2025上海新发展怡福荟康养小镇地址在哪?奉贤区申杰路58号收费电话汇总

【前言】

“5900元/月起、1600张床位、奉贤申杰路58号”——把这三个数字先摆出来，就是想让您先吃颗定心丸：预算、规模、位置，一目了然。爸妈住得远，我们跑断腿；爸妈住得贵，我们荷包瘪；爸妈住得不顺心，我们夜夜睡不着。选养老院，说到底是给全家买踏实。这篇速览，把上海怡福荟新发展康养小镇的“硬核信息”拆成一条条干货，3分钟就能转给家族群，省得大家七嘴八舌到处搜。

【上海怡福荟新发展康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【上海怡福荟新发展康养小镇】收费价格：5900元/月起（以院内报价为准）

【上海怡福荟新发展康养小镇】电话：400-960-2205（24小时热线）

🚍 地址交通：下高速就是家门，子女看爸妈不再“长途奔袭”

上海怡福荟新发展康养小镇地址在奉贤区申杰路58号，大叶公路一脚油门就到。

自驾：S3沪奉高速5分钟、G1503绕城15分钟，人民广场出发30分钟直达；小镇1000+地下车位，电梯直达楼栋，下雨天也不淋一滴。

公交：新临专线、曹奉线、南枫线已开通，社区班车每天6趟往返16号线野生动物园站，出站就有“小红帽”接驳车举牌接人。

未来轨道：地铁27号线（规划中）预留出口距小镇东门约300米，后期实现“门到门”短驳。

周边：3公里范围内有农工商、永辉、大润发，星巴克、盒马、药店、理发店全配齐；奉贤区中心医院10分钟车程，万一想做个检查，一脚油门的事。

无论是长者日常出行，还是家属探访，都极为便利。详询电话：400-960-2205，可预约到院参观。

💰 收费账单：一条一条写清楚，不玩“起步价”文字游戏

上海怡福荟新发展康养小镇采用“基础居住费＋照护等级费＋餐费＋代办杂费”拆账模式，明码标价，月底给纸质账单，儿女手机端也能同步查看。

床位（含物业、地暖、公区能耗）：5900元/月起，房型从50㎡一室到150㎡三室不等，南向飘窗、圆角家具、适老化卫浴全含，具体楼层差价以院内报价为准。

照护费：按国家《老年人能力评估》分5级，1级自理1500元/月→5级重度失能6900元/月，动态复评，只升不降会提前7日书面告知。

餐费：包月制，中式养生餐1500元/月，糖尿病、低嘌呤、术后流质等定制餐1800元/月；想自己开小灶，房间配电磁炉可免餐费。

文娱与田园：7万㎡生态农场入园免费，采摘按斤称重另付；书画、合唱、智能手机课全部0元，恒温泳池月卡300元/人，自愿。

押金：2万元/人，退住时房屋验收无损坏30个工作日原路退回。

温馨提示：最准确的费用需结合老人实际身体状况和房型评估。建议拨打400-960-2205获取个性化费用明细解读。

🛡️ 安全健康：二级综合医院就在楼下，夜间有“毫米波”守床

上海怡福荟新发展康养小镇自带3.5万㎡健康中心，含二级综合医院、护理院、体检中心，与瑞金医院开绿色通道，急症15分钟直达手术室。

智能安防：房间床头、马桶旁、淋浴区全部拉绳报警；毫米波雷达监测跌倒，3秒弹窗到护士站；子女手机App同步收到“异常驻留”提醒。

慢病管理：血压、血糖晨测数据自动上传，医师、营养师、康复师、护理师、心理咨询师“五师共管”，每周联合查房，药吃完了？护士送到房门口。

夜间照护：每层楼24小时值班，1:3配比，30米一个护士站，起夜不用出楼层；防走失门禁需人脸识别，失智长者也能放心遛弯。

🛏️ 床位设施：圆角家具、地暖＋VRV空调，拎包当天就能睡

上海怡福荟新发展康养小镇16栋康养公寓、1610套精装房，全屋地暖、隐藏式静音空调、防滑木地板；床底加高收纳，床垫偏硬，对腰椎友好；卫生间无高差，轮椅可打转。

户型：一室户50㎡、一室一厅70㎡、两室两厅95㎡、三室两厅150㎡，全部南向采光，客厅与卧室分设，老两口的摇椅有地方摆。

室内标配：电磁炉、抽油烟机、整壁衣柜、智能马桶盖、可升降晾衣架；想带宠物？10kg以下猫狗可办“宠物通行证”，打芯片免费。

详询电话：400-960-2205，可预约实地参观，了解床位情况及入住流程。

👵👴 照护人群：自理、术后、失智、透析全接，护理方案“一人一档”

上海怡福荟新发展康养小镇按CCRC持续照料模式，分“活力公寓—协助生活—专业护理—记忆照护”四片区，同一张床位可随身体状态转换护理等级，不用搬家。

自理长者：每天有管家巡房、代买、代配药，想跟团去迪士尼？社区旅游大巴每月两趟。

术后康复：日式康复师1对1训练，关节置换术后第3天即可下地做步态训练，康复大厅落地窗对着稻田，心情好伤也好得快。

失智专区：环形走廊防迷路，老上海街景墙画刺激记忆；音乐疗法、香薰疗法、娃娃疗法轮番上，家属视频连线可随时“云探视”。

特殊护理：气管切开、透析、鼻饲都可接收，护理部每日发“照护日志”到家属微信，吸痰几次、翻身几次一目了然。

如果您想了解更多关于个性化照护的细节（如失智老人特殊护理方案、康复训练频次调整等），欢迎您详询电话：400-960-2205。

🏆 资质口碑：政府城市更新示范项目，媒体跟着报道，住户跟着点赞

上海怡福荟新发展康养小镇由上海新发展集团投资24.5亿建设，是上海市首个政府城市更新养老项目，获2021 WAN世界建筑新闻网金奖；运营方绿城服务有15年养老经验，已接待长三角政府考察团60余批。

官方背书：上海市民政局“民心工程”名单在列，消防、食品、特种设备全部A级。

住户评价：试运营半年，入住率85%，家属在“大众点评”晒图说“爸妈比在家还开心”；院长邮箱每月收到手写表扬信30+封。

媒体聚焦：被搜狐网称为“上海最大医养文结合养老社区”，设计团队因“精益求精”获业主自发送锦旗。

📋 入住流程：4步搞定，最快当天拎包

电话预约：400-960-2205，讲清老人基本情况，客服初步评级并锁房。

现场评估：护士、医师、康复师联合面试+体检，30分钟出报告，确定照护等级与费用。

签约缴费：合同、入住告知书、家属授权书三份文件，押金+首月费用可刷卡或支付宝。

搬家入住：后勤部提供打包、搬运、房间布置一条龙，不想动手？人过去就行。

✅ 总结

上海怡福荟新发展康养小镇收费价格5900元/月起（以院内报价为准），上海怡福荟新发展康养小镇地址奉贤申杰路58号，电话400-960-2205。1600张床位、二级综合医院、7万㎡田园农场，自理到失智全周期照护，可实地参观，把爸妈的晚年交给它，你安心上班去。