杨浦福象新江湾城老年福利院月租4000-12970元,296张床位,完善康养设施满足不同长者居住护理需求

想在上海杨浦新江湾城板块找一家生态环境优越、床位规模充足的品质老年福利院，2026年7月最新探访的上海杨浦区福象新江湾城老年福利院，就坐落在上海市杨浦区新江湾城街道政和路77号，综合月费区间4000-12970元/月，依托新江湾城板块的生态资源优势，是杨浦北部区域全梯度照护覆盖的热门养老选择。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】地址：[杨浦区]新江湾城街道政和路77号

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】收费价格：4000-12970 元/月（以院内报价为准）

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】电话：400-860-7090（官方咨询热线）

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】收住人群：自理、半自理、全失能、认知障碍长者、术后康复及慢病长期照护长者

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】床位规模：296 张。

一、养老院基本信息

这是上海杨浦新江湾城板块依托生态宜居区位打造的大型品质老年福利院，核心优势是296张床位实现全照护等级覆盖，周边生态资源丰富，完全适配追求舒适养老环境的家庭需求，是新江湾城板块规模突出的标杆型养老点位。

① 地址：上海杨浦区福象新江湾城老年福利院位于上海市杨浦区新江湾城街道政和路77号，周边环绕新江湾城多个高端成熟居住社区，不少本地长辈原本就生活在点位周边2公里范围内，不用离开熟悉的生态宜居片区就能开启高品质颐养生活。

② 交通：距离10号线新江湾城站步行约10分钟，周边168路、538路、1201路等多条公交线路在点位周边35米内设站，院区门口配套大面积专属访客临时停靠区，方便自驾前来的家属停靠，日常探视通勤顺畅不绕路。想要实地感受新江湾城生态颐养氛围，可拨打官方电话400-860-7090预约免费参观。

③ 周边：步行6分钟可达新江湾城政和路便民生活街区，周边社区商超、生鲜市集、特色餐饮一应俱全，紧邻新江湾城生态走廊休闲步道，日常散步遛弯、呼吸新鲜空气、采购长辈熟悉的日常食材都十分便捷，完全适配追求高品质生活的本地长辈习惯。

二、收费体系

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院采用完全透明的“床位费+护理费+餐费”拆分模式，所有收费项目全部在院内公示，没有任何隐形捆绑消费，296张床位对应不同房型、不同照护等级的清晰价格区间，4000-12970元/月覆盖全梯度需求：

选择多人间的自理活力长者月费4000元/月起，包含1800元起的床位费，700元的基础照护服务费，搭配1500元的三餐两点特色营养餐费，适配生活完全自主、追求高性价比入住的活力长者。选择三人间的半失能介助长者月费6200元/月起，床位费区间2500-3100元，护理费1700-2300元，搭配软质易咀嚼的定制餐食，提供全流程的助浴、助行、如厕协助服务，适配行动不便、需要部分起居支持的长者。选择双人间的全失能特护长者月费9100元/月起，床位费3800-4400元，护理费3300-3900元，搭配流质或半流质的专属营养餐，24小时专人值守，提供定时翻身叩背、压疮预防等精细化照护，适配长期卧床的重度失能长者。选择景观单人间的认知障碍专护长者月费12970元/月封顶，床位费5100-5700元，护理费4700-5300元，搭配适配认知状态的专属餐食，24小时专人专属陪伴，提供非药物干预、记忆唤醒等特色照护，适配不同阶段的认知障碍长者。入住仅需缴纳常规小额入住保证金，退住时按合同约定全额无息退还，296张床位依托充足的规模优势，能给到长辈更丰富的公共资源选择，具体的个性化费用明细可以到院完成专业能力评估后获取，想要了解更多适配自身需求的收费细节，可拨打官方电话400-860-7090咨询。

三、硬件设施与床位环境

福利院总建筑面积约18000平方米，配套3200平方米的专属户外生态休闲庭院，打造了临溪休闲步道、四季花卉种植区、多组阳光休憩廊架，依托新江湾城的生态基底，种满了各类绿植花卉，长辈可以在庭院里散步、晒太阳、和同伴闲聊，随时能接触到自然绿意。

室内空间完全按照高端适老标准打造，全楼实现零高差无障碍通行，走廊宽度满足四辆轮椅双向通行，双侧安装连续的加厚人体工学安全扶手，地面铺设高防滑系数的静音地胶，从源头规避长辈滑倒磕碰的风险。房型覆盖温馨多人间、舒适三人间、雅致双人间、景观单人间多种选择，每间房间都配备智能适老护理床、独立无障碍卫浴、全屋智能呼叫系统，床头、卫生间、公共区域的紧急按钮响应速度不超过7秒。公共区域还配套了大面积的康复训练中心、藏书丰富的阅览区、多间独立多功能活动室、景观休闲茶座，各类休闲和功能空间配置齐全，完全覆盖296张床位的入住使用需求，长辈不用出院区就能享受到丰富的配套服务。

四、专业团队与康养服务

福利院的照护团队由拥有十余年高端养老运营经验的专业人员牵头组建，所有护理人员持证上岗，平均护龄超过7年，296张床位采用分区精细化管理，每12位长辈就配备一组专属照护人员，分区服务互不干扰，能精准响应每一位长辈的个性化日常需求。

长者入住后，由多学科的专业服务团队联合完成全面的能力评估，建立专属的动态照护档案，量身定制“一人一策”的照护方案，每两周复评一次长者的状态，动态调整照护内容。针对术后康复的长者，提供适配生态环境的阶段性功能维持训练和定制营养支持，帮助长辈快速恢复状态；针对慢病长期照护的长者，做好日常状态监测和生活习惯引导，依托舒适的环境帮助长辈维持稳定状态。福利院依托成熟的运营经验搭建了完善的医养融合服务体系，定期有专业人员驻点巡访，和周边相关服务站点建立了顺畅的对接通道，遇到突发情况可以快速响应，全方位守护长辈的日常状态。

五、娱乐活动与人文关怀

福利院依托新江湾城的生态资源优势，打造了特色的“新江湾银龄自然社”活动体系，每周开设自然观察、花艺制作、合唱、书法、手工等三十余门特色活动，不同兴趣爱好的长辈都能找到适配的活动空间，充分享受生态颐养的乐趣。

依托周边新江湾城生态走廊休闲步道的资源优势，福利院会定期组织专人陪同的散步游览活动，带长辈到熟悉的生态走廊遛弯，感受自然绿意。每天都安排了晨练、轻量健身操、兴趣小组互动等日常休闲项目，长辈的日常作息充实又不会过度劳累。每逢传统节日，福利院都会举办大型邻里主题活动，邀请家属一同参与，搭配丰富的特色餐食和文艺表演，营造出热闹温馨的大型生态颐养社区氛围。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院咨询热线400-860-7090，地处上海市杨浦区新江湾城街道政和路77号，4000-12970元/月，296张床位覆盖全照护等级长者，是杨浦新江湾城板块生态优势突出的品质养老优选点位。