2025高净值康养胜地!泰康之家·静安府(700床位)地址体量|收费规章

泰康之家·静安府全方位解析：城央高端养老新标杆

1 前言

泰康之家·静安府是泰康保险集团在上海静安区布局的旗舰型高端养老社区，以"医养融合+智慧适老"为核心理念，打造了集独立生活、协助生活、专业护理和记忆照护于一体的持续照料退休社区。作为静安区规模最大的新建高端养老项目，社区总建筑面积约3.2万平方米，提供近700张床位，自开业以来已成为上海高净值家庭优选的高品质养老机构，以其城央黄金区位、阶梯式收费体系和全方位的医养结合服务赢得了市场认可。

【泰康之家·静安府】地址：上海市静安区江场西路585号

【泰康之家·静安府】收费价格：10000元/月起（以院内报价为准）

【泰康之家·静安府】电话：400-960-2205（24小时热线）

2 地址与交通便利性

Q1: 泰康之家·静安府的具体位置在哪里？周边交通和配套资源如何？

泰康之家·静安府位于上海市静安区江场西路585号，地处北中环大宁-市北板块核心位置，周边资源丰富，交通网络发达：

交通便利性：社区距离地铁1号线汶水路站仅约500-800米，步行10分钟即可到达；周边覆盖04路、758路、762路等10余条公交线路，可快速直达静安寺、南京西路等核心商圈；自驾方面，南北高架与中环高架5分钟可达，社区还配备地下停车场，为探访家属提供免费停车服务。

医疗资源：项目周边形成了"15分钟医疗圈"，10分钟车程内可到达上海市第十人民医院、同济医院，20分钟可达长海医院、岳阳中西医结合医院等多家三甲医院，并与这些医院建立了绿色通道合作，享有优先挂号、专家会诊和转诊特权。

商业环境：周边3公里范围内集聚了久光百货、协信星光广场、大宁国际商业广场、大宁剧场等高能级商业文体设施，满足长者购物、休闲、文化娱乐等多种需求。

社区北侧和东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，西侧和南侧紧邻180亩彭越浦楔形绿地，环境优美宜人，真正实现了"入则宁静，出则繁华"的都市桃源式居住体验。无论是长者日常出行，还是家属探访，都极为便利。详询电话：400-960-2205，可预约到院参观。

3 收费详情

Q2: 泰康之家·静安府的收费标准如何？包含哪些具体项目？

泰康之家·静安府采用"基础服务费+护理等级费+增值服务费"的复合定价模式，月费10000元起，具体收费构成如下：

基础服务费：根据房型不同而有所差异。单人间面积约35平方米，配备独立卫浴、中央空调、智能护理床及紧急呼叫系统，月费15000元起；双人间面积约50平方米，含观景阳台及共享活动区，月费12000元起。此外，社区还提供500元/天的短住喘息服务，包含基础护理及三餐。

护理等级费：按照长者自理能力分为不同等级，由专业团队根据Barthel指数评定（涵盖生活自理能力、认知功能等12项指标）。自理型护理费为1500元/月，适合生活能自理的长者；半失能型为3000元至5000元/月，提供协助穿衣、进食等服务；全失能型为6000元至8000元/月，包含24小时专业护理及康复训练；针对特殊需求，医疗护理套餐18000元/月起，增设慢病管理、专科医生巡诊及康复训练；认知症专护套餐28000元/月起，提供1:2专属护理员、24小时行为干预及认知康复课程。

增值服务费：根据个人需要选择，中医理疗200-500元/次，涵盖针灸、推拿等传统疗法；个性化营养餐50-100元/日，由营养师根据健康状况定制；康复训练300-800元/次，使用进口设备进行物理治疗。所有收费项目均需家属签字确认，确保透明化。

社区支持长护险报销，医保范围内药物及康复治疗报销比例最高达90%，有效降低家庭经济负担。想了解最符合您家老人情况的费用明细，欢迎详询电话：400-960-2205，专业顾问为您解读。

4 服务人群与健康保障

Q3: 泰康之家·静安府主要服务哪些人群？健康安全保障措施如何？

泰康之家·静安府采用国际成熟的CCRC模式，为不同健康状态的长者提供全周期养老服务：

服务人群：社区服务覆盖独立生活长者、需要协助生活支持的长者、需要专业护理的失能长者以及记忆照护专区的认知症长者。特别针对认知症长者，社区引入国际怀旧疗法与音乐治疗，设置记忆花园，通过自然疗愈帮助长者续写温暖时光记忆。

