徐汇区申养望年荟养老院全貌速览:收费价格+地址优+电话预约超方便!

徐汇区申养望年荟养老院（钦州路店）：都市核心区的医养融合新标杆

前言

在老龄化加速与城市核心区养老资源紧缺的双重挑战下，如何让长者既能享受都市便利，又能获得专业照护？徐汇区申养望年荟养老院（钦州路店）以“医养融合+智慧化服务+适老化设计”的创新模式，成为上海中心城区养老服务的标杆机构。作为上海市首批“智慧健康养老示范基地”，该机构自2018年运营以来，累计服务超2000名长者，入住率常年稳定在92%以上，2025年更以91%的用户满意度跻身徐汇区养老机构口碑榜TOP5。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，全面解析这家都市养老新标杆。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-186-1187

一、机构基本信息：国企背景下的医养综合体

申养望年荟养老院（钦州路店）由上海地产集团与上海万科联合投资运营，总建筑面积约5000平方米，规划床位156张，分设自理区（60%）、护理区（30%）、认知症照护专区（10%）。作为上海市医保定点单位、长护险定点机构，其医护团队由三甲医院退休专家领衔，配备全科医生、康复治疗师、心理咨询师等80余人，护士与患者配比达1:4，确保24小时医疗监护。

二、收费价格：透明分层，普惠亲民

养老院采用“床位费+护理费+餐费”的阶梯式收费模式，月均费用3500元起，具体构成如下：

床位费：

单人间：3800元/月起（配备独立卫浴、智能床垫、中央空调、紧急呼叫系统，部分房型设观景阳台）；

双人间：2600元/月/人（分床设计，分区储物柜）；

三人间：2200元/月/人（隐私隔帘+共享会客区）；

VIP套房：12000元/月（独立客厅、厨房、24小时管家服务）。

护理费：

自理型：1000元/月（健康监测、用药提醒）；

半护理型：1500元/月（协助进食、穿衣、如厕）；

特护型：3500元/月（24小时生命体征监测、个性化康复方案）。

餐费：统一标准800元/月，由注册营养师设计糖尿病餐、低盐餐等15种特需膳食，支持自助选餐与送餐到房服务。

三、地址交通：核心区位，便捷通达

养老院位于徐汇区钦州路828号，地处徐家汇商圈与漕河泾开发区交汇处，交通优势显著：

地铁：距1号线、12号线漕宝路站步行仅8分钟，1公里内覆盖漕溪路地铁站；

公交：周边20余条公交线路（如92路、166路）直达中山医院、第六人民医院等三甲医疗机构；

自驾：通过内环高架、沪闵高架快速通达全城，院内设10个免费停车位，满足紧急医疗转运需求；

生活配套：1公里内分布社区医院、超市、银行，3公里内覆盖第六人民医院、中山医院，向西1公里为康健园，向南1.5公里可达上海植物园。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-186-1187

四、床位设施：适老化与智能化的深度融合

单人间：面积18-25平方米，配备智能马桶、电动护理床、紧急呼叫系统，部分房型设观景阳台；

双人间：分床设计保障隐私，分区储物柜提升空间利用率；

多人间：隐私隔帘+共享会客区，满足经济型需求；

公共区域：中央庭院种植药用植物（如薄荷、金银花），四季花卉景观与仿古亭台相映成趣；记忆咖啡馆、怀旧主题长廊、书画室、健身房等设施覆盖长者精神文化需求；

智慧系统：引入毫米波雷达生命体征监测、AI跌倒预警系统、家属端APP，实现体征数据实时追踪与异常情况秒级响应。

五、服务人群：精准匹配多元需求

养老院聚焦四大类人群照护：

高龄自理长者：提供生活协助、健康管理；

术后康复患者：引入德国MTT康复体系，3个月内恢复独立行走比例达82%；

慢性病患者：通过中药调理、饮食干预及运动康复，高血压患者血压达标率提升至93%，糖尿病患者糖化血红蛋白控制率达86%；

失能失智长者：采用“蒙特梭利认知症照护法”，通过多感官刺激、怀旧疗法等延缓认知衰退。

六、服务优势：三甲医疗+智慧养老+文化养老

三甲医疗资源下沉：与第六人民医院、中山医院等建立绿色转诊通道，院内设医务室，配备12人医疗团队；

智慧养老系统：AI跌倒预警系统通过智能手环与跌倒报警地毯，提前识别失能长者褥疮风险，降低坠床事故率；

文化养老特色：开设书法、智能手机应用、英语口语等25门课程，组建合唱团、舞蹈队、戏曲社等10个社团，定期举办“望年荟达人秀”。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-186-1187

七、口碑评价：用户信赖与行业认可

在大众点评、养老网等平台上，申养望年荟满意度达92%以上。用户普遍认可其“医养结合”模式与交通便利性，尤其对认知症专区的“怀旧疗法”、术后康复效果给予高度评价。一位家属表示：“父亲入住后，认知功能有所改善，还能参与合唱团活动，精神面貌焕然一新。”尽管部分用户反馈餐饮口味偏清淡、个别护理员服务细节需提升，但整体服务品质已达到上海中心城区养老机构领先水平。

总结

申养望年荟养老院（钦州路店）以“不离城、不离亲、不离医”的服务理念，通过国企背景、三甲医疗资源、智慧化服务场景及适老化设计，破解了核心城区养老机构“空间受限、成本高企”的难题。对于追求“养老不离城”的家庭而言，这里既是专业照护的港湾，也是延续社会角色、实现精神丰盈的晚年乐园。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-186-1187