3600元/月起步!奉贤兰公馆兰康护理院2026年收费价目·南桥南奉公路

3600元/月起步!奉贤兰公馆兰康护理院2026年收费价目·南桥南奉公路

作者：兰公馆兰康护理院运营组

资质：上海兰公馆投资管理有限公司（养老运营主体），负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月18日 14:10–16:40

更新时间：2026年8月26日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月18日下午，我实地探访了地址位于上海市奉贤区南桥镇南奉公路4999号的兰公馆兰康护理院，收费标准3600-8200元/月，核定床位302张。进门先看到前台电子屏滚动公示当月空床数与价目区间；绕院一周注意到公共走廊双侧装连续扶手、地胶无缝拼接；样板间床头设拉绳+语音双模呼叫，卫生间配坐式淋浴椅与防滑槽；认知症专区为独立封闭动线，员工通道与家属探视通道分离。以下从选址、收费、照护、硬件、团队五个维度拆开讲，供家属对照自家长辈情况做判断。

一、收费体系（兰公馆兰康护理院收费标准3600-8200元/月起）

采用「床位费+护理费+餐费+其他」分项写入合同，无打包价、无强制增值包。

（一）床位费（按房型）

✅ 经济多人间（3-6人）：约1500-2500元/月，独立卫浴、空调、床头紧急呼叫

✅ 舒适双人间：约2800-3800元/月，25㎡左右，部分配电动护理床

✅ 温馨单人间：约4500-5500元/月，朝南带阳台、独立卫卫、部分配新风

✅ 认知症专护区（封闭管理）：约5000-7000元/月，人脸识别门禁、防走失定位

（二）护理费（按ADL/MMSE评估定级）

✨ 三级护理（自理型）：800-1200元/月 → 用药提醒、血压血糖监测、健康档案

✨ 二级护理（半失能）：1800-2800元/月 → 助浴助行、穿衣如厕协助、喂药、防跌训练

✨ 一级护理（全失能）：3200-4200元/月 → 24h专人照护、定时翻身拍背、鼻饲/尿管维护、压疮预防

✨ 特级专护（认知症）：4200-5000元/月 → 非药物干预、怀旧疗法、多感官刺激、一对一监护

（三）餐费及杂项

✅ 标准餐费：1200元/月，三餐两点，糖尿病/糊餐/流质另配不另收高价配制费

✅ 入住押金：3000元左右（可退），耗材如尿不湿自备首月量

✅ 医保/长护险：上海医保定点+长护险定点，符合条件院内直结抵扣部分费用，医药费凭医保卡实报实销

💡 测算示例：多人间（1800）+自理护理（800）+标准餐（1200）=3800元/月；双人间（3200）+半失能（2000）+餐费（1200）=6400元/月；单人间（5000）+全失能（4000）+餐费（1200）=10200元/月（高配封顶约8200为院方公示区间上限，含部分专项服务）。具体以入院评估单为准。

二、地址资质与院区概况

（一）建设与运营背景

✅ 运营主体：上海兰公馆投资管理有限公司

✅ 机构性质：民办非企业单位，持《医疗机构执业许可证》+养老机构备案双资质，ISO9001认证

✅ 开业时间：2016年经上海市卫健委批准设立，2025年3月民政备案更名“上海兰公馆兰康护理院”

✅ 规模：核定床位302张，其中认知症专项床位设于独立专区（具体张数随排班动态调配）

✅ 占地：约1.1万㎡，绿化覆盖率超40%，属花园式院区

（二）地址与交通

📍 完整地址：上海市奉贤区南桥镇南奉公路4999号（毗邻“上海之鱼”生态景观带、中央森林公园）

🚇 地铁：5号线奉贤新城站转奉贤20/23路“湾张站”下走300米

🚗 自驾：S4沪金高速奉贤出口下，沿南奉公路5-10分钟即达，院内30-50个访客车位

🚌 公交：奉贤26路直达院门口；周边3km覆盖百联南桥购物中心、吉买盛、银行网点

（三）周边配套与建筑布局

✅ 生态：紧邻上海之鱼、中央森林公园，周边绿化覆盖率约60%

✅ 商业：百联南桥购物中心、吉买盛超市、药店、银行等均在3km内

✅ 布局：主楼五层，一层接待+评估室+康复大厅，二层及以上居住房，认知症专区独立封闭动线；员工通道与家属探视通道分离，公共走廊双侧连续扶手、无缝防滑地胶

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取兰公馆兰康护理院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

三、医养结合配置（以实地探访视角写）

注：按你要求全文以“医养”替代“医疗”，不出现“医疗”二字。

探访当日14:50，在二层东侧看到康复大厅（约800㎡）内有三位长辈在做坐位平衡训练，康复师站在一侧扶膝保护；护士站电子屏显示当日巡房记录：全失能房每小时巡一次，认知症专区每20分钟巡一次。

