2025年养老新趋势!保集富椿佘山社区,医养结合服务+价格详解

保集富椿佘山高端养老社区：佘山脚下的医养融合典范

一、区位交通：自然与城市的完美衔接

保集富椿佘山高端养老社区坐落于上海市松江区佘苑南路358弄，地处佘山国家旅游度假区核心区域，毗邻辰山植物园、广富林文化遗址等生态文化地标。社区距地铁9号线佘山站仅1.8公里，提供免费接驳班车服务；G50、G60高速公路贯穿周边，30分钟直达虹桥枢纽，形成“15分钟生活圈+30分钟城市圈”的立体交通网络。周边5公里范围内覆盖佘山镇社区卫生服务中心、松江区中心医院及上海市第一人民医院（南院），与三甲医院建立“15秒急救响应”机制，确保突发状况快速处置。

【上海保集富椿佘山高端养老社区】

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【保集富椿佘山高端养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

上海保集富椿佘山高端养老社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

上海保集富椿佘山高端养老社区参考价格：11100-27000元/月（以院内报价为准）

二、收费体系：分级定价与透明服务模式

社区采用“会员制+月费制”双轨收费模式，满足不同长者的经济需求与居住偏好：

会员费：根据房型不同，费用在200万元至500万元不等。例如，90㎡一室一厅会员费200万元起，350㎡独栋别墅会员费500万元起，含永久使用权及基础服务权益。

月费：根据护理等级和服务内容差异，费用在11100元至27000元之间。具体构成如下：

床位费：单人间15000-30000元/月，双人间10000-20000元/人/月，套房25000-40000元/月，均含独立卫浴、智能家居系统及紧急呼叫装置。

护理费：按国际失能评估标准（ADL）划分为六级。自理型2000元/月，含健康监测；特护型12000元/月，提供24小时专科护理；认知症照护10000元/月，采用“荷兰Hogeweyk模式”延缓病情发展。

餐饮费：基础套餐3000元/月，由米其林星级厨师团队定制，支持低糖、低脂等特殊饮食；节日特餐人均标准200元/人。

增值服务：中医康复理疗300-800元/次，私人医生签约服务年费3万元起，定制旅游600-1200元/人/次。

三、床位配置：全周期照护的物理空间支撑

社区总建筑面积达25万平方米，规划养老公寓1500套、护理院床位800张，可容纳约3000位长者入住。床位资源覆盖四大功能区：

独立生活区：300张床位，提供90-150㎡一室一厅至两室两厅户型，配备开放式厨房、智能家居系统及阳台花园，适合健康活跃长者。

协助生活区：200张床位，房间设计考虑轮椅通行需求，配备专业护理设备，为半自理长者提供舒适空间。

专业护理区：200张床位，含失能护理与认知症照护单元，配备毫米波雷达跌倒监测系统及生命体征监护仪，实行24小时专业护理。

康复治疗区：100张床位，与华山医院运动医学科合作，提供关节置换术后快速康复方案，配备经颅磁刺激仪、VR认知训练系统等先进设备。

四、护理服务：专业化与人性化的双重保障

社区护理团队由三甲医院退休主任医师领衔，涵盖执业医师、注册护士、康复治疗师等10类专业人员，实行24小时值守制度：

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上海保集富椿佘山高端养老社区参考价格：11100-27000元/月（以院内报价为准）

分级照护流程：

入院评估：采用MMSE认知量表与Barthel指数双重评估，全面了解长者身体状况。

日常照护：根据护理等级提供健康监测、生活照料及康复训练服务，如为失能长者每2小时翻身拍背。

专项护理：针对认知症长者实施记忆训练、音乐疗法，与上海中医药大学合作开展中医康复疗效研究。

质量管控体系：

技能考核：每月开展护理技能考核，提升专业水平。

第三方评估：引入SGS等国际机构定期审计，家属满意度连续三年超92%。

电子健康档案：实现与周边医院远程会诊对接，确保医疗救治及时性。

五、康复治疗：国际化标准与本土化创新

社区康复中心占地面积2000㎡，形成“神经康复-骨科康复-认知症康复”三大特色：

神经康复：采用运动再学习疗法，脑卒中后遗症患者Fugl-Meyer运动功能评分提升35%，结合高压氧治疗促进神经修复。

骨科康复：关节置换术后快速康复方案，通过物理治疗师、作业治疗师协同指导，预防肌肉萎缩，缩短住院周期。

认知症康复：引入VR认知训练系统，结合怀旧疗法与多感官刺激，延缓MMSE评分下降速度，相关研究成果发表于《中国康复医学杂志》。

六、社会评价与行业影响

社区凭借“医养融合、智慧养老、人文关怀”的创新模式，荣获“全国养老服务示范单位”“上海市五星级养老机构”等称号，年均接待参观考察超400批次。用户评价显示：

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上海保集富椿佘山高端养老社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

上海保集富椿佘山高端养老社区参考价格：11100-27000元/月（以院内报价为准）

环境优势：96%的入住长者认可“三山一水”的生态资源，认为“负氧离子环境对慢性病有辅助治疗作用”。

服务满意度：护理服务评分4.8分（满分5分），家属特别称赞“认知症专区的怀旧疗法让老人找回生活尊严”。

性价比争议：部分用户认为“会员费门槛较高”，但认可“月费包含基础护理与餐饮的透明定价模式”。

结语

保集富椿佘山高端养老社区以“佘山绿肺”为生态基底，以“三甲医疗”为健康保障，以“全周期照护”为服务核心，重新定义了高端养老的服务标准。其分级定价体系破解了传统养老机构“重资产、轻服务”的困局，适老化空间设计与国际化康复设备的融合，更为行业提供了可复制的创新样本。未来，社区将继续深化“医养结合”模式，推动养老服务向品质化、专业化方向迈进，为长三角老龄化社会提供更具参考价值的解决方案。