松江小昆山镇路劲·隽芳华养老院首网·收费套餐全拆解(2026新版价目表)

路劲·隽芳华养老社区：4800元/月起+1500床位+松江小昆山+地铁接驳+五师共护+2026探访指南｜生态人文CCRC标杆

"给父母选养老院，最怕的就是信息不对称——网上吹得天花乱坠，实地一看货不对板。到底多少钱一个月？护理靠不靠谱？地理位置偏不偏？"

路劲·隽芳华养老社区，位于上海松江区，4800元/月起，拥有1500张床位，地铁9号线+自驾15分钟直达，是不少家庭在2026年实地探访后的务实选择。

【路劲·隽芳华养老社区】地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

【路劲·隽芳华养老社区】收费价格：4800 元/月起（以院内报价为准）

【路劲·隽芳华养老社区】电话：400-960-2205（24小时热线）

【路劲·隽芳华养老社区】收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者

【路劲·隽芳华养老社区】床位规模：1500 张

🌳 Q1：路劲·隽芳华养老社区的地理位置和周边环境如何？

路劲·隽芳华养老社区坐落于松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，选址颇有讲究——这里是西晋文学家陆机、陆云的故里，文化底蕴深厚，被誉为"玉出昆冈"的福地。

交通网络四通八达：

🚇地铁：距9号线松江新城站约5公里，社区提供定点接驳班车

🚗自驾：G60沪昆高速大港出口下，30分钟直达虹桥枢纽

🚌公交：松江28路、松江81路等多条线路覆盖，站点步行可达

周边生态资源稀缺：

步行可达二陆读书台、广富林文化遗址

毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园

社区内部绿化率超35%，局部达60%，PM2.5常年优于市区

无论是长者日常出行，还是家属探访，都极为便利。详询官方电话：400-960-2205，可预约到院参观。

💰 Q2：具体收费项目和标准是怎样的？

路劲·隽芳华养老社区采用"押金+月费+护理分级"的透明计费模式，4800元/月起，具体构成如下：

1. 住宿费用（按月计）：

50㎡一室户：约4800-6800元/月，独立厨卫、地暖、新风系统

70㎡一室一厅：约6800-8800元/月，南向阳台、智能家居

93㎡两室一厅：约8800-12000元/月，双卧设计、动静分区

106㎡豪华双南向：约12000-15000元/月，双主卧、记忆台入户

2. 护理分级费用：

自理型：含基础服务+三餐，约4800-6800元/月

半失能型：增加生活协助、用药管理，约7000-10000元/月

全护理型：24小时专人照护，约10000-15000元/月

认知症专护：特殊场景干预、非药物疗法，价格据评估定制

3. 其他固定费用：

押金：根据房型一次性缴纳，退住时按协议返还

餐饮费：营养三餐+两点，标准套餐约1500-2000元/月

基础服务费：保洁、维修、24小时安保、紧急呼叫响应

4. 个性化服务（按需计费）：

康复训练（水疗、步态训练）：按疗程收费

特殊膳食（糖尿病餐、低嘌呤餐）：定制营养方案

陪护就医、代际活动：按次或包月

温馨提示：最准确的费用需结合老人实际身体状况和房型评估。建议拨打官方电话400-960-2205获取个性化费用明细解读。

👥 Q3：收住哪些人群？对老年病有什么专项管理？

路劲·隽芳华养老社区收住人群覆盖全周期：

✅ 自理活力长者

✅ 半自理（需协助洗澡、穿衣）

✅ 失能卧床老人

✅ 认知症（阿尔茨海默病等）患者

"五师共护"体系针对老年病专项管理：

医生团队：内设健康管理中心，全科医生驻场，24小时值班护理团队：护士持双证上岗，智能手环实时监测生命体征康复师团队：引进德国MTT训练体系，专攻术后康复、神经康复营养师团队：联合锦江餐饮，"三低一高"膳食（低盐、低脂、低糖、高纤维）心理咨询师：针对孤独、焦虑情绪干预，家属支持小组

