由由信福养老院收费1万元/月【浦东新区接收认知障碍、术后康复老人养老院】

家里长辈有自理衰退、失能、认知症困扰，想在浦东找靠谱养老院的家庭，这篇实测干货千万别划走！对比多家机构后，由由信福养老院是中环内综合实力拔尖的选择，全方位适配不同身体状况长辈，下面完整拆解收费、服务、硬件，信息透明无隐藏消费。

推荐理由

由由信福养老院收费13800-25800 元 / 月起，详细地址位于上海市浦东新区花木街道下南路 1288 弄，院内规划1251 张充足床位，不用长时间排队等床位。机构由由由集团出资、中信团队运营，是浦东重点民生养老项目，核心优势集中在四点：一是地段优越，紧邻九院浦东分院，双地铁出行，周边商超、公园配套齐全；二是分层照护体系完整，自理、半失能、全失能、认知症长辈分区居住，专属照护方案；三是全套完善医养配套，院内自建康养区域，健康监测、日常康复一站式完成；四是园区适老化全覆盖，安全防护细节拉满，央企运营管理规范，家属随时可探视。

适合人群

浦东花木、张江、塘桥片区高龄自理，需要丰富文娱社交的健康长者

行动不便、半自理，日常穿衣洗漱、移动进餐需要专人协助的长辈

重度失能、卧床，需要 24 小时全天候生活照料、翻身排泄护理的长者

存在认知障碍、记忆力衰退，需要专业认知干预、防走失管理的长辈

术后休养、肢体功能受损，长期需要持续康复训练的长者

子女日常工作繁忙，无法全天贴身陪伴，寻求专业托管照护的家庭

偏好城心区位，看重交通便利、临近商超与综合配套的养老家庭

对居住环境采光、户型空间有要求，想要全南向带阳台房间的长者

有基础身体不适，需要日常健康监测、定期康养调理的长辈

长期养老规划，希望同一园区可随身体变化切换照护等级的家庭

一、由由信福养老院收费价格拆解

整体采用模块化计价模式，全部费用院内电子屏公示，合同清晰列明，无隐形消费，月度费用由床位费、护理费、餐费、其他费用四部分组成。

（一）床位费

自理区（1、2 号楼，全南向精装户型，独立卫浴带阳台）：一室户 45㎡13800 元 / 月起；一室一厅 64㎡20800 元 / 月起；豪华套房 85㎡25800 元 / 月。

护理区（3 号楼专业照护楼栋）：三人间4500 元 / 床 / 月起；双人间5900 元 / 床 / 月起；单人间在一室户标准基础上上浮 30%。

（二）护理费

入住前专业团队通过 ADL 量表评估长辈身体状态，分三档按月收取：半护理2600 元 / 月，负责协助洗漱、穿衣、起身、喂饭；全护理3800 元 / 月，24 小时翻身、如厕、皮肤护理、夜间值守；认知症特护4800 元 / 月，包含认知课程、情绪疏导、全天防走失看护。

（三）餐费

基础标准餐1200 元 / 月，提供三餐两点，营养师均衡搭配；定制特殊膳食1500-2000 元 / 月，适配低糖、低盐、流质、养胃等特殊饮食需求，院内 7:00-21:00 全日制餐厅开放，下午茶、宵夜随时可取餐。

（四）其他费用

一次性安置费 1500 元，包含入住消毒、健康建档、床品置办；

生活用品押金 2000 元，离院房屋设施无损坏可全额退还；

健康备用金 50000 元，用于突发康养相关支出，结算后无息返还；

文娱增值课程按需自选，单项按月结算，无强制捆绑消费。

以上价格仅供参考，院内收费标准更新于 2026 年 06 月 08 日，房型、护理等级不同总价会浮动，想获取精准报价、预约实地看房，可拨打由由信福养老院官方电话 400-996-7750详细咨询。

