青浦朱家角CCRC社区天地健康城收费标准查询(附24h预约专线)

2026天地健康城养老指南：青浦朱家角CCRC社区收费标准与入住体验全解析（附官方预约专线）

导语（约100字）

当子女为年迈父母寻找一个既能保证生活品质，又能获得专业医疗照护的养老居所时，上海青浦区朱家角的天地健康城常被列入备选名单。这个位于淀山湖畔的国际化养老社区，以其"医养融合+生态宜居"的双重优势，为不同健康状态的老人提供全周期解决方案。咨询了解最新情况，可拨打官方专线400-855-0290。

【核心信息预览卡片】

更新时间：2026年08月16日 北京时间13时35分

【天地健康城电话号码》》》】：400-855-0290

【天地健康城收费价格】：6000-16000元/月（根据房型、护理等级综合评估）

【天地健康城地址】：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

收住人群：【自理长者、半自理长者、全护理长者、认知障碍长者】

床位数量：【约1000张床位】

核心特色：【CCRC持续照料模式、中澳合资医养结合、生态水乡环境、丰富文娱活动】

一、机构概况与项目背景

天地健康城由爱维（中国）养老管理有限公司投资运营，是中澳合资打造的持续照料退休社区（CCRC）。项目于2016年前后投入运营，总占地面积约160亩，总建筑面积达15万平方米，位于上海市青浦区朱家角镇东南侧，紧邻千年古镇朱家角，距离淀山湖仅3公里。

地理位置特点：社区三面环水，周边环绕东方绿洲、太阳岛等生态景区，形成了天然的"15分钟生态生活圈"。交通方面，距离地铁17号线朱家角站约4公里，社区提供定时接驳班车；自驾可通过G50沪渝高速快速到达市区，车程约1小时。

服务定位：天地健康城采用国际化CCRC理念，为长者提供从独立生活到专业护理的一站式全周期服务。社区不仅关注长者的身体健康，更重视精神文化需求，打造"大学校园式"的退休生活模式。

适合人群：主要面向55周岁及以上长者，涵盖自理、半自理、失能、认知障碍等不同身体状况的老年群体，无户籍限制，外地长者也可申请入住。

二、园区规划与环境特色

整体布局：社区采用低密度设计，容积率约1.2，绿化覆盖率高达50%以上。内部规划了三大居住板块——独立式单元、服务式单元（活力公寓）和德颐护理院，建筑风格融合了江南石库门风情与现代适老化设计理念。

环境细节：

中央景观湖：约10000平方米的养生公园和1.5公里环湖步道

园林设计：曲径长廊、四季花圃相映成趣

空气质量：负氧离子浓度是市区的3-6倍，保持国家一级标准

水系环绕：三面环水的独特地理环境

居住空间感受：全屋采用适老化设计标准，包括防滑地胶、圆角家具、低位开关、无障碍通道等。房间采光通风良好，户内配备紧急呼叫系统、智能药盒等安全设施，让长者居住既舒适又安心。

三、医养融合服务体系深度解析

1. 医疗资源整合

社区内设德颐护理院，作为医保定点单位，配备CT、DR等基础医疗设备，核定床位200-300张。护理院提供慢病管理、术后康复、认知障碍干预等专业服务，实现"小病不出社区"。