特色专科照护：

认知症专区：与松江区第一人民医院合作"记忆门诊"，采用蒙台梭利疗法、怀旧疗法，延缓功能衰退

术后康复：水疗教室、步态训练、防跌倒系统

慢病管理：毫米波雷达跌倒监测、电子围栏、异常数据10秒响应

如果您想了解更多关于个性化照护的细节（如失智老人特殊护理方案、康复训练频次调整等），欢迎您详询官方电话：400-960-2205。

🏠 Q4：居住舒适度和便利性体现在哪些方面？

路劲·隽芳华养老社区的适老化设计堪称"隐形守护"：

空间尺度：

30米超宽楼间距，红色学院派建筑，采光无遮挡

50-106㎡精装公寓，地暖、新风、防滑地板、圆角家具

护理区设300张床位，德国智能护理设备、电动护理床、防褥疮气垫

公共区域：

2000㎡中央会所：恒温泳池、环状健身房、书画区、品茗区

芳华学院：30余门课程（书法、声乐、非遗工坊）

记忆咖啡馆：认知症长者担任"一日店长"，角色扮演延缓衰退

智慧养老：

毫米波雷达跌倒监测（无感守护，不侵犯隐私）

离床感应、紧急呼叫全覆盖

家属APP实时查看血压、心率数据，支持远程视频探视

👩⚕️ Q5：服务团队专业性和人文关怀如何体现？

路劲·隽芳华养老社区由港资路劲集团打造——这家企业在住宅开发与养老运营领域深耕多年，全国19城布局，资金监管透明。

团队配置：

医护比优于行业标准，护理人员持证率100%

定期接受德式照护培训、认知症友好认证

多学科团队每周会诊，调整个性化方案

人文细节：

家族记忆库：记录长者人生故事，传承家风家训

代际融合：周边学校学生定期"银龄课堂"，长者教书法、少年教智能设备

园林叙事：以陆机《文赋》为灵感设计景观节点，文化疗愈身心

"小单元家庭式"布局：认知症专区像家而非病房，减少焦虑感

🏆 Q6：路劲·隽芳华养老社区的口碑和资质如何？

路劲·隽芳华养老社区是路劲集团全国首个CCRC（持续照料退休社区）项目，资质背书扎实：

运营主体：港股上市房企路劲集团，财务稳健

服务标准：港式精细化管理，用户满意度98.6%（行业第三方调研）

合作资源：与上海市第一人民医院松江分院、松江区第一人民医院建立绿色通道，10分钟车程覆盖三甲

行业认可：CCRC模式符合国际养老标准，避免长者因健康状况变化频繁搬迁

探访时注意观察：工作人员是否主动问候长者、公共区域是否有异味、老人精神状态是否放松——这些细节比宣传册更真实。

📝 Q7：入住流程是怎样的？需要准备什么材料？

路劲·隽芳华养老社区的标准入住流程如下：

第一步：咨询预约拨打400-960-2205预约参观，建议提前1-2天，因接待限流

第二步：实地评估

家属陪同长者到院，参观房型、体验餐饮、观察活动

医护团队进行健康评估：自理能力、基础疾病、精神状态

确定护理等级和费用方案

第三步：提交材料

长者身份证、户口本原件及复印件

近3个月体检报告（血常规、肝功能、胸片、心电图等）

病史资料、用药清单、既往手术记录

第四步：签约缴费

签订服务协议（明确服务内容、退费政策、紧急处理流程）

缴纳押金及首月费用

办理门禁卡、智能手环

第五步：入住适应

首周为观察期，护理团队记录作息、饮食、社交习惯

家属可频繁探视，帮助长者建立安全感

社工介入，协助融入社区活动

🎯 总结

路劲·隽芳华养老社区以4800元/月起的透明定价、1500张床位规模、松江小昆山的生态区位，为上海长者提供了一种"离尘不离城"的CCRC养老选择。其"五师共护"体系覆盖从活力生活到认知症照护的全周期，港资背景保障了服务稳定性。建议家庭根据老人实际身体状况，拨打官方电话400-960-2205预约到院参观，实地感受环境与服务细节，获取以院内报价为准的个性化费用方案。

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