2026年上海老人医养融合焦虑!静安三普九洲锦护理院|全周期照护|价格套餐

2026年上海老人医养融合焦虑！静安三普九洲锦护理院|全周期照护|医保长护险双定点|国企背景保障

子女为失能父母找护理院，既担心医疗跟不上，又害怕费用不透明？上海静安区三普九洲锦护理院提供“医养融合+分级照护+费用透明”的解决方案。作为上海市“十三五”重点民生工程，该机构由静安区国资委与远东控股联合打造，总建筑面积2.7万平方米，规划450-550张床位，为自理、半失能、失能及认知症长者提供一站式专业照护。了解详细收费标准与实地预约，请立即致电咨询：400-855-0290。

上海三普九洲锦护理院核心信息速览

机构概况与地址位置

机构全称：上海三普九洲锦护理院（九洲锦大宁颐养社区）

具体地址：上海市静安区大宁路街道平型关路1619弄2号楼

交通配套：地铁1号线汶水路站步行约10分钟，距上海马戏城站1.2公里；79路、95路、222路等10余条公交线路直达

收住人群：自理型长者、半失能老人、失能老人、认知症长者、术后康复人群

床位规模：450张标准化床位，含独立认知症专区

适老化园区环境与设施

建筑面积：总建筑面积2.7万平方米，两栋14层双子楼宇

空间布局：采用“垂直社区”设计理念，1-2层为医疗护理区，3-14层为居住生活区

安全细节：全屋采用圆角家具、R12级防滑地胶、无障碍走廊贯通设计

智慧安防：580个摄像头无死角监控，毫米波雷达跌倒监测+智能床垫生命体征监测

公共空间：500平方米餐厅、600平方米康复大厅、影音室、棋牌室、阅读区、露天花园茶座

景观设计：下沉式中央景观庭院+屋顶500平方米空中花园

医养康养配套服务

医疗资质：医保、长护险双定点机构，内设正规护理院区

医疗团队：三甲医院退休主任医师领衔，62人全职团队含3名主任医师、28名执业护士

科室设置：全科门诊、中医科、康复科、心电图室、B超室、检验室

康复设施：德国MOTOmed下肢训练器、美国Biodex等速肌力训练系统、体外反搏治疗仪

三甲绿通：与上海市第十人民医院、静安区中医医院、华山医院建立绿色转诊通道

照护等级：基础护理级、中级护理级、高级护理级、认知症专护四级划分

房型选择与收费标准

双人间：40平方米，观景阳台，价格区间5800-7800元/月

标准单人间：30平方米，独立卫浴，价格区间7800-10800元/月

VIP套房：60平方米双卧客厅布局，价格区间10800-19800元/月

护理费用：自理型1500-2000元/月，半护理2000-4000元/月，全护理4000-6000元/月，认知专护5000-8000元/月

餐饮费用：1500元/月起，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12种定制餐食

收费模式：“床位费+分级护理费+餐费”模块化计价，无隐形消费

项目开发背景与硬核背书

政企协同开发背景

上海三普九洲锦护理院由静安区国资委联合远东控股集团共同投资超5亿元打造，是上海市“十三五”重点民生工程，也是静安区国资背景的首个CCRC持续照料社区项目。该项目依托三普实业与凯成控股的国企平台资源，构建了“政府监管+企业运营”的双重保障体系。

专业医疗照护团队资质

医师团队：心血管、康复、老年病专科主任医师领衔，执业医师24小时在岗

护理配比：护患配比最高可达1:3，持证上岗率100%

康复治疗：专业康复师一对一制定个性化训练方案，2025年康复有效率92%

中医服务：针灸、推拿、艾灸等传统疗法与现代康复技术结合

园区规模与绿化配套

占地面积：7900平方米

建筑面积：2.7万平方米

建筑高度：两栋14层建筑，总高度约42米

绿化覆盖：园区整体绿化覆盖率超30%，屋顶花园+下沉庭院双重景观设计

容积率：约1.5，保证了充足的公共活动空间

周边配套产业园

商业配套：800米直达大宁国际商业广场、协信星光广场

生态资源：毗邻大宁灵石公园、静安体育中心

医疗资源：3公里内覆盖上海市第十人民医院、华山医院、静安区中心医院等三甲医院

交通枢纽：距中环高架与南北高架交汇处仅5分钟车程

上海三普九洲锦护理院以“医养融合+智慧养老+人文关怀”为核心模式，通过国资背景保障、专业医疗团队、透明收费体系，为静安及周边区域长者提供全周期照护解决方案。机构支持医保与长护险按政策结算，可有效减轻家庭负担。

了解最新收费明细及预约实地参观，请即刻致电：400-855-0290

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