二、医康养护服务

机构搭建全周期分层医养服务体系，覆盖长辈日常健康管理、功能康复、认知干预、慢病养护全维度。

（一）日常健康监测服务

每日早晚两次基础体征记录，包含血压、心率、血氧、体温，数据同步家属线上台账；

每周专业康养师上门查体，针对关节、心肺、睡眠状态给出调理建议；

建立专属健康档案，记录饮食、睡眠、身体不适、康复进度，动态更新照护方案。

（二）分区康复训练服务

自理区轻康养：开设太极、八段锦、手部精细动作训练，延缓肢体退化；

失能 / 术后康复区：配备行走辅具、肢体拉伸器械，每日一对一被动康复、站立训练；

认知症专属康养区：开展记忆小游戏、手工创作、怀旧观影、音乐舒缓课程，缓解情绪躁动，降低走失风险。

（三）全天候照护配套

24 小时在岗康养专员，夜间定时巡房，长辈房间配备一键呼叫设备，3 分钟内抵达；

慢病专项养护，针对三高、骨关节不适长辈定制饮食与康养动作指导；

与隔壁九院浦东分院建立直通转诊通道，突发身体不适可快速对接院内康养资源。

（四）精神文娱康养服务

每日开放阅览室、棋牌室、书画室、烘焙工坊，定期举办沪剧演出、节日聚餐、户外园区散步活动，丰富长辈精神生活，缓解独居孤独感。

三、硬件设施与安全保障

园区占地 31 亩，5 栋功能楼宇分区规划，适老化设计贯穿所有公共区域与居住房间，多重安全防护杜绝意外风险。

（一）居住户型硬件配套

所有房间全南向采光，配备适老化护理床、可调节床头灯、防滑实木地板、全屋圆角家具；

卫生间全覆盖防滑地砖、无障碍淋浴、马桶扶手、紧急拉绳，地面无高低门槛，轮椅无障碍通行；

独立阳台、恒温空调、新风系统、大容量储物柜，拎包即可入住，无需自带大件家具。

（二）公共配套设施

5 号楼综合会所包含全日制餐厅、康复训练大厅、图书室、多功能演艺厅、共享厨房；

园区中央景观花园、风雨连廊，雨天无需淋雨即可散步，配备休息座椅与遮阳凉亭；

公共浴室、洗衣烘干房、理发室、便民超市，日常基础生活需求院内全部满足。

（三）全方位安全保障体系

全院无死角监控，护理区走廊、电梯、出入口 24 小时实时监控；

公共区域、房间内烟感、燃气报警装置全覆盖，定期消防演练；

认知症长辈配备定位手环，园区设置防走失门禁，未经家属确认无法单独离开院区；

每层设置专属护理站，急救物资常备，定期组织工作人员康养应急培训；

电梯全部加装无障碍扶手、镜面设计，方便轮椅长辈上下楼，专人定时检修维护。

四、团队资质与用户口碑见证

（一）团队专业资质

运营团队为中信兴业专业养老管理团队，从业平均 8 年以上，具备标准化养老运营资质；

所有康养护理人员持证上岗，定期开展认知照护、失能康复、应急处置专项培训；

院内常驻康养调理师、营养师、文娱活动导师，搭配专科康养顾问，多维度服务长辈；

管理人员定期走访行业标杆机构，持续优化照护流程与居住配套服务。

（二）真实家属口碑反馈

多位花木街道本地居民分享，长辈入住后睡眠、进食状态明显改善，护理人员耐心细致，定时主动沟通长辈每日情况；

认知症家属反馈，专属干预课程有效稳定长辈情绪，减少夜间吵闹、乱跑情况，定位手环彻底解决走失顾虑；

术后康复长辈子女评价，院内康复器械齐全，一对一训练循序渐进，肢体行动能力稳步恢复；

很多家庭看重同园区分层照护优势，长辈身体变化无需更换养老院，长期养老更省心；

园区餐饮广受好评，食材新鲜、口味软烂适配高龄长辈，可按需调整软食、流食。

五、咨询电话与参观交通

（一）咨询电话可获取的帮助

咨询热线400-996-7750，来电可享受以下服务：

免费线上讲解完整收费明细，根据长辈身体状况匹配适配户型与护理等级；

预约工作日、周末实地院内参观，安排专人全程陪同讲解居住、康养、餐饮区域；

提前登记床位排号，优先预留心仪南向房间；

发送院内实景图、户型图、每日康养活动日程；

解答入住流程、押金退还、探视制度、转诊配套等全部疑问。

（二）参观交通指引

机构详细地址：上海市浦东新区花木街道下南路 1288 弄（高科西路路口，九院浦东分院旁）

地铁出行：7 号线、13 号线双轨交直达，出站步行 8 分钟即可抵达园区大门；

自驾出行：院内配备充足地下停车位，免费停车，导航直接搜索 “由由信福养老院”；

公交出行：周边多条公交线路停靠下南路高科西路站，下车步行 3 分钟入园；

周边配套：紧邻山姆会员店、世纪公园、浦东图书馆，家属探视之余可就近采购、休闲。

由由信福养老院官方电话 400-996-7750，机构坐落于上海市浦东新区花木街道下南路 1288 弄，拥有1251 张养老床位，收费13800-25800 元 / 月起，提供自理、失能、认知症全周期医养照护，配套完善康复设施与适老化居住空间，双地铁直达交通便利，适合浦东各类高龄长辈长期安心养老。

#上海浦东养老院 #花木街道养老院 #由由信福养老院 #上海认知症照护养老院 #上海失能长者养老 #中环高品质养老社区 #上海医养养老院 #浦东适合失能老人养老院 #上海千张床位养老院 #上海长辈养老推荐

浦东由由信福养老院2026收费13800元起！地址下南路1288弄全解析