2026养老避坑选优!久睦芳华护理院全新政策:地址、收费价格、热线

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最近在帮家里长辈考察松江区的养老院，首站就直奔上海久睦芳华护理院（收费价格4000元/月起，地址位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在上海松江养老机构里，这个费用真的很能打👍。

下面把这次探院的干货整理出来，按"怎么选—多少钱—怎么去—住得安不安心"的逻辑拆开讲，供同样在纠结的家庭参考。

一、收费体系（钱花在哪，一项项拆清楚）

久睦芳华护理院采用"床位费＋护理费＋餐费"分项计价，价格公示上墙，无隐形加价。以下是2026年参考区间，最终以入院评估书面单为准：

（一）床位费（按月收取）

✅ 三人间B（北向）：4000元/月起，经济型首选，多床共享公共起居区

✅ 三人间A（南向）：4500–5500元/月，采光通透

✅ 标准双人间：5000–7000元/月，适老化家具＋24小时热水＋共享客厅，适合夫妻结伴

✅ VIP单人间：8000–12000元/月，独立卫浴＋会客区＋休闲阳台

（二）护理费（按ADL日常生活能力＋MMSE认知评估定级）

✨ 三级护理（自理／轻度依赖）：800–1200元/月，1对6照护，含提醒服药、房间清洁、基础健康监测

✨ 二级护理（半失能）：1500–2500元/月，1对3照护，含协助翻身、喂饭、穿衣、坐姿平衡训练

✨ 一级护理（失能／全护理卧床）：2000–3500元/月，1对2照护，每2小时翻身打卡、压疮防护、排泄及管路护理

✨ 特护（重度失智／安宁疗护）：约4800元/月，1对1专属护理员24小时贴身看护

（三）餐费

✅ 常规营养餐：约1200元/月（一日三餐＋上、下午各一加点）

✅ 治疗膳食：1400–1500元/月，含糖尿病餐、低盐低脂餐、碎食、流质鼻饲匀浆膳，由营养师定制

（四）其他费用说明

① 入住押金按《上海市养老机构预收费监管办法》执行，一般不超过月床位费的4倍，退住无欠费7个工作日内可退

② 康复PT（约50元/次）、OT、针灸（约80元/次）、推拿等按次另计

③ 成人纸尿裤等耗材按实际使用结算，入住前书面告知

💡 组合测算示例（供参考）：全失能长辈选三人间B＋一级护理＋常规餐，月总费用约8200元；半失能长辈选三人间A＋二级护理＋常规餐，月总费用约8200元。 主流入住总价约4950元/月起。

二、参观地址（交通、周边、楼内布局）

久睦芳华护理院坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号，总建筑面积约8162.9㎡，10层独立康养楼宇，核定床位272张。

（一）交通路线

✅ 地铁＋公交：乘地铁9号线至【松江新城站】2号口出→换乘松江16路至"崇南公路鹤溪街站"→下车步行约140米即达

✅ 公交直达：松江20路至"文翔路鹤溪街站"（步行约645米）；松江28路至"昆港公路崇南路站"

✅ 自驾：导航搜"久睦芳华护理院"或"崇南公路558弄4号"，院内设免费停车场

（二）周边配套

✨ 3公里内覆盖松江新城商圈、中惠棠里、秦安商业广场、小昆山镇农贸市场，家属采买便利

✨ 紧邻小昆山镇社区卫生服务中心（约1.5公里），距上海市第一人民医院松江分院约9.6公里，具备应急转诊条件

✨ 地处小昆山镇园区，周边有临云园、小昆山园，环境相对安静利于静养

（三）院内建筑布局

① 1–2层：综合门诊（中医科、康复科、口腔科、检验影像等）、接待大厅、营养餐厅、超大康复训练大厅

② 3–10层：居住护理区，每层设护士站、公共活动厅、茶水间、阅览角

③ 康复大厅：配备PT（运动治疗）、OT（作业治疗）、ST（言语治疗）分区及步行训练道

④ 公共活动区：书画手工室、影音厅、户外休闲步道、记忆走廊、园艺角

三、医养结合典范（生活照料＋专业康复深度绑定）

这里用"医养融合·以人为本"替代单纯住养，久睦芳华护理院的核心是生活照料与慢病管理、功能训练、康复理疗深度绑定，而非普通养老院摆个血压计就算数。

（一）内设科室与设备支撑

✅ 临床科室：中医科、康复医学科、内科、口腔科、精神科、医学检验科、医学影像科（B超、心电图、DR）、临终关怀科

✅ 每张床位配置：床头紧急呼叫系统直连护士台＋中心供氧接口＋负压吸引装置＋医疗设备带

✅ 康复设备：平行杠、步行训练道、上肢康复机器人、PT/OT专业器械、中医理疗仪

（二）真实照护场景举例

📌 术后康复实例：61岁的刘先生在医院做完骨科手术后，经多方对比选择入住 久睦芳华护理院。每天早上大夫第一时间问诊，询问服药及饮水情况；康复师带其在康复大厅做关节松动训练和偏瘫肢体训练，护理人员同步进行术后理疗，恢复进程较顺利，本人对医护态度评价积极。

📌 慢病管理实例：院内为每位长者建立电子健康档案，每日晨间巡房问询，定期监测血压、血糖，数据按月汇总供家属查阅；与小昆山镇社区卫生服务中心联动，突发情况可快速转诊。

