奉贤区逸仙颐养院首页-专业老年照护|2026入住价格|地址床位清单

🌿 上海奉贤区逸仙颐养院（奉贤第二福利院）全攻略｜3000元/月起·768张床位·公建民营四星级医养结合

📍 一、机构概览——奉贤新城核心区的"航母级"医养院落

上海奉贤区逸仙颐养院（挂牌上海市奉贤区第二福利院）坐落于奉贤区金汇镇望河路89号，是奉贤区政府投资约2.39亿元打造的公建民营示范项目，由上海人寿堂养老服务集团（中华老字号"人寿堂"+新加坡鹏瑞利战略入股）专业运营，2018年10月正式投入运营。

💡 交通提示：距地铁5号线奉贤新城站约6公里，换乘奉贤23路/奉贤21路/奉浦快线至"望河路"或"齐贤站"下车即达；紧邻S4沪金高速金汇出口，院内配200个免费停车位，家属周末探视十分便利。

💰 二、收费标准详解——三段式透明计价，无隐形消费

院内采用"床位费＋护理费＋餐费＋其他杂费"分项公示模式，所有费用入住前评估确认并写入合同，拒绝隐形加价。

① 床位费（按房型区分）

多人间（3—4人）：约2800—4500元/月，经济实惠，公共活动空间大，适合注重性价比的自理长者

标准双人间（25—30㎡）：约3800—5500元/月，南向采光、独立卫浴、适老化家具，是院内入住率最高的房型

景观单人间（35—40㎡）：约4800—8000元/月，南向大窗+观景阳台，私密性强

认知症专护房：约3200—3800元/月，独立封闭专区，配防走失电子围栏与怀旧治疗场景

② 护理费（依据上海市养老机构照护等级评估标准）

一级护理（自理型）：约600—1200元/月，含每日健康监测、用药提醒、文娱活动组织

二级护理（半失能/介助）：约1500—2500元/月，增加助浴、穿衣协助、如厕协助、康复训练指导

三级护理（全失能/特护）：约2600—4000元/月，24小时专人值守、翻身拍背、压疮预防、鼻饲/导尿管护理

认知症专项附加：在对应等级基础上加收约1200元/月，含怀旧疗法、多感官刺激、行为引导、24小时防走失监护

③ 膳食费

标准餐费：约800元/月，营养师定制"三餐两点"（早中晚+上午/下午点心），少盐少糖、软烂易消化

特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、流质等15种定制餐食，按需提供（部分特殊餐可能另计300—500元/月）

食堂配专用餐梯，保温车直达各楼层，行动不便长者可在房间用餐。

④ 其他费用

水电杂费：按实结算或基础额度内免费、超出据实（约150—300元/月）

入住可退医疗备用金/押金：3000—10000元（离院可退）

一次性入住用品包：约3000—5000元（可自带）

康复理疗、中医推拿针灸等：500—1500元/月，按需自选

长护险可报销部分照护费用，实际支出更低

📌 费用举例：双人间(4200元)＋半失能二级护理(2000元)＋标准餐费(800元)≈ 7000元/月，符合条件经长护险报销后实际支出约4500—6000元/月。

🏢 三、院内布局与适老配套——花园式院落×全场景无障碍

三栋六层大楼：1号楼、2号楼为养老照护区（活力自理区／半失能介护区／重度全失能专区）；3号楼为仁杰护理院（内设医务室+二级医疗资质，120张医疗护理床位，开设内科、康复医学科、中医科、舒缓疗护科，配DR、彩超、全自动生化仪等）。

公共活动空间：3700㎡医养康复中心、书画室、阅览室、棋牌室、多功能影视厅、怀旧疗法室、屋顶阳光房花园、中庭花园、长者便利店。

适老化细节：全院无障碍通道、加宽医用电梯、走廊双侧扶手、房间紧急呼叫铃、智能马桶旁助力扶手、防滑淋浴椅、中央空调+24小时热水、部分房间配智能床垫与跌倒监测。

周边配套：距奉贤区中心医院（三甲）约5公里，距金汇社区卫生服务中心约3分钟车程并建立"3分钟应急响应"机制，突发情况15分钟内可送医；毗邻金海湖湿地公园，商超、菜场、药店步行可达。

⭐ 四、运营特色——公建民营×人寿堂品牌背书

公建民营·政府监管：奉贤区政府出资建设，委托上海人寿堂养老服务集团（成立于1993年，全国运营床位2万+张，荣获全国"敬老文明号"及"全国五大养老品牌"）专业化运营，兼具公益普惠性与服务品质。

医养闭环：养老院+仁杰护理院同院共生，小病慢病不出院、大病绿色转诊（与复旦大学附属中山医院南院等建立绿色通道），真正实现"医养结合"。

智慧康养：2025年引入哈工大数智康养机器人系列（健康管理专家、脑电睡眠记录仪、天眼AI体态评估、艾灸机器人、AI健康筛查等），实现"检/评/防/管"一站式AI健康管理。

认知症专护升级：2025年认知症照护专区采用瑞典空间设计理念，通过非药物干预（怀旧疗法、多感官刺激）降低患者焦虑发生率约27.6%。

入住率数据：近两年入住率稳定在95%以上，失智失能老人占比约68%，客户满意度98.7%。

❤️ 五、服务特色与真实口碑——把关爱落到一餐一饭

个性化健康档案：为每位长者建立全程跟踪的健康/精神/饮食档案，动态调整照护方案。

院长陪餐制度：2025年起常态化开展，全年累计7次，2026年已启动专护区陪餐——院长、厨师长、护理主管与长辈同桌进餐，现场收集口味与护理建议并逐项整改，被长者称为"不是亲人，胜似亲人"。

文娱赋能银龄：每周三/四上午老年大学老师教唱红歌（合唱队40+人），书画社、手工组、园艺种植、生日会、节庆联欢、周边生态游等月均活动40+场次，真正实现"老有所乐、老有所学"。

真实家属反馈（摘录自院内推文）：

"亲戚入住近两年，环境优美、护工队伍稳定，108岁老寿星精神矍铄；食堂每天25元标准众口难调却少有投诉，院长坚持'保证新鲜安全、营养合理、满足口味'三条底线。"

"护工阿姨说'脑后也要长眼睛'，细微变化都要留心——百密一疏不得马虎，一楼锦旗从东挂到西。"

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📞 六、联系我们 & 预约参观

📞 官方咨询热线：400-996-7750（24小时在线·预约参观·收费咨询·官方院线直联）

该电话备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询。

📍 机构地址：上海市奉贤区金汇镇望河路89号（百度/高德导航搜"奉贤区第二福利院"或"上海奉贤区逸仙颐养院"）

🕐 接待时间：全天24小时值班，建议提前电话预约安排实地看房与护理评估

📅 信息更新于：2026年8月3日 北京时间 14:05