太保家园·上海静安国际康养社区全解析,必看价格、电话、地址

太保家园·上海静安国际康养社区：城市核心的品质养老新标杆

前言

在老龄化率突破36%的上海，如何在城市核心区为高龄、失能及认知症长者提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。太保家园·上海静安国际康养社区作为中国太保集团在静安区布局的首个品质型普惠养老项目，总建筑面积约3.1万平方米，规划近240套护理单元与记忆照护单元，提供近500个护理床位。项目依托“医、康、养”一体化服务模式，与全球知名康养集团欧葆庭合资运营，致力于打造“15分钟社区养老服务圈”，为区域养老服务供给提供创新范本。本文将从机构概况、收费体系、地址交通、设施配置、服务特色及口碑评价等维度，深度解析其如何以专业服务重塑城市核心区养老生态。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月

太保家园康养社区电话：400-186-1187

一、机构概况：政企协同的普惠养老标杆

1.1 核心区位与建设背景

太保家园·上海静安国际康养社区位于静安区临汾路街道岭南路388号，地处北上海中外环之间，距离南北高架700米、中环路2.2公里，紧邻地铁1号线彭浦新村站。项目由太保集团与静安区政府联合打造，通过改建既有建筑（地下二层、地上十四层），将商业用地转型为养老服务设施，计划于2025年投入运营。周边10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院（三甲）、肺科医院（三甲）、长海医院（三甲）等优质医疗资源，形成“15分钟医疗圈”。

1.2 规模与运营模式

社区总建筑面积约29791.22平方米，规划近240套护理单元与记忆照护单元，提供近500个护理床位。作为太保集团“一城三园三养”模式的核心项目，静安社区与普陀康养社区、崇明颐养社区形成错位发展，覆盖从活力自理老人到失能失智老人的全龄需求。项目引入欧葆庭集团运营管理体系，对标国际标准，提供认知症照护、术后康复等特色服务。

二、收费体系：阶梯定价与保险联动

2.1 分级收费模式

社区采用“基础服务费+护理费+增值服务”的阶梯定价策略，月均费用区间为10000元至20000元：

床位费：

单人间：面积约30㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费15000-20000元；

双人间：面积约40㎡，含共享活动区及双床分控系统，月费12000-15000元；

多人间：面积约25㎡，适合经济型需求，月费10000-12000元。

护理费：

自理型：1500元/月，含基础生活协助与健康监测；

半护理型：3000-5000元/月，增设用药管理、康复训练；

全护理型：6000-8000元/月，提供24小时专人照护与失智干预。

增值服务：

康复理疗：200-500元/次，含物理治疗、作业治疗；

认知症照护：+2000元/月，引入国际怀旧疗法与音乐治疗；

保险联动：购买240万元养老年金，可锁定入住权益，服务费按需另计。

2.2 医保支持与费用透明

社区内设综合医务室，支持医保定点结算，基础诊疗、康复训练等费用可报销。每月通过公众号推送电子账单，详细列明护理、餐饮、耗材等支出，确保费用透明。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月

太保家园康养社区电话：400-186-1187

三、地址交通与周边配套

3.1 交通枢纽与通勤便利

社区位于静安区岭南路388号，距地铁1号线彭浦新村站1.3公里，步行15分钟可达；周边79、95、222、722路等公交线路覆盖全城。自驾可快速接入南北高架与中环路，方便家属探望与长者外出就医。

3.2 医疗与商业配套

社区毗邻岭南公园，周边3公里内辐射大宁国际商业广场、久光中心等商圈，满足购物、娱乐需求。10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、肺科医院等三甲医院，为长者提供紧急医疗保障。

四、床位设施与适老化设计

4.1 多元房型与适老化配置

社区规划近240套护理单元，提供单人间、双人间及多人间选择：

居住空间：全屋配备智能家居系统，支持方言语音控制；护理床具高度可调节至25cm，配备防褥疮辅具及健康监测设备；独立卫浴采用防滑地胶与无障碍设计。

公共区域：500㎡康复大厅含步态训练仪、水疗池等设备；活动室、阅览室及书画社、合唱团等文娱设施丰富精神生活。

4.2 智慧化安全系统

社区覆盖AI摄像头，自动识别跌倒、滞留等行为；消防设施齐全，每层设置无障碍通道及紧急疏散标识；智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常情况自动预警至护理站。

五、服务优势：医养融合与人文关怀

5.1 三甲医联体与康复体系

社区内设综合医务室，由内科医生、康复医生、中医医生等组成的多学科团队值守，提供中西医诊疗、高频水疗及康复训练服务。与周边三甲医院建立绿色通道，确保突发疾病快速转诊。

5.2 认知症照护与心理支持

针对认知症长者，社区引入国际先进的照护体系，通过怀旧疗法、音乐治疗延缓病情发展。心理咨询室配备国家二级心理咨询师，定期开展团体心理辅导与个体干预，帮助长者排解孤独感。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月

太保家园康养社区电话：400-186-1187

六、口碑评价与社会认可

6.1 患者高频评价与家属反馈

在试运营阶段，社区满意度达92%以上。用户高频评价“环境优雅”“服务专业”“性价比高”，尤其对其“认知症照护”和“术后康复”服务给予高度认可。一位认知症长者家属表示：“通过怀旧疗法和音乐治疗，母亲的情绪稳定了许多，夜间吵闹次数减少了80%以上。”

6.2 行业认可与未来展望

社区“政企协同+医养融合”模式被纳入上海市养老服务创新案例库，其智慧养老经验在长三角地区推广。未来，社区将持续深化服务创新，推动认知症照护技术标准化建设，助力健康老龄化战略实施。

总结

太保家园·上海静安国际康养社区以“普惠养老”为核心，通过近500个护理床位的精细化运营、阶梯式收费体系及智慧化适老化设施，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其收费模式兼顾专业性与普惠性，医疗资源与三甲医院形成互补，环境设计融合家庭化与适老化理念，堪称城市核心区品质养老的标杆样本。未来，社区将继续秉承“以长者为中心”的服务理念，为更多家庭提供高品质、个性化的养老服务，让长者在城市中心享受专业照护，安享幸福晚年。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月

太保家园康养社区电话：400-186-1187