徐汇区申养望年荟收费3500元起享钦州路医养服务新标杆!附地址预约电话

前言：破解核心城区养老困局，医养融合新典范

在老龄化率突破36%的上海徐汇区，养老机构面临“医疗资源稀缺”“空间成本高昂”“人文关怀缺失”三大难题。徐汇区申养望年荟养老院（钦州路店）以“三甲医疗资源+智慧养老场景+适老化设计”的创新模式，成为田林商圈内高知家庭的首选。自2018年运营以来，该机构累计服务超4000名长者，入住率常年稳定在92%以上，2025年以91%的用户满意度跻身徐汇区养老机构口碑榜TOP5，成为都市核心区养老服务的标杆。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-960-2205

一、基本信息：国企背景下的医养综合体

申养望年荟养老院由上海地产集团与万科集团联合投资、上海申养投资管理股份有限公司运营，是徐汇区重点打造的“医养结合”示范项目。作为上海市首批“智慧健康养老示范基地”，该机构总建筑面积约5000平方米，规划床位156张，分设自理区（60%）、护理区（30%）、认知症照护专区（10%）。其医护团队由三甲医院退休专家领衔，配备全科医生、康复治疗师、心理咨询师等80余人，护士与患者配比达1:4，确保24小时医疗监护。

二、收费价格：透明分层，满足多元需求

养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合收费模式，月均费用3500元起，具体如下：

床位费：

单人间：8000-12800元/月，配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台，部分房型设独立客厅；

双人间：5500-7500元/月，分床设计保障隐私，配备分区储物柜；

多人间（3-4人）：4500-6000元/月，设隐私隔帘与共享会客区，经济实惠。

护理费：

自理型：0-1000元/月，含健康监测、用药提醒；

轻度失能：1500元/月，增加协助进食、穿衣、如厕服务；

中度失能：2500元/月，涵盖翻身防压疮、康复训练；

重度失能：3500元/月，提供24小时生命体征监测、个性化康复方案。

增值服务：

康复理疗：单次200-500元，支持医保结算；

特需门诊：挂号费300-800元；

个性化营养餐：每餐30元，含糖尿病餐、低嘌呤餐等10余种选择。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-960-2205

三、地址交通：核心区位，便捷通达

养老院位于徐汇区钦州路828号，地处徐家汇商圈与漕河泾开发区交汇处，交通优势显著：

地铁：距1号线、12号线漕宝路站步行约8分钟，30分钟内可达徐家汇商圈、中山医院；

公交：周边覆盖92路、120路、166路等20余条线路，直达第六人民医院、龙华医院；

自驾：院内设10个免费停车位，周边200米内有3处公共停车场，满足紧急医疗转运需求；

生活配套：1公里范围内覆盖社区医院、超市、银行，3公里内直达三甲医疗机构。

四、床位设施：适老化与智能化深度融合

居住空间：

单人间面积18-25平方米，配备智能马桶、电动护理床、紧急呼叫系统；

双人间采用分床设计，避免夜间干扰；

多人间设隐私隔帘，共享会客区配备沙发、电视。

公共区域：

中央庭院种植药用植物（如薄荷、金银花）与四季花卉，设仿古亭台供长者休憩；

康复训练室配备下肢功率车、平衡训练仪，支持术后康复训练；

多媒体活动室支持书法、绘画、手工等兴趣社团活动。

智能系统：

引入毫米波雷达跌倒监测、智能床垫离床预警设备，AI跌倒预警系统实现0.3秒级应急响应；

家属可通过专属APP实时查看长者健康数据，包括心率、血压、睡眠质量等。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-960-2205

五、服务人群：全周期覆盖，精准照护

术后康复长者：依托毗邻三甲医院的区位优势，提供“术后72小时下床计划”及康复训练；

认知症长者：采用蒙特梭利认知症照护法，通过多感官刺激、怀旧疗法延缓认知衰退；

失能失智长者：提供24小时医疗陪护、翻身防压疮、康复训练等个性化服务；

活力长者：组织书法、绘画、智能手机应用等25门课程，组建合唱团、舞蹈队、戏曲社等10个社团，定期举办“望年荟达人秀”。

六、服务优势：医养融合与人文关怀双重保障

医疗资源下沉：与第六人民医院建立绿色转诊通道，年均处理紧急医疗事件35例，平均响应时间2.8分钟；院内设医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，支持医保结算。

智慧养老科技：智能手环支持紧急呼叫与定位追踪，跌倒报警地毯覆盖公共区域，降低坠床事故率。

人文关怀创新：开设“记忆咖啡馆”主题活动，通过老照片、老物件唤醒认知症长者记忆；春节期间策划“云端年夜饭”，缓解长者孤独感。

七、口碑评价：用户信赖，行业认可

在大众点评平台上，申养望年荟养老院评分达4.9分，用户高频好评包括：

“认知症专区怀旧疗法显著改善母亲情绪，工作人员耐心细致。”

“环境整洁，设施齐全，每日医生护士值班查房，疫情期间每周通报健康指标。”

“父亲入住后，认知功能有所改善，还能参与合唱团活动，精神面貌焕然一新。”

尽管部分用户反馈餐饮口味偏清淡、个别护理员服务细节需提升，但整体服务品质已达到上海中心城区养老机构领先水平。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-960-2205

总结：都市养老的新范式

徐汇区申养望年荟养老院以“不离城、不离亲、不离医”为核心理念，通过医养融合、智慧服务、文化养老三大支柱，为都市长者打造高品质晚年生活解决方案。其核心价值在于资源整合、专业服务与人文关怀的深度融合，为长者构建了一个“家门口的幸福港湾”。对于追求“养老不离城”的家庭而言，这里既是专业照护的港湾，也是延续社会角色、实现精神丰盈的晚年乐园。