上海金山华山幸福汇养老社区2025年6月收费标准|可接收半自理老人详情

华山幸福汇养老社区：以“医养融合+智慧养老”打造长三角品质养老新标杆

一、机构概况与区位优势

华山幸福汇养老社区位于上海市金山区枫泾镇建贡路183号，地处长三角城市群核心区域，紧邻G60科创走廊中心节点。作为旦彩置业有限公司与复旦大学附属华山医院联合开发的公益性养老项目，该社区自2008年运营以来，凭借其“医养融合、智慧养老、人文关怀”三位一体的服务模式，成为上海市“智慧养老院建设示范项目”及“全国敬老文明号”单位。社区总建筑面积达3.3万平方米，配备1600张床位，服务半径覆盖金山、松江、青浦等区域，日均服务长者超500人次，是上海西南片区规模最大的综合性养老社区之一。

【上海华山幸福汇养老社区】

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【华山幸福汇养老社区】电话：400-855-0270

上海华山幸福汇养老社区地址：上海市金山区枫泾镇建贡路183号

上海华山幸福汇养老社区收费价格：3100-8000 元/月

（一）发展历程与资质认证

历史沿革：2008年启动运营，2025年纳入上海市“医养结合机构服务规范”制定单位，成为长三角养老服务一体化示范项目；

监管体系：收费标准经金山区发改委备案，支持长护险、医保定点结算，报销比例最高达85%；

荣誉资质：连续五年获评“金山区五星级养老机构”，其“候鸟旅居服务”模式被纳入《中国养老服务创新案例集》。

二、收费标准与透明化体系

华山幸福汇采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3000元至9000元，具体构成如下：

（一）基础费用

床位费：

单人间（40-88㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统、无障碍设施，费用3500-6000元/月；

双人间（30-45㎡）：含中央空调、适老化扶手、共享客厅，费用3000-5500元/月；

多人间（20-30㎡）：基础配置满足经济型需求，费用2500-4500元/月。

护理费：

基础护理（ADL 4-5级）：含日常照护、用药管理、健康监测，费用800-1200元/月；

中度护理（ADL 2-3级）：增设康复训练、失能照护，费用2000-3500元/月；

重度护理（ADL 0-1级）：提供24小时医疗监护、压疮护理、气管切开护理，费用4500-6500元/月；

特护服务：针对术后康复、临终关怀等特殊需求，费用7000-9000元/月。

餐饮费：

标准餐：1500-2000元/月，提供三餐两点，由营养师定制菜单，每周公示；

个性化膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等加收500-1000元/月，支持定制化服务。

（二）增值服务

康复理疗：物理治疗、作业治疗、中医推拿等项目按次收费，支持医保报销；

候鸟旅居：与三亚、昆明等地养老机构合作，提供季节性旅居服务，费用按项目计费；

短期托养：180-250元/天，适合家属临时外出或术后过渡期照护需求；

永久使用权会籍：缴纳45万元会籍费后，每月仅需支付500元服务费，满足长期居住需求。

【华山幸福汇养老社区】电话：400-855-0270

上海华山幸福汇养老社区地址：上海市金山区枫泾镇建贡路183号

上海华山幸福汇养老社区收费价格：3100-8000 元/月

三、床位信息与适老化设计

华山幸福汇1600张床位涵盖单人间、双人间及多人间，所有房间均采用无障碍设计，确保长者安全与舒适。

（一）空间布局

居住单元：

单人间配备独立卫浴、智能床垫监测系统、电动护理床、紧急呼叫装置；

双人间含中央空调、适老化扶手、共享客厅及独立储物柜；

多人间基础配置满足经济型需求，配备防滑地胶、双层扶手及感应夜灯。

公共区域：

医疗康复区：配备德国MOTOmed下肢训练器、美国Biodex等速肌力训练系统，支持脑卒中、骨折术后患者康复；

文化娱乐区：设有书画室、棋牌室、影音室、舞蹈室、屋顶花园及怀旧老上海风情街；

社区共享区：与周边社区合作开放日间照料中心、助餐点、老年大学及志愿者服务站。

（二）智能监护

生命体征监测：通过智能手环、毫米波雷达防跌倒监测系统、电子围栏系统，实时追踪长者心率、呼吸频率及活动轨迹；

服务追溯：护理记录区块链存证，家属端APP可查询用药明细、活动参与情况及护理视频；

紧急响应：与上海市第六人民医院金山分院建立绿色通道，确保15分钟急救响应。

四、护理服务与质量保障

华山幸福汇构建“基础护理+专科支持+个性化服务”三级服务体系，服务特色包括：

（一）分级护理

基础护理：由持证护理员提供24小时生活照护，涵盖翻身、喂食、排泄管理、皮肤护理及口腔清洁；

专科支持：与华山医院康复医学科共建“康复技术联合实验室”，每周安排神经内科、康复科专家巡诊；

个性化服务：针对认知症长者实施“蒙台梭利疗法”，通过模拟“老上海弄堂”场景、怀旧疗法及音乐疗法延缓病情发展。

【华山幸福汇养老社区】电话：400-855-0270

上海华山幸福汇养老社区地址：上海市金山区枫泾镇建贡路183号

上海华山幸福汇养老社区收费价格：3100-8000 元/月

（二）质量监控

第三方评估：引入SGS国际认证体系，家属满意度达98.7%，员工满意度达92%；

专业培训：团队成员年均接受三甲医院专家、日本护理机构培训超200小时，护理技能竞赛、服务质量评比常态化；

应急机制：配备AED除颤仪、急救药品及转运担架，确保急重症的及时转诊。

五、康复治疗水平与专科特色

华山幸福汇以“国际认证+本土实践”为核心，配备国际先进设备，康复团队由三甲医院退休专家指导，服务亮点包括：

（一）术后康复

骨科康复：针对骨折、关节置换术后患者，制定个性化运动处方，结合物理因子治疗降低并发症风险；

神经康复：为脑卒中、帕金森病患者提供运动疗法、作业疗法、言语治疗及吞咽训练，改善肢体功能与认知能力；

心肺康复：通过有氧训练、呼吸训练、心理干预及营养指导，提升慢性病患者生活质量。

（二）认知症干预

多感官疗法：通过光影、声音、气味刺激，激活长者感官功能；

音乐疗法：引入日本“节奏训练”技术，改善长者情绪与认知能力；

艺术工坊：开展绘画、手工等创作活动，延缓认知衰退。

【华山幸福汇养老社区】电话：400-855-0270

上海华山幸福汇养老社区地址：上海市金山区枫泾镇建贡路183号

上海华山幸福汇养老社区收费价格：3100-8000 元/月

六、总结与展望

华山幸福汇养老社区凭借其“医养融合”定位、智慧化设计、适老化设施及人性化关怀，已成为上海养老服务的创新标杆。未来，随着“长三角医养融合发展论坛”的深化，该社区将进一步整合区域医疗资源，构建“机构-社区-居家”联动的养老服务网络，为更多长者创造安全、舒适、有尊严的晚年生活。同时，社区计划与高校合作开展养老服务研究，推动AI辅助诊疗、远程康复等技术创新，助力“健康中国2030”战略实施。