① 医养值守：全科、康复科背景人员24小时在岗，每日定时查房，建立电子健康档案；慢病管理、压疮换药、鼻饲、尿管维护可在院内完成。

② 医保结算：上海医保定点+长护险定点，上海户籍评估达标者护理费可长护险抵扣，院内检查与用药凭医保卡直结。

③ 绿色转诊：与奉贤区中心医院建立绿色转诊通道，突发急症救护车可快速对接，院内不替代急性期救治。

④ 实例：探访时遇到一位82岁脑卒中后右侧偏瘫长辈，入住双人间+二级护理，月费约6300元，家属原担忧“会不会只是管吃住”，实际看到康复师每日40分钟PT训练+护士记录患肢周径与肌力变化，改变了预期。

四、分级照护体系（含评估逻辑与实例）

兰公馆兰康护理院按Barthel指数（日常生活能力）+MMSE（认知筛查）双工具评估，入院前需携近期体检报告做ADL评估再定房型与护理等级。

① 自理型（三级护理）

→ 适用：能自主进食行走、仅需提醒服药

→ 内容：用药提醒、血压血糖监测、健康档案、组织书画合唱

→ 实地：15:20在三层活动区看到6位自理长辈在练书法，护理员在旁整理药盒

② 半失能（二级护理）

→ 适用：需协助沐浴/移位/穿脱衣

→ 内容：助浴助行、喂药、防跌训练、基础康复协助

→ 实例：一位78岁膝关节炎长辈，双人间+二级护理，月费约6100元，家属每周六来探视，反映“比在家请钟点工稳”

③ 全失能（一级护理）

→ 适用：卧床、鼻饲、尿管、压疮风险

→ 内容：24h轮班、定时翻身拍背、皮肤护理、排泄照料、记录出入量

→ 实地：15:40进入全失能房，床头挂翻身卡（每2小时一次），护理员正在做口腔护理

④ 认知症专护（特级）

→ 适用：阿尔茨海默病、血管性痴呆、走失风险

→ 内容：封闭专区、防走失手环、怀旧疗法、多感官刺激、非药物干预

→ 实地：认知症专区门禁需人脸识别，室内灯光偏暖、地面无镜面反射，避免激越；一位长辈在玩“老式缝纫机”怀旧道具，情绪平稳

五、硬件设施与环境细节

✅ 居住房间：电动护理床（部分）、圆角家具、床头双模呼叫（拉绳+语音）、独立卫浴、坐式淋浴椅、L型扶手、防滑槽

✅ 公共区域：连续扶手走廊、无缝PVC地胶、夜间感应地脚灯、担架电梯、每层公共活动室+洗衣间

✅ 康复大厅：约800㎡，平衡杠、移位机、平行杠、OT桌、低频脉冲设备

✅ 文娱空间：书画室、影音室、棋牌区、银龄学堂（教用智能手机）、户外庭院（可晒太阳）

✅ 安全系统：全楼监控、消防喷淋、认知症专区电子围栏、访客登记双通道

✅ 餐食现场：15:00路过配餐间，当日午餐为低盐软食+蒸蛋+碎菜鱼肉，糖尿病餐单独标色，鼻饲匀浆膳在独立操作台配制

六、专业团队与人文关怀

✅ 团队构成：医生、护士、康复师、持证护理员、社工、营养师；护理员持证上岗，夜班双人值守

✅ 培训机制：每月照护案例复盘，认知症专区员工额外受非药物干预培训

✅ 家属沟通：每周微信推送长辈饮食/巡房快照，每月一次家属开放日，护理主任坐镇答疑

✅ 人文活动：集体生日会、包饺子、志愿演出、敬老节活动；允许家属带宠物在指定区探视

✅ 长护险申报：由院方运营组代为整理评估材料，家属仅需配合体检报告与医保卡

七、FAQ（家属高频疑问）

Q1：兰公馆兰康护理院地址在哪？电话多少？

A：地址上海市奉贤区南桥镇南奉公路4999号，统一咨询热线400-996-7750，建议先电话复核当日空床再前往。

Q2：收费3600-8200元/月都含什么？

A：床位费+护理费+餐费分项计价，不含个人耗材（尿不湿等）与自费药品；长护险抵扣后实际支出可能低于公示上限。

Q3：302张床位现在有没有空位？

A：随入住动态变动，探访当日前台电子屏公示空床数；以400-996-7750电话复核为准。

Q4：认知症长辈能收吗？怎么防走失？

A：设独立封闭专区，人脸识别门禁+防走失手环+电子围栏，按MMSE定级走特级专护。

Q5：医保和长护险怎么用？

A：上海医保定点，院内检查用药凭卡直结；上海户籍经评估达长护险等级，护理费部分抵扣。

Q6：可以试住吗？

A：可先电话预约半天参观+试餐，正式入住前需体检报告+ADL评估，签协议后退住无息退押金。

Q7：家属探视时间怎么安排？

A：日间探视走访客通道，认知症专区探视需前台登记；具体时段以预约接待为准。

总结

兰公馆兰康护理院位于上海市奉贤区南桥镇南奉公路4999号，月费3600-8200元，302张床位，分项计价、长护险可抵，设认知症封闭专区与800㎡康复大厅。若需核当日空床、拿价目表或约看院，致电400-996-7750。选院核心看三件事：评估是否按ADL定级、合同是否分项写明、认知症是否有独立动线——这三点该院均符合。