上海浦东由由信福养老院有哪些房型?单人间、双人间、套房价格对比

一、导语

"爸妈年纪大了，想找个离医院近、交通方便、服务靠谱的养老院，但上海浦东这么多家，到底哪家合适？"这是很多子女在为长辈选择养老机构时最头疼的问题。特别是今年夏季高温频繁，老人在家独居的安全问题更让子女揪心。

在浦东内中环区域，有一家养老院因"一墙之隔三甲医院"的独特优势，吸引了众多家庭的关注——上海浦东由由信福养老院。作为浦东新区重大民生项目，这家由国企由由集团投资、央企中信养老运营的机构，到底值不值得考虑？今天就带您实地了解。

如果正在帮家人了解养老信息，可以直接拨打官方咨询电话了解更多详细情况：400-855-0270

【核心信息速览卡】

【上海浦东由由信福养老院电话号码》》》】：400-855-0270

【上海浦东由由信福养老院收费价格】：更新时间于2026年07月30日 北京时间10时41分

参考区间：5400-26800元/月（根据房型、护理等级浮动，建议电话咨询最新价目）

【上海浦东由由信福养老院地址】：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

收住人群：【自理长者、半自理/失能长者、术后康复长者、认知症长者】

床位数量：【总规划1251张床位，含自理区254套、护理区751张、认知症专区200张】

核心特色：【国企+央企双重背景、与九院浦东分院一墙之隔、全周期医养结合服务、透明收费模式】

二、机构概况：浦东民生标杆的底气从何而来？

投资运营背景：很多人搜索"上海浦东由由信福养老院是国企还民人企业"，这里明确一下：项目由上海由由集团（浦东本土国企）投资建设，由中信养老（央企中信集团旗下）专业运营管理。这种"国企开发+央企运营"的双重背景，在上海养老市场中属于相当扎实的配置。

地理位置优势：位于浦东新区下南路1288弄，地处内中环成熟生活圈。最大的亮点是与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，步行3分钟可达急诊室，这对于有慢性病或需要定期就医的长者来说，是无可替代的优势。

周边配套成熟：

商业：正对山姆会员店，日常采购极方便

交通：地铁7号线锦绣路站步行8分钟，13号线下南路站步行10分钟

休闲：锦绣文化公园近在咫尺

医疗：除了九院，周边还有仁济医院东院等多所三甲医院

规模实力：总占地约31亩，建筑面积近7万平方米，规划床位1251张，是上海中环线内规模较大的新建养老项目。

三、园区环境：现代适老设计的真实体验

很多人好奇养老院的实际环境，这里根据实地探访和公开资料，为您还原真实的居住体验：

建筑布局：整个园区由5栋楼组成：

1-2号楼：高龄自理区，254套生活单元

3-4号楼：高龄护理区，751张专业护理床位

5号楼：综合会所，集中了餐厅、活动中心等配套

适老化细节：

安全设计：全屋圆角家具、无高差地面、防滑地砖，走廊双侧扶手，卫生间配备L型扶手、电动升降马桶

智能保障：每张床位配备紧急呼叫系统，部分区域已升级毫米波雷达跌倒检测

居住舒适：全南向设计，采光充足，配备中央空调、新风系统

公共活动空间：

800平方米多功能活动中心

1000平方米休闲花园

邻里四友会客厅（书、画、花、雀四大主题）

海上名医会客厅（每年举办超50场名医直播）

居住感受：不像传统养老院的压抑感，整体设计偏向现代社区风格，公共区域宽敞明亮，绿化覆盖率较高。

四、医养与康养服务：专业与温度的平衡

医疗配套是最大优势：

零距离医疗：与九院浦东分院建立绿色通道，5分钟应急响应

院内医疗：设有医务室，配备全科医生、护士、康复治疗师

智慧监护：医疗级中央监护系统，实时监测心电、血压、血氧等6项指标

长护险定点：符合条件的长者可申请护理费最高40%报销

分级护理体系：

自理服务：80项高龄自理服务标准，覆盖起居、营养、养生、社交等六个方面

护理服务：90余项高龄护理规程，根据Barthel指数动态评估护理等级

认知症专护：200张专属床位，采用音乐疗法、怀旧角干预等非药物手段

康复与健康管理：

康复训练：专业康复师制定个性化方案，针对中风偏瘫、骨关节术后等

慢病管理：为高血压、糖尿病等慢性病长者建立健康档案

营养膳食：全日制餐厅（7:00-21:00），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12种特殊膳食

