奉贤兰公馆养老院(含护理)概况2026-具体地址、详细收费一览

3600元/月起住进南桥"公馆式"养老院？奉贤兰公馆（南奉公路4999号）2026最新收费+实景拆解

【奉贤区兰公馆养老院/护理院·核心信息卡】

机构位于上海市奉贤区南桥镇南奉公路4999号（近"上海之鱼"、南桥新城板块），由准三星级宾馆改建，建筑面积约10000㎡，绿化约3000㎡，核定床位302张。主打医养结合+长护险定点+认知症专护，综合月费3600—8200元/月起。

收费价格更新时间：2026年8月4日 北京时间16时31分

一、2026最新收费：三段式透明计价，3600元/月起

奉贤兰公馆采用"床位费+护理费+餐费"分项明码标价模式，无隐形消费、无强制捆绑，合同写清每一项。整体月费区间3600—8200元，最低配（多人间+自理护理+标准餐）约3600元/月起步。

（一）床位费（按房型梯度）

① 经济多人间（3—6人）：约2800—3500元/月，配独立卫浴、空调、中心供氧、床头紧急呼叫，适合预算有限或喜欢热闹的长者。

② 舒适双人间：约3500—5000元/月，25㎡左右，采光通透，部分配电动护理床、智能马桶，是院内入住率最高的房型。

③ 温馨单人间：约5000—8200元/月，20—28㎡独立空间，独立卫浴+阳台/全景窗+新风系统，保障私密与尊严。

④ VIP康复套间：8500元/月起，含专属康复区，适配术后/卒中后遗症高压需求家庭。

（二）护理费（按ADL评估定级，可走长护险）

① 自理型：800—1200元/月 → 体温血压监测、用药提醒、健康档案、文娱组织。

② 半失能（二级护理）：2000—3500元/月 → 助浴助行、穿衣如厕协助、喂药、简单康复引导。

③ 全失能（一级护理）：4000—5500元/月 → 24h专人照护、定时翻身拍背、鼻饲/尿管维护、压疮预防。

④ 认知症/特级专护：6000—7000元/月 → "记忆家园"封闭专区、防走失定位、非药物干预、一对一监护。

（三）餐费

700—1200元/月，营养师定制三餐两点，覆盖糖尿病餐、低盐低脂、肾病低蛋白、软食流食、鼻饲匀浆膳等12种特殊形态，特殊定制通常微调300元/月内。

💡 测算示例：双人间（3200）+一级护理（3000）+标准餐（1100）≈ 7300元/月；若长者持有上海长护险，护理段可部分结算，实际自付更低。

二、院内布局：星级宾馆底子+全场景适老化

（一）楼栋与楼层

两栋五层公寓式主楼+辅楼，配客梯+医用电梯，全院无障碍坡道、1.8米宽双侧夜光扶手走廊、R11级防滑PVC地胶。

（二）居住单元

单/双/三/多人间全系配置：智能护理床、防褥疮气垫、圆角家具、大字号标识、感应夜灯、L型扶手+助浴椅+智能马桶、双点位紧急呼叫（床头+卫生间）。

（三）公共与医疗空间

① 2000㎡生态花园+环形步道+阳光房、康复大厅、棋牌室、阅览室、影音厅、楼顶空中花园、心理咨询室。

② 内设医疗机构（医保定点+长护险定点），医生/护士/康复师24h值班，小病不出院、开药做理疗直接医保结算。

③ 智慧安防：毫米波雷达跌倒监测+红外生命体征+AI行为识别，呼叫响应30秒内。

（四）周边配套（3公里内）

地铁5号线奉贤新城站（打车8—10分钟）、奉贤1/4/20/23路公交直达、S4沪金高速金海出口5分钟；毗邻百联南桥购物中心、奉贤区中心医院、市六医院奉贤院区、上海之鱼、中央森林公园，探视与急诊都方便。

三、运营特色：连锁品牌+双资质兜底

① 连锁化运营：兰公馆2008年起在上海8区布局13家机构，累计超3200张床位，奉贤馆为早期标杆院，管理体系成熟。

② 双证双定点：持《养老机构设立许可证》+《医疗机构执业许可证》，上海医保+长护险双定点，费用合规可查。

③ 分级动态评估：入院ADL评估定护理等级，每3个月复评一次，随身体状态升/降级不锁死。

④ 无户籍门槛：外地老人可住，水电公摊含在床位费内，合同明示不另收。

四、服务特色：把"医、养、心"拆到日常里

① 多学科团队：高级职称医师+中级护士+康复师+持证护理员（78人规模），每月≥2次技能训、每季1次应急演练。

② 卒中/术后康复实例：依托康复大厅做肢体功能训练，针对脑卒中后遗症长者做定时翻身、关节活动、吞咽引导，院内案例显示部分半失能长者经3—6个月训练可恢复辅助下行走。

③ 认知症非药物干预："记忆家园"专区用老照片、沪语儿歌、多感官刺激室做认知激活，配防走失手环，家属端可看活动轨迹。

④ 精神慰藉数据化：每月集体生日会+节日联欢+银龄课堂（周边中小学共建探访）；智能监测数据同步家属微信，子女远程看体征曲线。

⑤ 膳食可追溯：每周更新八大菜系组合、小份多样，糖尿病餐长者入住3个月体重稳中有升（家属回访反馈）。

五、联系我们 & 参观预约

① 官方直联电话：400-996-7750（24小时在线，支持预约参观/收费测算/院线直联；该号码备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询，信息更新于2026年8月4日 北京时间16时31分）

② 地址导航：高德/腾讯地图搜"奉贤区兰公馆养老院"或"南奉公路4999号"，院内30+免费访客车位。

③ 探视班车：高峰日在地铁8号线/5号线接驳点设家属探视短驳（具体以院方当日排班为准）。

④ 试住政策：支持短期体验入住，满意再签长合同，入住前带老人身份证、医保卡、近期病历即可评估。

⚠️ 提醒：302张床位在奉贤南桥属大体量院区，但 双人间与认知症专区常年紧张，建议先致电400-996-7750锁定评估档期，不要直接拖家带口盲跑。