天地健康城·澳维青浦养老院:110套适老化居室+6000元/月起+绿化覆盖率超60%

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如果你正在找青浦朱家角片区养老院，不想看长篇大论，只看硬核指标，那这篇关于天地健康城·澳维养老院的介绍一定要看。

💰收费：6000元/月起（含床位、护理、餐饮，具体以院内评估为准）；

📍地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号；

🏥医养：内设综合医养中心，配备CT、DR等设备，与三甲医院开通绿色通道；

🏠环境：绿化覆盖率超60%，PM2.5常年优于市区30%，110套适老化居室。

我们是院方直联，价格透明，不赚差价。接下来，从收费到照护，把这家机构拆解得明明白白。

一、收费体系：每一笔都列清楚

天地健康城·澳维养老院采用"床位费+护理费+餐费"透明计价，无捆绑消费。以下为2026年5月最新参考区间：

✨床位费（按房型）

双人间：约4000-6000元/月/人，适合老两口或搭伴养老

单人间：约6000-9000元/月，带独立卫浴、地暖、阳台

家庭套房（100-165㎡）：10000-16000元/月，含独立厨房、会客区

✨护理费（按评估等级）

自理/基础协助：约1000-2000元/月

半自理（一级护理）：约2500-4000元/月，含助浴、翻身、喂饭、用药提醒

全护理/失能：约4000-6000元/月，24小时专人照护，含压疮预防、鼻饲/尿管护理

认知症专护：约3000-7000元/月，含非药物干预、行为引导、防走失系统

✨餐费

标准营养餐：约1000-1200元/月（三餐两点，营养师配餐）

特殊饮食（糖尿病餐、低盐软食等）：额外增加约300-500元/月

✨其他费用

押金：约20000元（退宿时可退）

医疗备用金：约30000元（应急使用，多退少补）

水电、洗衣等杂费：约200-400元/月（按实际结算）

📌 该院支持上海市长护险抵扣，符合条件的长者可报销部分护理费用，实际支出会更低。最终费用需经院内专业评估后确定，建议拨打400-996-7750获取个性化报价。

二、参观地址：怎么去、周边有什么

📍详细地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号（百度地图、高德地图官方登记地址，天地健康城社区东侧，北邻自得公寓，南靠德颐护理院）

✨交通方式

地铁17号线朱家角站约3公里，社区提供免费无障碍接驳车

自驾：G50沪渝高速朱家角出口下，约45分钟直达上海市区，院内设充足停车位及充电桩

✨周边配套（3公里范围内）

商超、菜市场、银行等生活设施齐全

毗邻朱家角古镇（国家4A景区）及淀山湖生态区

空气质量优越，PM2.5常年优于市区30%

✨院内布局

1层：多功能厅、餐厅、图书室、手工教室、麻将室

2-11层：老人居室，全部适老化设计

户外：800㎡多功能厅、恒温泳池、门球场、3个主题花园、2000㎡原生湿地

三、医养结合：不是口号，是真配置

天地健康城·澳维养老院是上海市医养结合试点单位，核心在于"小病不出院、大病有通道"。

✨院内医养资源

内设综合医养中心，配备CT、DR等大型影像设备及全自动生化分析仪

20人专业医养团队24小时驻院，涵盖全科医生、康复治疗师、中医理疗师

每周邀请三甲医院专家坐诊，建立"一人一档"健康系统，监测血糖、血压、骨密度等12项指标

✨绿色通道

与复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲医院建立急救绿色通道

紧邻院内德颐护理院（面积13500㎡），涵盖老年康复、日常护理、临终关怀

✨真实场景举例

张阿姨，78岁，入住前因糖尿病并发症频繁跑医院。入住后，医养团队每周跟踪血糖数据，营养师定制低糖餐单，康复师指导适量运动。半年后血糖控制稳定，家属反馈"比在家照顾还省心"。

四、分级照护：四类长者，四套方案

这是选养老院的核心——不是所有机构都能接失能和认知症老人。天地健康城·澳维养老院的分级体系很清晰：

✨自理型长者

提供日常清洁、健康监测、文娱活动组织

重点是让长者"活得充实"，而非"被看管"

✨半自理长者

协助起居、助浴翻身、康复训练指导

配备专业康复师，开展针对性训练维持身体机能

✨失能/全护理长者

24小时专人照护，含压疮预防、特殊饮食照料

失能护理区配备天轨移位系统，实现无搬运照护，降低二次伤害风险

✨认知障碍长者（重点特色）

专属独立照护专区，护患比达1:3

采用非药物干预疗法，配备GPS定位手环、防跌倒监测系统

认知训练课程包含现实导向训练和缅怀疗法，由专业心理师设计实施

📌特别提醒：若老人目前处于气管切开未封管、24小时依赖呼吸机、重度压疮（3-4期）状态，属于重症医养依赖，普通养老院通常无法接收。建议电话咨询时提前告知院方。

五、设施与环境：细节决定居住体验

✨居室配置（全部适老化）

地面防滑处理、圆角家具、无障碍卫浴

床头紧急呼叫按钮、马桶旁L型扶手、可折叠淋浴椅

全屋地暖、24小时热水、智能健康监测终端

房型：45-60㎡单人间、80-100㎡双人间、100-165㎡家庭套房

✨智能设备

长者佩戴智能手环与定位卡，家属可通过APP查看实时位置

走廊转角处配置毫米波雷达跌倒报警装置

公共区域安装德国WESTMEDO电梯

✨户外空间

800米环湖步道、2000㎡原生湿地（保留香樟、桂花等本土树种）

雾森系统营造四季微气候，绿化覆盖率超60%

六、专业团队与人文关怀

✨护理团队

全部持证上岗，定期接受澳洲AVEO集团培训，掌握国际照护标准

组建"医生-护士-康复师"三级响应机制

✨文娱活动（作为上海老年大学分部）

开设电子钢琴、书法、手工、合唱等16门课程

定期举办生日会、传统节日庆典、代际互动活动

每周组织朱家角古镇文化体验，配备无障碍观光车接送

2024年累计举办活动超230场

✨精神关怀

引入园艺疗法工作坊、音乐疗愈课程、怀旧治疗小组

邻里中心组织快乐时光，帮助长者拓展社交圈、排解孤独感

七、参观入住流程

✨第一步：电话预约

拨打400-996-7750（24小时在线），说明长者基本情况，预约实地参观时间。机构不接受自行到访，需提前预约。

✨第二步：实地参观

专业顾问一对一陪同，讲解环境、房型、服务、收费详情。

✨第三步：健康评估

入住前安排专业人员评估长者身体状况，确定照护等级及服务方案。

✨第四步：办理入住

需准备材料：

长者身份证、户口本复印件

近3个月内体检报告（血常规、肝功能、心电图等）

长者免冠照片2张

家属身份证复印件及联系方式

总结

天地健康城·澳维养老院，地址上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号，收费6000-16000元/月，支持长护险。主打医养结合+CCRC持续照料，覆盖自理至认知症全周期。📞预约参观/详询：400-996-7750（24小时院方直联）。