央企高端康养项目|阳光人家佘山康养社区8月收费标准+管家服务

央企高端康养项目|阳光人家佘山康养社区8月收费标准+管家服务

在老龄化社会加速到来的今天，高端康养社区正成为长者品质生活的重要载体。上海阳光人家佘山康养社区凭借央企背书、生态资源与智能科技的深度融合，成为长三角地区高端康养领域的标杆项目。本文将从地址交通、收费体系、服务人群、配套设施及服务内容五大维度，全面解析这一“城市绿肺中的颐养天堂”。

阳光人家·佘山康养社区地址：上海市松江区佘山镇佘苑路1号

阳光人家·佘山康养社区收费价格：11100-27000元/月

阳光人家·佘山康养社区电话：400-996-7750

一、地址交通：离尘不离城的生态枢纽

阳光人家佘山康养社区坐落于上海市松江区佘苑南路358弄，地处佘山国家旅游度假区核心地带，毗邻辰山植物园、欢乐谷等生态景区，森林覆盖率超70%，空气负氧离子浓度达3000个/cm³，堪称“天然氧吧”。社区四面环河，绿化率高达45%，容积率仅0.5，低密度建筑布局与自然景观浑然一体。

1、交通网络四通八达

社区距地铁9号线佘山站约3公里，提供定点班车直达万达广场、开元地中海商业中心等商圈；自驾通过沪昆高速、嘉松公路可快速抵达虹桥枢纽及上海市中心，15分钟车程覆盖上海第一人民医院松江分院、复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲资源。公交方面，地铁9号线佘山站乘坐松江92路至佘苑路佘新路站，步行5分钟即达。

2、适老化设计贯穿细节

社区内全区域覆盖防滑地面、连续扶手及紧急呼叫系统，并配备毫米波雷达跌倒监测、低位开关等智能设备，确保长者出行安全。如需实地探访，可拨打400-996-7750预约。

二、收费价格：分层定价覆盖全周期需求

社区采用“押金+月费”模式，月费区间为11100-27000元/月，具体分为四大梯度：

1、基础房型

一居室（约60㎡）月费约9000元起，含基础护理、三餐及文娱活动，适合自理型长者。

2、中高端房型

两居室（约90㎡）月费约13500元，增设专属康复师、定制营养餐及适老化健身设备，满足半失能长者需求。

3、高端套房

家庭套房（约120㎡）月费约18000元，含24小时护理、独立客厅及厨房使用权，配备智能步态分析仪等设备，专为失能长者设计。

4、特护专区

认知症专项照护费用面议，含气管切开护理等高难度服务，引入荷兰Hogeweyk模式，通过角色扮演、音乐疗法延缓病情进展。

增值服务按需选择：中医推拿（100元/次）、认知症干预（180元/次）、代际融合活动等无强制消费。以两居室为例，月均费用显著低于同地段高端机构1.8万-2.5万元/月的标准，性价比优势突出。详细费用清单可致电400-996-7750获取个性化报价。

三、服务人群：全周期覆盖精准匹配需求

社区定位为CCRC（持续照料退休社区），面向四大群体提供定制化服务：

1、活力长者

开设银发学院，提供书法、绘画、音乐等12类文化课程，年均组织社区春晚、重阳节游园会等活动超60场，满足社交与自我实现需求。

2、术后恢复人群

与华山医院运动医学科合作，为关节置换、骨折术后长者定制等速肌力训练、平衡功能检测等专项康复方案。

3、半失能/失能长者

提供翻身、排泄护理等24小时专项服务，护理团队持证上岗，全屋配备生命体征监测仪，数据实时上传至护理站。

4、认知症患者

设“记忆花园”“怀旧厨房”等场景化空间，通过非药物干预延缓病情进展，增强长者归属感。

四、配套设施：生态与科技的完美融合

社区总投资超15亿元，规划养老公寓800套、护理院床位600张、记忆家园床位200张，涵盖三大功能区：

1、居住区

三层花园洋房与别墅配备百平米阳光庭院、私家花园，室内引入无障碍卫浴、紧急报警按钮，并预留智能床垫监测端口。

2、休闲区

恒温泳池、适老化健身中心、书画室、音乐厅等12个文化空间，满足长者多样化需求。

3、智能系统

全屋智能安防、毫米波雷达跌倒监测、子女APP同步查看健康报告，构建“安全有保障、生活有品质”的科技养老生态。如需参观实景，可拨打400-996-7750预约专属导览。

五、服务内容：“六无忧”体系重塑康养标准

社区构建“养无忧、康无忧、护无忧、乐无忧、药无忧、安无忧”六大服务体系，由五大管家团队提供精细化服务：

1、生活管家

负责日常起居、房屋维护及代办服务，如代缴水电费、预约挂号等。

2、膳食管家

提供700余道养生菜品，支持糖尿病、高血压等慢性病定制餐，食材溯源可查。

3、健康管家

每季度安排体检，建立慢性病跟踪档案，与三甲机构开通绿色通道。

4、活动管家

开设智能手机使用、摄影等课程，年均组织滨水垂钓、代际融合活动等超60场。

5、护理管家

针对失能长者提供专项护理，认知症患者实施角色扮演、音乐疗法等干预。

地址价格速览

阳光人家佘山康养社区位于上海市松江区佘苑南路358弄，月费区间11100-27000元/月，覆盖自理、半失能、失能及认知症全周期需求。如需了解详细房型与收费，欢迎致电400-996-7750咨询！