松江福荣苑养老社区地址、价格、床位及养老优势大公开
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松江福荣苑养老社区：医养融合新标杆，打造品质养老新典范
前言
随着人口老龄化加速，高端医养结合型养老社区成为社会关注的焦点。位于上海松江区的福荣苑养老社区，凭借其“医养融合、全周期照护”的核心理念，成为长三角地区养老服务的标杆项目。本文将从社区基本信息、收费体系、交通配套、服务特色及用户口碑等多维度展开分析，为有需求的家庭提供全面参考。
上海福荣苑养老社区价格：5000元/月起
上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号
上海福荣苑养老社区电话：400-186-1187
一、机构基本信息：政企合作，打造高端医养综合体
松江福荣苑养老社区由上海福一养老院有限公司投资运营，是松江区政府重点规划的政企合作项目。社区总投资3.1亿元，总建筑面积达5万平方米，涵盖500套独立生活公寓、400张专业护理床位及100张认知症照护专区床位，形成“养老公寓+护理院+记忆家园”三级服务体系。
社区地处G60科创走廊核心板块，具体地址为上海市松江区洞泾镇洞业路228号。周边绿树成荫，空气质量优良，且与万达广场、世纪联华超市、洞泾公园等生活配套形成“10分钟生活圈”，便民班车每日3班次往返菜场、超市，满足老人日常需求。
二、收费价格体系：透明分级，满足多元需求
福荣苑采用“基础费用+护理等级+增值服务”的定价模式，月均费用为5000元起，具体构成如下：
床位费：单人间（30-45㎡）6000-10000元/月，配备独立卫浴、智能护理床；双人间（25-35㎡）5000-8000元/月，含适老化家具；多人间（15-20㎡）3500元/月起，提供公共卫浴。
护理费：自理老人800元/月（健康监测），半自理老人1500元/月（生活协助），全护理老人2500元/月（24小时照护），认知症专项照护费用面议。
餐费：月均600-1200元，提供糖尿病餐、低盐餐等6类特需膳食，支持个性化定制。
增值服务：康复理疗50元/次，心理咨询200元/小时，代购药品加收10%服务费。
上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号
上海福荣苑养老社区价格：5000元/月起
上海福荣苑养老社区电话：400-186-1187
三、地址交通：立体网络，便捷通达全城
社区交通优势显著，实现“地铁+公交+自驾”三线覆盖：
轨道交通：距离地铁9号线洞泾站仅1.5公里，步行7分钟可达，20分钟直达徐家汇商圈。
公交网络：松江11路、松莘B线等公交线路直达社区门口，30分钟覆盖松江新城站及周边医疗资源。
自驾出行：紧邻G60沪昆高速，40分钟可达上海市中心，社区内设150个免费车位。
此外，社区周边1公里范围内分布万达广场、世纪联华超市及洞泾公园，生活便利性极高。
四、床位设施：适老化设计，全周期覆盖
社区规划床位1000张，分为三大功能区：
独立生活公寓：500套30-90㎡户型，配备独立厨房、适老化卫浴及智能家居系统，适合健康活力长者。
专业护理区：400张床位，配置医用电梯、中央监护系统，提供鼻饲、压疮护理等医疗级服务。
记忆家园专区：100张床位，采用蒙台梭利疗法设计，通过色彩辨识系统、记忆盒子等非药物干预延缓认知症进程。
所有房间均配备防滑地板、圆角家具、紧急呼叫系统等适老化设施，确保老人居住安全。
五、服务人群与优势：医养融合，精准匹配需求
1. 服务人群
健康活力长者（独立公寓）
失能失智老人（专业护理区）
术后康复群体（康复中心）
2. 核心优势
三级医疗网络：社区医务室+上海交通大学医学院附属第九人民医院松江分院绿色通道+800㎡康复中心（含上下肢康复机器人、平衡训练系统等设备）。
个性化护理：由资深医生、护士、康复师、护理师及心理咨询师组成的专业团队，提供起居照料、房间清洁消毒、协助穿衣、卧床瘫痪老人护理、代订代购等服务。
高康复有效率：针对脑卒中、关节置换术后患者开展“生活重建”项目，2025年康复有效率达89%。
丰富精神文化生活：定期组织书画展、摄影展、手工艺制作等文化活动，开设老年大学课程，教授书法、绘画、音乐等技能，并设有图书馆、健身房、棋牌室、乒乓球室、足浴保健室、KTV、舞蹈室等公共设施。
上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号
上海福荣苑养老社区价格：5000元/月起
上海福荣苑养老社区电话：400-186-1187
六、口碑评价：用户认可，行业标杆
自运营以来，福荣苑凭借其优越的地理位置、透明的收费体系、完善的设施配套及专业的服务团队，赢得了广泛的社会认可。用户评价中，“医养结合”“服务贴心”“环境优美”成为高频关键词。社区积极对接长期护理保险政策，符合条件的老人可享受护理费补贴，进一步减轻家庭经济压力。
总结
松江福荣苑养老社区以“医养融合、全周期照护”为核心，通过政企合作模式整合资源，构建了从独立生活到专业护理的全周期服务体系。其透明的收费体系、立体的交通网络、适老化的设施设计及专业的服务团队，为老年人提供了高品质的养老选择。未来，随着人口老龄化程度加深，福荣苑模式或为普惠养老提供可借鉴的路径，成为更多老年人重返社会的起点。
上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号
上海福荣苑养老社区价格：5000元/月起
上海福荣苑养老社区电话：400-186-1187
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