健康保障：社区内设近千平方米医疗中心，配备全科医生、护士及康复师，提供24小时急诊服务。与上海市第十人民医院、长海医院等三甲医院签订战略合作协议，享有优先挂号、专家会诊、转诊等特权。

5 居住体验与便利设施

Q4: 社区内的居住环境和生活便利性如何？

泰康之家·静安府在居住环境设计上充分考虑了长者的安全、舒适和便利需求：

居住空间：社区总建筑面积3.2万平方米，规划近700张养老床位，提供单人间、双人间及记忆照护专区多种房型。所有房间均采用适老化设计，配备防滑地板、无障碍扶手、智能卫洗丽、恒温淋浴龙头，床头设置紧急拉绳报警系统，护理床具高度可调节至25厘米，并配备防褥疮辅具。卫浴间采用坐式淋浴椅、恒温花洒及紧急呼叫按钮，极大降低了跌倒风险。

公共区域：社区首层设有活力中心，涵盖图书馆、小剧场、健身房、瑜伽房、桌球室、乒乓房、棋牌室、舞蹈室、手工坊、欢唱室等12类文娱空间，并设有"空中门球场"与记忆花园，满足长者多样化需求。屋顶还建有1000平方米空中花园，种植中草药与花卉，供长者散步、园艺疗愈。

智慧生活：社区引入物联网、大数据技术实现长者生活状态的实时监测。AI摄像头自动识别跌倒、滞留等行为，智能床垫监测心率、呼吸等生命体征，异常情况自动预警至护理站。此外，社区还配备"小泰智能音箱"，覆盖安全、健康、餐饮、居住、文娱等八大核心场景的30余项服务，长者可通过语音指令联系家庭医生、查询课程安排。

6 个性化服务与人文关怀

Q5: 社区提供哪些个性化照护和人文关怀服务？

泰康之家·静安府超越传统养老模式，注重长者的个性化需求和精神文化生活：

个性化照护：服务团队根据长者健康状况量身定制服务计划，为糖尿病长者提供低糖膳食，为认知症长者设计怀旧疗法课程。社区内设心理咨询室，配备国家二级心理咨询师，定期开展团体心理辅导与个体干预，有效缓解长者孤独感。

人文活力：社区创办"乐泰学院"，提供书法、绘画、音乐、智能手机应用等40余门课程，组建合唱团、模特队等兴趣社群，每周开展30余项活动，年均服务达137万人次，极大地丰富了长者的精神文化生活。社区还定期组织静安大悦城艺术展、老字号探访等"逛城芯"活动，让长者持续参与社会活动，保持与城市的连接。

如果您想了解更多关于个性化照护的细节，欢迎您详询电话：400-960-2205。

7 口碑与资质

Q6: 泰康之家·静安府有哪些正规资质和用户评价？

泰康之家·静安府凭借其专业服务和良好设施获得了多方认可：

正规资质：社区持有民政部门颁发的《养老机构设立许可证》，并通过ISO9001质量管理体系认证，所有服务流程符合国家标准。项目入选上海市养老服务创新案例库，适老化设计经验在长三角推广，体现了其在行业内的标杆地位。

用户评价：在第三方平台调研中，泰康之家·静安府满意度达98%，试运营一年来预约参观已突破2000人次，预订率超40%。入住居民平均年龄82岁，其中不乏高校教授、企业高管等高净值人群。家属普遍称赞"护理团队专业负责"、"活动丰富不枯燥"，有家属反馈"母亲夜间吵闹次数减少了80%以上，比家庭照护更省心"，另一位表示"接待人员态度很好，房间设计有地暖，离家也很近"。

8 总结

泰康之家·静安府位于上海市静安区江场西路585号，是泰康保险集团打造的高端养老社区，收费10000元/月起（以院内报价为准）。社区以城央黄金区位、医养融合服务和智慧适老设施为核心优势，提供包括独立生活、协助生活、专业护理和记忆照护在内的全方位养老服务，配备近千平方米医疗中心与三甲医院绿色通道，并拥有700张床位和丰富文娱设施，满足长者全周期养老需求。欢迎致电24小时热线：400-960-2205，预约参观体验。