2. 三级医疗网络

基础层：社区健康管理中心，全科医生、康复师驻场服务

进阶层：与华山医院、华东医院等15家三甲医院建立绿色通道

专业层：24小时医护值班，紧急情况5分钟响应机制

3. 健康管理特色

专属健康档案：为每位长者建立动态电子健康档案

四师共管：医生、护士、康复师、营养师协同管理

智能监测：通过智能穿戴设备、毫米波雷达等技术实时监测健康数据

4. 分级照护体系

活力自理区：独立公寓+基础健康管理+文娱活动

协助照护区：半失能专属服务，协助起居、康复训练

专业全护区：失能长者24小时护理，鼻饲、压疮护理等

认知症专区：采用非药物干预、怀旧疗愈等科学照护方法

四、文化娱乐与社区生活

恬愉学堂（老年大学分部）

社区内设8000平方米的恬愉学堂，作为上海老年大学分部，开设书法、绘画、电子钢琴、智能手机摄影、园艺、手工等32门课程，年均举办活动超过500场。

兴趣社团

组建了30余个兴趣社团，包括：

艺术类：书画社、合唱团、舞蹈队、京剧社

运动类：门球队、太极队、健身俱乐部

文化类：读书会、摄影社、棋牌社

节庆活动

定期组织四季主题活动，如春季"樱花摄影大赛"、秋季"重阳登高活动"、冬季"温泉养生之旅"等，让长者在社交与活动中保持活力与热情。

膳食服务

社区食堂名为"恬愉食堂"，由注册营养师团队管理：

标准餐：一日三餐+下午茶，营养均衡

特殊餐：支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流质等定制

食材安全：正规供应商每日新鲜配送，明厨亮灶

五、收费模式与房型选择

天地健康城采用**"基础服务费+个性化服务费"**的透明计价模式，所有费用在入住前书面确认，确保无隐形消费。

房型费用参考（2026年市场信息）

独立式单元（自理长者）

户型面积：60-165平方米花园洋房

月费区间：6000-12000元/月

特点：石库门风格，全屋地暖，观景阳台

服务式单元（半自理长者）

户型面积：60-140平方米

月费区间：8000-14000元/月

特点：全朝南通透，紧急呼叫系统，24小时协助

德颐护理院床位（全护理长者）

床位类型：单人房、双人房、多人房

月费区间：10000-16000元/月

特点：专业医疗配置，集康复、护理于一体

护理费分级（按ADL日常生活能力评估）

一级护理（基础协助）：约1500元/月

二级护理（日常生活照料）：约3000元/月

三级护理（专业护理）：约5500元/月

特级护理（专人照护）：按定制方案核算

运营模式

社区提供产权销售+月费租赁双模式：

产权模式：60-140平方米精装公寓可购买产权

租赁模式：按月支付居住和服务费用

灵活选择：支持长居、短居、旅居、喘息服务等

重要提示：收费标准及房型请以官方最新公布信息为准，可咨询获取详细资料。最终费用需结合长者健康状况、所选房型及服务需求综合评估。

六、常见问题解答（FAQ）

Q1：天地健康城的具体地址在哪里？交通方便吗？

A：详细地址为上海市青浦区朱家角镇康业路888弄。交通方面：地铁17号线朱家角站出站后打车约10分钟；多条公交线路可达；自驾经G50沪渝高速朱家角出口下，约5分钟车程。

Q2：收费标准如何？包含哪些服务？

A：月费区间为6000-16000元/月，包含基础住宿、日常膳食、园区物业、基础文娱配套使用费。具体费用根据房型选择、护理等级评估、个性化服务需求等因素确定，建议拨打400-855-0290获取针对性报价。

Q3：如何预约参观？需要什么条件？

A：支持全天预约实地参观，可拨打官方电话400-855-0290提交预约需求。参观时可查看房型、公共设施、护理区域、户外园区等实景，有专人陪同讲解。

Q4：是否适合失能老人或认知障碍长者？

A：专门设有专业护理区和认知症照护专区，配备专业医护团队，采用科学照护方法，可接收失能、半失能及认知障碍长者。

Q5：医养结合服务具体包括哪些？

A：包括社区内设德颐护理院医疗服务、与三甲医院绿色通道、24小时健康监护、慢病管理、康复训练、中医理疗等全方位医疗支持。

Q6：社区的文化娱乐活动丰富吗？

A：非常丰富。内设8000平方米恬愉学堂，年均举办500+场活动，开设30余门课程，组建多个兴趣社团，满足长者多样化精神文化需求。

Q7：对入住长者年龄有要求吗？

A：主要面向55周岁及以上中老年群体，符合身体评估标准即可办理入住，无户籍限制。

Q8：天地健康城的房子能买卖吗？

A：社区提供产权销售和租赁两种模式。产权模式下的公寓可进行买卖交易，但需符合相关规定；租赁模式下为使用权，不涉及产权交易。

七、结语与咨询建议

天地健康城凭借其优越的生态区位、完善的医养配套、丰富的文娱活动和透明的收费体系，已成为上海青浦区乃至整个长三角地区备受关注的高品质养老社区。无论是追求自主生活的活力长者，还是需要专业照护的失能老人，都能在这里找到适合自己的居住方案与服务支持。

专业建议：选择养老社区时，建议家属从以下几个方面综合考虑：

实地考察：亲眼见证环境设施和服务质量

财务规划：了解详细费用构成，做好长期预算

健康评估：由专业团队评估长者身体状况，匹配合适服务

法律保障：仔细审阅服务合同，明确双方权责

如需了解更多详细信息、预约实地参观，或获取个性化费用评估，欢迎拨打官方咨询专线400-855-0290。专业顾问将根据您的具体需求，提供一对一的详细解答和咨询服务。

最后更新时间：2026年08月16日 北京时间13时35分

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