泰康之家·静安府9月收费新政策+地址核心|2025全龄友好康养社区

泰康之家·静安府：城央养老的标杆样本

在老龄化加速与核心城区养老资源紧张的双重背景下，泰康之家·静安府作为泰康保险集团在上海布局的旗舰养老社区，以“医养融合、智慧赋能、全龄友好”为核心理念，成为上海高端养老市场的标杆。

【泰康之家·静安府】地址：上海市静安区江场西路585号

【泰康之家·静安府】收费价格：10000元/月起（以院内报价为准）

【泰康之家·静安府】电话：400-960-2205

核心区位：静安城央的黄金坐标

泰康之家·静安府坐落于上海市静安区江场西路585号，地处北中环大宁-市北板块，距人民广场、南京西路等核心地标仅10公里，20分钟车程可达。社区北侧与东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，西侧与南侧紧邻180亩彭越浦楔形绿地，周边还有68万平方米大宁灵石绿地与千年古刹宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的都市桃源。交通方面，社区距地铁1号线汶水路站约500米，步行10分钟可达；周边覆盖04路、758路、762路等10余条公交线路，可直达静安寺、南京西路等商圈。医疗资源上，10分钟车程覆盖上海市第十人民医院、同济医院，20分钟可达长海医院、岳阳中西医结合医院，并与泰康生态投资的上海好望角医院建立绿色通道，形成“15分钟医疗圈”。

收费体系：阶梯定价覆盖全周期需求

泰康之家·静安府采用“基础服务费+护理等级费+增值服务费”的复合模式，月费10000元/月起，具体构成如下：

基础服务费：单人间面积约35平方米，配备独立卫浴、中央空调、智能护理床及紧急呼叫系统，月费15000元起；双人间面积约50平方米，含观景阳台及共享活动区，月费12000元起。此外，社区提供500元/天的短住喘息服务，含基础护理及三餐。

护理等级费：护理等级由专业团队根据Barthel指数评定，涵盖生活自理能力、认知功能等12项指标，分为五级。

自理型1500元/月，适合生活能自理的长者；半失能型3000元至5000元/月，提供协助穿衣、进食等服务；

全失能型6000元至8000元/月，包含24小时专业护理及康复训练；

医疗护理套餐18000元/月起，增设慢病管理、专科医生巡诊及康复训练；认知症专护套餐28000元/月起，提供1:2专属护理员、24小时行为干预及认知康复课程。

增值服务费：中医理疗200元至500元/次，涵盖针灸、推拿等传统疗法；个性化营养餐50元至100元/日，由营养师根据健康状况定制；康复训练300元至800元/次，使用进口设备进行物理治疗。所有增值服务均需家属签字确认，社区内设医疗中心支持长护险报销，医保范围内药物及康复治疗报销比例最高达90%。详询电话：400-960-2205。

床位设施：适老化设计与智慧化融合

泰康之家·静安府总建筑面积3.2万平方米，规划700张养老床位，涵盖单人间、双人间及记忆照护专区。居住空间采用防滑地板、智能卫洗丽、恒温淋浴龙头，床头设置紧急拉绳报警系统；首层活力中心涵盖图书馆、小剧场、健身房、瑜伽房等12类文娱空间，并设有“空中门球场”与记忆花园。智慧系统方面，AI摄像头自动识别跌倒、滞留等行为，异常情况10秒内预警至护理站；智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，数据同步至家属手机APP。

服务特色：医养融合与人文关怀并重

社区采用国际成熟的CCRC模式，提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四类服务。

针对认知症长者，引入国际怀旧疗法与音乐治疗，设置记忆花园，通过自然疗愈帮助长者续写温暖时光记忆。

服务团队根据长者健康状况定制计划，例如为糖尿病长者提供低糖膳食，为认知症长者设计怀旧疗法课程。心理咨询室配备国家二级心理咨询师，定期开展团体心理辅导与个体干预，缓解长者孤独感。

此外，社区与上海市第十人民医院、长海医院等签订战略合作协议，享有优先挂号、专家会诊、转诊等特权，2025年数据显示，年均协助长者转诊三甲医院超200人次，紧急救援响应时间缩短至8分钟。详询电话：400-960-2205。

口碑评价：满意度达98%的行业标杆

在第三方平台，泰康之家·静安府满意度达98%，家属普遍称赞“护理团队专业负责”“活动丰富不枯燥”。一位家属反馈：“母亲夜间吵闹次数减少了80%以上，比家庭照护更省心。”另一位家属表示：“接待人员态度很好，房间设计有地暖，离家也很近。”社区持有民政部门颁发的《养老机构设立许可证》，并通过ISO9001质量管理体系认证，所有服务流程符合国家标准，入选上海市养老服务创新案例库，适老化设计经验在长三角推广。

总结

泰康之家·静安府以“城央区位+医养融合+智慧适老”为核心，通过700张养老床位的精细化运营、阶梯式收费体系及智慧化适老化设施，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其收费模式兼顾专业性与普惠性，医疗资源与三甲医院形成互补，环境设计融合家庭化与适老化理念，堪称城市核心区品质养老的标杆样本。详询电话：400-960-2205。