2025高端医康养新地标!泰康之家·静安府地址景观+收费项目新指标

在老龄化加速的上海，如何为长辈选择一处“离尘不离城”的品质养老社区？泰康之家·静安府以“15分钟静安生活圈+阶梯式收费体系+智慧适老化设施”的组合，成为中高收入家庭城央养老的热门之选。本文将从地址交通、收费价格、服务人群、床位配套及服务内容五大维度，深度解析这一都市养老标杆项目的核心价值。

泰康之家静安府地址：上海市静安区江场西路585号

泰康之家静安府收费价格：10000-37000元/月（以院内报价为准）

泰康之家静安府电话：400-996-7750（24小时热线）

一、地址交通：城央核心的“15分钟黄金生活圈”

泰康之家·静安府坐落于上海市静安区江场西路585号，地处北中环大宁-市北板块，毗邻大宁国际社区，与泰康之家·申园、锦绣府形成“享老黄金三角”。项目周边交通网络密集，构建起“地铁+公交+自驾”的立体出行体系：

地铁便捷：距1号线汶水路站仅500米，步行10分钟可达，轻松串联人民广场、南京西路、静安寺等核心商圈；

公交覆盖：04路、758路、762路等10余条公交线路直达静安寺、徐家汇等区域，满足长辈日常购物、就医需求；

自驾高效：南北高架与中环高架5分钟直达，20分钟车程覆盖上海市第十人民医院、同济医院等三甲资源，子女探望或紧急情况响应更迅速。

项目周边生态资源丰富，北侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，西侧紧邻180亩彭越浦楔形绿地，东侧毗邻68万平方米大宁灵石公园，形成“城市绿肺+滨水景观”的宜居环境。若需进一步了解区位详情或预约参观，可拨打24小时热线400-996-7750。

二、收费价格：阶梯式定价，覆盖全生命周期需求

泰康之家·静安府采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合定价模式，月费用区间为10,000元至37,000元，具体构成如下：

1. 基础服务套餐

独立生活区：10,000元/月起，含45-60㎡单人间/一室一厅、三餐及基础生活照护，适合能自理的长者；

协助生活区：15,000元/月起，增设专业护理团队协助起居、定制营养餐，覆盖半失能长者需求；

专业护理区：18,000元/月起，配备医疗级护理床、分段式围挡及床头医护对讲系统，提供24小时专属护理；

认知症专护区：28,000元/月起，采用1:2专属护理员配比，提供24小时行为干预、认知康复课程及怀旧疗法设计。

2. 护理分级费用

护理等级按Barthel指数评定，涵盖生活自理能力、认知功能等12项指标，分为五级：

自理型：1,500元/月，适合生活能自理的长者；

半失能型：3,000-5,000元/月，提供协助穿衣、进食、翻身等服务；

全失能型：6,000-8,000元/月，包含24小时专业护理及康复训练；

认知症专护：28,000元/月起，针对阿尔茨海默病等患者，提供非药物干预疗法。

3. 增值服务

中医理疗：200-500元/次，涵盖针灸、推拿等传统疗法；

个性化营养餐：50-100元/日，根据糖尿病、高血压等慢性病定制食谱；

康复训练：300-800元/次，使用进口设备进行物理治疗，针对脑卒中、骨科术后患者制定个性化计划。

所有增值服务均需家属签字确认，确保费用透明。若需详细报价单或定制养老方案，可拨打400-996-7750咨询。

三、服务人群：全龄化覆盖，精准匹配多元需求

泰康之家·静安府以CCRC持续照料退休社区模式，服务对象涵盖四大群体：

自理型长者：追求高品质退休生活，需社交活动与文化娱乐支持；

半失能/失能长者：需要日常起居协助、康复训练或慢病管理；

认知症患者：通过记忆花园、音乐治疗、蒙特梭利疗法等非药物干预延缓病情进展；

短期照护需求者：为术后康复、子女出差等场景提供临时托管服务。

四、床位配套设施：适老化设计与智慧科技深度融合

项目总建筑面积3.2万平方米，规划380个养老单元，可容纳700位长者。居住空间与公共区域均融入适老化细节：

1. 居住单元

单人间：35㎡，配备独立卫浴、中央空调、智能护理床、紧急呼叫系统及观景阳台；

双人间：50㎡，含共享活动区、智能卫洗丽，适合夫妻或好友同住；

记忆照护专区：采用怀旧疗法设计，如记忆花园、老上海风格装饰，延缓认知症进展。

2. 公共区域

活力中心：涵盖乐泰学院、图书馆、小剧场、空中门球场、健身房等20余个文娱空间；

智慧系统：AI摄像头自动识别跌倒、滞留行为，智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常自动预警至护理站；“小泰智能音箱”联动紧急救助，覆盖安全、健康、文娱等30余个场景。

若需参观样板间或体验智慧养老设施，可拨打400-996-7750预约。

五、服务内容：“1+N”多学科团队，定制个性化方案

泰康之家·静安府以“专属个案管理师”为核心，协调医生、护士、营养师、康复师等资源，提供四大服务：

生活照料：涵盖起居协助、房间清洁、衣物清洗、代订代购等基础服务，以及压疮护理、辅助排便等专项护理；

营养膳食：由专业厨师团队根据长者健康状况定制适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐等，支持节日加餐、生日宴等个性化需求；

文化娱乐：开设书法、摄影、合唱、舞蹈等课程，定期举办技能大赛、文艺表演、养生课堂等活动；

康复训练：针对术后、脑中风、骨折等场景，提供物理治疗、语言训练、吞咽训练等专业化服务。

泰康之家·静安府：城央养老的性价比之选

地址：上海市静安区江场西路585号，毗邻地铁1号线汶水路站，15分钟车程直达核心商圈与三甲资源。

价格：月费10,000元起，阶梯式定价覆盖自理到认知症全周期需求，支持个性化服务定制。

咨询热线：400-996-7750，24小时在线解答收费、床位及参观预约问题。

在城央土地稀缺的上海，泰康之家·静安府以“黄金区位+智慧适老+专业服务”的组合，重新定义了高端养老的标准。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能失智群体，这里都能提供“一站式”终身解决方案。