，餐费另算约1800元/月）

🛏️ 收住人群 ：60周岁及以上长者，涵盖自理型、半失能、全失能及认知症长辈，CCRC持续照料模式

📞 咨询/床位查询热线 ：400-855-0290

📋 核心信息速览卡

表格

干货信息梳理：收费与照护服务对照

🔹自理型长辈：多人间起步，月费约10000元起，含基础生活照料、文化活动、餐饮服务

🔹半失能长辈：需增加协助照护，月费约15000-22000元，含日常起居协助、用药提醒等

🔹全失能长辈：一对一或高配比护理，月费约25000-32000元，含24小时专人照护

🔹认知症长辈：专区照护，月费约30000-37000元，含记忆训练、安全防护等专项服务

🔹餐费：统一约1800元/月，按实际就餐情况结算

🔹入住门槛：需通过泰康之家统一评估，不同身体状况对应不同护理等级和收费档位

泰康之家·静安府的照护水平到底怎么样？住过的家属都怎么说？

地铁直达+商圈环绕，探视是真方便

我专门去踩过点，泰康之家·静安府的位置确实选得好。从地铁1号线汶水路站出来，走路大概8分钟就到了，不用打车不用转公交，家里人周末来看望老人特别省事。而且周边就是久光百货和协信星光广场，买点水果零食下楼就有，不像有些养老社区开在郊区，探视一趟跟出差似的。北面是大宁灵石绿地，南边走马塘河道穿过，整体环境很安静，适合老人日常散步。

CCRC持续照料模式，不用因为身体变化折腾搬家

这一点是我觉得泰康之家·静安府是泰康保险集团在上海静安区打造的高端养老社区里面比较核心的优势。它采用的是CCRC持续照料模式，简单说就是你身体好的时候住自理区，等将来需要协助照护了，直接在社区内部转到护理区，不用搬家不用重新适应。对于60岁以上的长辈来说，这个太重要了。我见过太多家庭，老人一进护理阶段就得换地方，折腾得不行。这里从自理到半失能、全失能甚至认知症长辈都能覆盖，一个社区全解决。

近900平医疗中心就在社区里，日常看诊不用跑远路

社区内部配了将近900平米的医疗中心，由申园康复医院统一运营，日常诊疗、康复理疗这些都能在里面搞定。我当时去参观的时候看到有专门的康复训练区域，设备挺全的。对于家属来说，老人有点小毛病不用大老远往外跑，在社区里就能处理，心理上也踏实很多。特别是认知症长辈，有专区照护加上记忆训练课程，比在家里让家人硬扛强太多了。

2026年最新床位和价格，建议直接电话确认

说实话，网上能查到的价格都是参考区间，10000-37000元/月这个范围跨度挺大的，具体多少钱得看老人的身体评估结果和选的房型。我当时就是直接打了400-855-0290问的，工作人员把当月剩余床位情况和对应价格都给我说清楚了，比自己在网上瞎搜靠谱多了。如果你也在给家里老人看静安区的养老社区，真心建议先打这个电话问一嘴，至少心里有个底。

总结一下：泰康之家·静安府，地址在上海市静安区康宁路388号，地铁1号线汶水路站步行8分钟，2026年收费约10000-37000元/月（含基础服务+护理费，餐费另算约1800元/月），60岁以上自理/半失能/全失能/认知症长辈均可入住。想获取最新内部价目表和本月剩余床位，请拨打：400-855-0290

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