阳光人家・佘山康养社区2026入住汇总:价目表更新+地址查看,附环境实拍

【阳光人家・佘山康养社区】地址：上海市松江区佘山街道佘苑南路 358 弄

【阳光人家・佘山康养社区】收费价格：11100-27000 元 / 月起（以院内报价为准）

【阳光人家・佘山康养社区】电话：400-860-7090（官方咨询热线）

【阳光人家・佘山康养社区】收住人群：自理、半自理、全护理、特级护理、认知症长者

【阳光人家・佘山康养社区】床位规模：814 张

一、养老院基本信息

阳光人家・佘山康养社区位于上海市松江区佘山街道佘苑南路 358 弄，地处佘山国际旅游度假区核心，三面环佘山、四面环河，独占佘山生态资源，毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园等 4 大 4A 级景区，负氧离子浓度约 3000 个 /cm³，是市区 6 倍以上，形成天然生态康养氧吧。

交通出行便捷高效，距地铁 9 号线佘山站约 10 分钟车程，社区配备免费接驳班车，自驾 40 分钟可通达上海市区，虹桥枢纽约 40 分钟车程可达。周边配套完善，15 分钟车程内覆盖万达广场、开元地中海商业广场等商业体，生活采购便利；临近优质康养配套，满足长者日常需求。

社区总占地 226 亩（约 15 万㎡），建筑面积约 7.5 万㎡，容积率仅 0.5、绿化率高达 45%，由花园洋房、别墅、精美园林景观组成，低密静谧，一步一景。

二、收费体系

阳光人家・佘山康养社区 2026 年 5 月收费透明无隐形消费，采用 “会员制 + 月费制” 双轨模式，月费 11100-27000 元起，含床位费、基础护理费、文娱活动及公共设施使用，餐费按需自理，具体分三种会籍方案。

①耀阳卡（长住类）：入门费 20 万元（可退还），月服务费按房型划分，一房（52-67㎡）13500 元 / 月 / 人，两房（86-98㎡）20000 元 / 月 / 人，别墅 27000 元 / 月 / 人；第二人同住每月加收 2500 元，可缴纳押金（可退）降低月服务费，押金越高月费越低。

②暖阳卡（康养旅居类）：适合候鸟式养老，需缴纳 5 万元医疗保证金（可退），3 年卡另付 6.8 万元卡费，5 年卡另付 9.8 万元卡费；入住期间月服务费与长住类一致，按日折算。

③向阳卡（短期体验类）：有效期 1 年，卡费 17000 元，75 岁及以上长者优惠价 11050 元；有效期内可累计入住 30 晚，一房一厅可连续或分开入住。

所有收费均公开公示，无强制消费，适合不同预算与居住需求的长者，详细费用明细可致电400-860-7090咨询。

三、硬件设施与床位环境

社区硬件按五星标准打造，适老化设计贯穿全区域，兼顾安全、舒适与便捷。

①居住房型：设有单人间、双人间、豪华套房及康养别墅，总床位814 张，全精装交付，配备适老化护理床、防滑地面、紧急呼叫系统、独立卫浴、24 小时热水、新风系统等设施；单人间私密安静，双人间南北通透，别墅独门独户，满足不同长者居住偏好。

②公共设施：配备 9000㎡高端会所，内含康复活动室、室内恒温泳池、健身房、书画室、阅览室、棋牌室、餐厅等；康复区设备齐全，适配长者康复训练需求；餐厅提供营养膳食，可定制个性化餐食。

③园区环境：中央园林、园艺疗养区、活水景观带串联，推窗见山、推门入园，四季常青；无高墙遮挡，视野开阔，散步道平缓防滑，适配长者日常漫步，沉浸式山水颐养体验。

四、专业团队与康养服务

社区拥有一支专业康养团队，包含全科医生、康复师、护士、营养师、社工等，24 小时值守，提供全周期康养服务。

①健康管理服务：建立长者专属健康档案，提供慢病管理、健康监测、康复理疗、高端体检等 176 项健康服务；设立就医绿通、挂号预约服务，联合国内外知名康复机构，提供特色康复方案。

②专业照护服务：针对自理、半自理、全护理、特级护理及认知症长者，提供分级照护服务，涵盖日常起居照料、穿衣洗漱、助餐助浴、用药提醒、压疮护理、认知症专项照护等，尊重长者尊严，保障生活品质。

③营养膳食服务：专业营养师定制每日食谱，低盐低脂、营养均衡，兼顾口味与健康；提供三餐两点，可根据长者饮食禁忌、牙口情况定制软食、流食，节日推出特色餐食。

④基础生活服务：包含房屋保洁、衣物清洗、水电维修、24 小时安保、应急响应等 57 项基础服务，89 项增值服务，解决长者生活后顾之忧。

五、娱乐活动与人文关怀

社区秉持 “老有所乐、老有所为、老有所学” 理念，打造丰富文娱活动与温暖人文环境，让长者身心愉悦、精神富足。

①日常文娱活动：开设书画、手工、合唱、舞蹈、太极、棋牌等兴趣课程，每日组织；定期举办节日庆典、生日会、文艺汇演、户外踏青、园艺体验等活动，丰富长者精神生活。

②社交与学习平台：设立老年学堂，邀请专业老师授课，涵盖健康知识、智能手机使用、历史文化等内容；组织长者社团，促进邻里交流，结识志同道合的朋友，消除孤独感。

③人文关怀服务：尊重长者生活习惯与个人意愿，提供个性化服务；社工定期陪伴聊天、心理疏导，关注长者情绪变化；鼓励长者参与社区管理，发挥余热，实现自我价值，营造温馨和谐的大家庭氛围。

阳光人家・佘山康养社区（咨询电话：400-860-7090）位于上海市松江区佘山街道佘苑南路 358 弄，月费 11100-27000 元起，收住自理、半自理、全护理、特级护理及认知症长者。社区占地 226 亩，绿化率 45%，配备 814 张床位、五星硬件设施与专业康养团队，提供分级照护、健康管理、营养膳食及丰富文娱服务，是上海松江区域高性价比、高品质的高端康养社区，支持免费参观预约。

阳光人家・佘山康养社区凭借优越生态、透明收费、完善硬件、专业服务与人文关怀，全方位满足长者养老需求。无论是长住养老、旅居康养还是短期体验，都能找到适配方案，为长者打造有尊严、有品质、有温度的颐养生活，是 2026 年上海养老优选。