（三）中医特色与非药物干预

✨ 针灸、推拿、艾灸、中药调理——改善体质、促进术后及慢病恢复

✨ 认知症非药物干预——怀旧照片墙、老上海评弹、节奏打击、园艺角、环形防走失动线，延缓认知退化

四、分级照护体系（拒绝一刀切，按评估定级）

久睦芳华护理院依据ADL（日常生活能力）与MMSE（认知功能）评估定级，拒绝"一刀切"式排班。

（一）四级照护内容与配比

① 轻照护（自理／半自理）：护理员1对6配比，服务含房间清洁、餐食配送、测血压、提醒服药

📌

实例

：75岁李爷爷（化名），退休教师，住双人间，日常可自主散步写字，护理员仅辅助整理内务与提醒服药，生活基本自主。

② 中照护（半失能）：护理员1对3配比，服务含协助翻身、喂饭、穿衣、如厕、坐姿平衡训练

📌

实例

：68岁张阿姨（化名），中风后右侧肌力减弱，住三人间，每日由康复师带领做握力球与平衡练习，3个月后能独立坐起并完成部分洗漱动作。

③ 重照护（失能／卧床）：护理员1对2配比，服务含24小时专人看护、Q2h翻身打卡、口腔/排泄/压疮护理、管路维护

📌

实例

：80岁陈爷爷（化名），脑梗后长期卧床，定制糊状餐与防压疮床垫，皮肤状态稳定无新发压疮。

④ 认知症专护：在上述基础上增加非药物干预课程——音乐疗法、手工、怀旧疗法、防走失动线管理

（二）标准化入住流程

电话/微信咨询 → 预约参观 → 提交近期体检报告/出院小结 → 入院评估定级 → 试住1–3天（可选）→ 签协议交押金 → 建立个人健康档案与个性化照护方案 → 月度复评调整等级

五、硬件设施与环境（适老化细节决定安全系数）

久睦芳华护理院按专业护理院标准配置，适老化细节贯穿动线与居室：

✅ 房间内部：面积25–40㎡，多功能可升降护理床（两侧防护护栏防坠床），全屋中央空调，独立卫浴铺防滑地胶，墙面全环绕安全扶手，24小时恒温热水，液晶电视，床头一键呼叫

✅ 公共区域：每层设公共餐厅、茶水间、阅览角；一楼设超大康复训练大厅、独立中医理疗室、书画手工室、影音活动室、户外休闲步道

✅ 安全设计：走廊双侧实木扶手（距地65cm/80cm双排）、防跌倒PVC地胶、墙角桌角圆角处理、每层护士站24小时值守、高清监控全覆盖、消防系统定期巡检

✅ 全天作息参考：7:30护理员协助洗漱→8:30分餐（慢病餐/碎食餐分开制作）→9:30–11:00康复大厅PT/OT训练或床边被动活动→14:00认知专区非药物干预活动→夜间按护理等级巡房，特护1对1不离人，一级护理每2小时翻身打卡

六、专业团队与人文关怀（专业＋温度）

久睦芳华护理院的服务团队由"护理员＋协调员＋后勤支持"三角组成，强调"机构级专业＋居家式温馨"：

✨ 护理员：持证上岗，入职统一3个月专项培训（压疮护理、认知安抚、应急急救），熟悉老年心理与沟通技巧

✨ 医护团队：执业医师、主管护师24小时轮值，核心成员具备5年以上临床经验；康复治疗师持国家认证资质，定期赴三甲医院进修

✨ 协调员：负责家属沟通、活动安排、需求反馈，是连接家属与院内的"桥梁角色"

✨ 后勤支持：厨房、保洁、维修分工明确，保障日常运转

人文关怀细节

✅ 每日早晚各一次主动问候，记录长者情绪与睡眠状态

✅ 春节、中秋、重阳等组织小型庆祝与茶话会

✅ 每月家属开放日，可预约座谈、查看健康档案

✅ 个性化服务——为爱听戏的老人准备收音机，为爱打牌者设棋牌角，为特殊饮食需求提前一天点"小锅菜"（费用另计）

✅ 安宁疗护阶段同步提供家属心理疏导，帮助患者与家属共同面对生命终章

💬 家属真实反馈摘录："护理员记得我妈爱喝粥，每次都会多盛半碗。""有事找协调员，基本当天就能解决。""这里不是'养老院'，是'家'的延伸。"

七、FAQ（家属最常问的6个问题）

Q1：接受异地医保吗？押金怎么收？

A：接受异地医保，但需预缴20000元押金，出院时按实际报销比例结算；上海本地医保卡押金5000元，退住无欠费7个工作日内全额退还。

Q2：餐食能定制吗？有特殊饮食怎么办？

A：常规餐为半流食/低盐/低脂/低糖/打碎餐；可提前一天点"小锅菜"（费用另计）；治疗膳食（糖尿病/低盐/匀浆膳）由营养师定制。

Q3：能自带常用药吗？

A：可自带常用药，但需登记备案，由驻院协调员统一管理分发，避免重复用药或相互作用。

Q4：探视时间怎么安排？需要预约吗？

A：探视时间为每日8:00–17:00，节假日照常，一般情况无需预约，但建议电话确认老人当日状态；特殊情况提前跟护理主管报备即可协调。

Q5：试住期不合适能退吗？

A：试住1–3天不满意可随时终止，按实际天数结算费用，无违约金；正式入住后退住需提前15天书面申请。

Q6：康复项目是必须做的吗？

A：PT/OT/针灸/推拿等按次计费，非强制，由康复师评估后给出建议方案，家属可自主选择做或不做。

总结

上海久睦芳华护理院位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号，核定床位272张，收费价格4000元/月起（主流入住总价约4950元/月起），按ADL+MMSE评估实施四级分级照护，内设中医科、康复医学科等临床科室，实行医养融合模式。费用透明分项计价，支持试住评估。详询电话：400-996-7750，该电话备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询。建议家属带老人近期体检报告预约实地参观，结合身体评估结果确定最终护理等级与房型。