徐汇区田林街道文定汇邻里汇入住指南,附收费标准/预约电话/详细地址

徐汇区田林街道文定汇邻里汇：社区嵌入式养老的标杆实践

前言

在老龄化加速与社区养老需求升级的双重背景下，如何构建“15分钟社区养老服务圈”？徐汇区田林街道文定汇邻里汇以“政府主导+国企运营+社会参与”模式，创新打造集日间照料、康复护理、社区活动于一体的嵌入式养老综合体。作为徐汇区首批“党群服务中心·邻里汇”示范点，其通过“机构-社区-家庭”三级联动服务体系，为都市养老提供了可复制的解决方案。本文将从收费体系、区位交通、设施服务及运营特色等维度展开深度解析。

徐汇区田林街道文定汇邻里汇

徐汇区田林街道文定汇邻里汇地址：上海徐汇区文定路223-225号

徐汇区田林街道文定汇邻里汇价格：5500-10000元/月

徐汇区田林街道文定汇邻里汇电话：400-8607-090

一、基本信息：社区嵌入型养老综合体

文定汇邻里汇位于上海市徐汇区文定路223-225号，总建筑面积5000平方米，由6层独立楼体构成。作为徐汇区田林街道的核心养老项目，其运营方为徐汇田林街道政府，依托国企资源与社区联动，形成“基础服务普惠化、增值服务个性化、社区服务开放化”的运营模式。机构营业时间为每日08:00-19:00，覆盖日间照料、短期托养及长期居住服务，日均接待长者超200人次。

二、收费标准：透明分层与政策补贴

文定汇采用“基础费用+增值服务”的弹性收费模式，月综合服务费区间为5500元至10000元，具体构成如下：

床位费：

单人间（25-30㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，床头柜内置药品冷藏格，月费7000元至10000元；

双人间（18-22㎡）：通过可调节隔断兼顾私密性与社交需求，月费5500元至8000元（两人分摊）；

日间照料床位（4楼）：32张床位，提供日托服务，费用按天计算。

护理费：

自理型：1000元/月，涵盖生活协助与健康监测；

半护理型：2000元/月，提供助浴、穿衣、移动辅助及用药提醒；

全护理型：3000元/月，包含24小时生命体征监测、压疮护理及康复训练；

认知症专护型：5500元/月起，采用非药物干预疗法与防走失系统。

增值服务：

餐费：基础餐标为1800元/月（含三餐两点），糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食另收300元/月；

中医理疗：300元/次起，支持针灸、推拿等传统疗法；

心理咨询：150元/次，通过沙盘游戏、音乐疗法缓解心理压力。

徐汇区田林街道文定汇邻里汇

徐汇区田林街道文定汇邻里汇地址：上海徐汇区文定路223-225号

徐汇区田林街道文定汇邻里汇价格：5500-10000元/月

徐汇区田林街道文定汇邻里汇电话：400-8607-090

三、区位交通：核心区位与多维通达

文定汇邻里汇地处田林商圈与徐家汇CBD交界处，区位优势显著：

立体交通网络：距地铁1号线、4号线上海体育馆站步行约12分钟，周边覆盖20余条公交线路，可直达中山医院、龙华医院等三甲机构；

商业与医疗配套：毗邻沃尔玛超市、田林公园等生活配套，距上海市第六人民医院（三甲）1公里、龙华医院1.6公里，形成“15分钟急救圈”；

社区融合：一楼为铭言康品汇生鲜超市，二楼设邻里之家（含餐厅、议事厅、公共客厅），三楼至五楼为悦颐长者照护之家和乐馨老年人日间照护中心，实现“生活-服务-医疗”无缝衔接。

四、床位设施：适老化设计与安全保障

文定汇核定床位超100张，分设三大功能区域：

长期居住区：单人间、双人间及套房均配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，床头柜内置药品冷藏格，满足长者对私密空间的需求；

日间照料中心：32张床位，提供日托服务，配备适老化家具与隐私隔帘；

公共活动区：包括多功能活动室、书咖吧、康复训练区及屋顶花园，全楼采用木质防滑地板、无障碍通道设计，走廊双向扶手与休息座椅、卫生间助力架与防滑地砖、房间无高差门槛与智能感应照明等适老化改造覆盖率达100%。

徐汇区田林街道文定汇邻里汇

徐汇区田林街道文定汇邻里汇地址：上海徐汇区文定路223-225号

徐汇区田林街道文定汇邻里汇价格：5500-10000元/月

徐汇区田林街道文定汇邻里汇电话：400-8607-090

五、服务特色：医养结合与人文关怀

文定汇以“医养结合+社区融合+智慧赋能”为三大支柱，构建全周期健康管理体系：

三级医疗网络：

院内医疗站：配备全科医生及护士团队，提供血压监测、药物管理及慢性病跟踪服务；

智慧云医院：与第六人民医院、龙华医院建立绿色通道，实现远程会诊、处方流转及药品配送；

分级诊疗机制：1:3的护工与老人配比，持证护士负责日常治疗（如换药、血压监测），康复中心配备专业设备，由持证康复师制定个性化锻炼计划。

认知症专区：采用非药物干预疗法，通过怀旧场景、音乐治疗延缓病情，并配备防走失系统；

社区融合：定期举办旗袍秀、沪剧演出等活动，组建“银龄智囊团”鼓励长者参与机构管理决策，设立“时间银行”记录家属陪伴时长并兑换康复服务。

六、资质认证与安全体系

文定汇通过ISO质量管理认证，其安全防控体系包括：

建筑安全：独立消防通道、防滑地面、无障碍扶手全覆盖，每月开展安全演练，食品采购溯源可查；

智慧安防：全楼覆盖监控系统，床头设紧急呼叫装置，支持远程健康数据共享；

运营资质：具备营业执照、养老服务资质，并通过政府公开招标筛选，确保服务合规性。

徐汇区田林街道文定汇邻里汇

徐汇区田林街道文定汇邻里汇地址：上海徐汇区文定路223-225号

徐汇区田林街道文定汇邻里汇价格：5500-10000元/月

徐汇区田林街道文定汇邻里汇电话：400-8607-090

总结

徐汇区田林街道文定汇邻里汇以“社区嵌入性+专业化+适老化+人文性”为核心优势，通过分层定价、三甲医疗资源联动、全流程安全保障等创新模式，为长者提供高品质养老服务。其5500元起的价格区间在徐汇区具备较高性价比，特别适合对医疗便捷性、护理专业性要求较高的家庭。随着健康监测物联网等智能化技术的应用，文定汇有望进一步推动都市养老服务向精细化、人性化方向演进，成为长三角养老产业升级的实践范本。