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圣德康宁苑养老院：都市高端医养融合的品质之选

前言

在老龄化社会加速发展的背景下，高端养老机构正以“医养融合”为核心重构服务模式。位于上海市宝山区南蕰藻路678号的圣德康宁苑养老院，凭借其核心区位优势、透明化收费体系及多元化文娱活动，成为上海高端养老领域的标杆机构。作为原凯健康宁苑升级项目，机构以“医疗有保障、生活有品质、精神有慰藉”为核心理念，通过三甲医疗资源下沉、智慧化适老化设施及个性化服务，为都市家庭提供“不离家、不离医”的普惠型高端养老解决方案。本文将从机构定位、收费体系、设施环境、服务特色等维度，解析这一都市养老新范式的综合优势。

上海圣德康宁苑

上海圣德康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海圣德康宁苑收费价格：8000-30000 元/月

上海圣德康宁苑电话：400-8607-090

一、机构基本信息：都市核心的医养综合体

圣德康宁苑养老院地处宝山区与新静安区交界处，总建筑面积超20000平方米，规划床位258张，涵盖标准双人间、豪华单人间及特护套房。机构与华山医院北院、仁济医院建立“检查互认、专家共享”机制，开通急诊绿色通道，重症患者15分钟内可完成转诊。其“15分钟都市生活圈”覆盖地铁1号线呼兰路站（步行5分钟）、宝山万达广场（2公里）及康宁路公交枢纽（20米），形成“医、商、住、行”一体化服务网络。

二、收费价格体系：透明分层与弹性定制

机构采用“基础费用+增值服务”模式，月均费用区间为8000元至30000元，具体构成如下：

1. 基础费用分层定价

标准双人间：床位费6500-8000元/月，护理费1500-3000元/月，总费用8000-11000元/月，适合自理型长者；

豪华单人间：床位费12000-16000元/月，护理费3000-8000元/月，总费用15000-24000元/月，配备独立卫浴、适老化家具及智能健康监测系统；

特护套房：床位费20000-25000元/月，护理费8000-15000元/月，总费用28000-40000元/月，针对失能及认知症长者提供24小时专护。

2. 增值服务个性化选择

私人康复师：一对一服务5000元/月，提供个性化康复训练方案；

远程监护系统：800元/月，家属可通过手机端实时查看长者健康数据；

三甲专家会诊：按次计费，支持多学科联合诊疗；

特殊膳食：糖尿病餐（GI值<55）、吞咽障碍餐（国际IDDSI标准）等，基础餐标1890元/月。

上海圣德康宁苑

上海圣德康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海圣德康宁苑收费价格：8000-30000 元/月

上海圣德康宁苑电话：400-8607-090

三、地址交通与周边配套

轨道交通：步行5分钟达地铁1号线呼兰路站，1站直达共康路商圈，30分钟通达人民广场；

公交接驳：1公里内覆盖165路、741路等10余条公交线路，康宁路枢纽站距院区仅20米；

自驾出行：院内设免费停车场，周边500米另有3个公共停车场；

医疗配套：15分钟车程可达华山医院宝山分院、仁和医院等三甲医疗机构；

生活配套：距宝山万达广场2公里，周边银行、公园等设施一应俱全。

四、床位设施与适老化设计

居住空间：房间面积25-60㎡，配备一键呼叫系统、防滑地板、无障碍卫浴及L型扶手；

智能监护：智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据同步至家属手机端；毫米波雷达技术实现离床报警；

公共区域：设八大功能空间，包括阳光房、休闲茶座、空中花园、智能步态训练室、水疗床康复区等。

上海圣德康宁苑

上海圣德康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海圣德康宁苑收费价格：8000-30000 元/月

上海圣德康宁苑电话：400-8607-090

五、服务人群与特色服务

失能照护：采用“爱瑞医养1+A+X”智能化照护平台，通过多维度数据跟踪实时调整护理计划；

术后康复：引入智能步态训练仪、水疗床等设备，提供个性化康复训练方案；

认知症干预：结合蒙台梭利疗法与怀旧疗法，延缓功能衰退；

临终关怀：由三甲医院退休医生主导，提供疼痛控制、心理疏导及家属哀伤辅导。

六、服务优势与口碑评价

医疗资质：医护团队由2名副主任医师领衔，医护比达1:3，提供助浴、助餐、助洁、助行等全方位服务；

膳食管理：当季有机食材占比超60%，支持沪菜、粤菜、西餐等8种风味，并提供个性化加餐服务；

文娱活动：每周举办书法、绘画、园艺课程，组织短途或长途旅游，参观名胜古迹、自然风光；

用户评价：在大众点评获4.9分，用户高频词包括“服务专业”“环境温馨”“性价比高”。例如，家属张女士留言：“父亲入住特护套房后，护理团队24小时守护，三甲专家定期会诊，家属远程监护系统让我们随时了解父亲情况，费用透明无隐形消费。”

上海圣德康宁苑

上海圣德康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海圣德康宁苑收费价格：8000-30000 元/月

上海圣德康宁苑电话：400-8607-090

总结

圣德康宁苑养老院以“医养融合、智慧守护、空间美学”为核心，通过三甲医疗资源下沉、透明化收费体系及多元化文娱活动，破解了传统机构“医疗资源不足、情感关怀缺失”的困局。其258张床位的规模、阶梯式收费体系及家庭化环境设计，为都市家庭提供了“经济可负担、医疗有保障、生活有尊严”的解决方案。在老龄化社会背景下，此类高端医养机构或将成为都市养老的最优托底选择，为长者打造安全、舒适、有温度的晚年生活空间。