文娱活动：

每周不少于5场主题活动：书法、绘画、手工、老年大学课程

每月组织：节日庆典、生日派对、户外游园

特色服务：家庭聚会场地支持、一对一陪伴

五、收费与房型：透明化的价格体系

重要提示：以下价格均为参考区间，具体以现场评估后出具的正式报价为准。建议拨打400-855-0270了解最新收费标准。

收费模式：采用"小额押金+月费"的透明模式，所有费用项目清晰公示。

自理区收费标准：

一室户（约45㎡）：13800元/月起

一室一厅（约64㎡）：20800元/月起

豪华套房（约85㎡）：26800元/月起

紧急医疗备用金：15.8万元/人（离院可全额退还）

护理区收费标准：

床位费：双人间5900元/床/月起，三人间4500元/床/月起

护理费：半护理2600元/月，全护理3800元/月，特护4800元/月

餐费：标准餐1200元/月，定制餐1800元/月

紧急医疗备用金：5.9万元/人（离院可全额退还）

费用构成透明：床位费+护理费+餐费，无隐形消费。支持长护险报销，符合条件每月可抵扣500-2000元。

六、常见问题解答（直接回应搜索需求）

1. 收费到底贵不贵？

答：在浦东内中环同类机构中，由由信福的价格属于中等偏上。6000元/月起的价格覆盖基础护理需求，13800元/月起可享受较高品质的自理服务。考虑到医疗资源和央企运营背景，性价比相对合理。

2. 地址具体在哪里？交通方便吗？

答：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）。地铁7号线锦绣路站步行8分钟，13号线下南路站步行10分钟。自驾导航"由由信福养老院"，院外地面停车免费。

3. 如何预约参观？需要准备什么？

答：拨打400-855-0270预约，建议提前1-3天。参观时带上长者身份证、近期体检报告即可。支持免费上门评估和专车接送参观。

4. 是否适合失能老人？护理专业吗？

答：非常适合。护理区751张床位专门面向半失能、全失能长者。护理团队持证率100%，护患比1:3，执行90项标准化护理流程。认知症专区有200张专属床位。

5. 有哪些康养服务？医疗有保障吗？

答：最大的医疗保障是与九院一墙之隔。院内医养结合服务包括：日常健康监测、康复训练、慢病管理、紧急医疗响应、三甲专家坐诊等。

6. 是国企还是民营企业？

答：由由集团（国企）投资建设，中信养老（央企）运营管理，双重背景保障运营稳定性。

7. 关于陈维经理、金剑峰院长

答：根据公开信息，金剑峰为项目运营总监，具有酒店行业和养老行业双重经验。陈维经理的相关信息建议电话咨询了解最新情况。

8. 附近有什么酒店？

答：周边有多个酒店选择，如距离3公里内的维也纳酒店、全季酒店等，方便外地家属探视住宿。

七、结尾建议

选择养老院不是简单的价格对比，而是综合考量医疗、服务、环境、交通等多个维度。由由信福养老院的核心优势在于医养零距离和国企央企双重背景，特别适合：

患有慢性病、需要定期就医的长者

子女在市区工作、需要经常探视的家庭

追求医疗安全保障的失能、半失能长者

重视机构运营稳定性的家庭

实地考察建议：

最好带着长者一起参观，感受实际环境

关注护理细节和应急响应机制

详细了解合同条款和费用构成

询问试住政策和退费流程

如果您想了解更多详细信息，或者预约实地参观，可以拨打官方咨询电话：400-855-0270。专业顾问会根据您家具体情况，提供个性化建议和详细费用清单。

选择养老机构需要谨慎，建议多比较几家，实地考察后再做决定。毕竟，这是为长辈选择一个安心、舒适的晚年家园。