徐汇区第三老年福利院(地址电话)华泾镇华发路210号公建民营标杆养老院

徐汇区养老院哪家口碑好？上海市徐汇区第三老年福利院3050元/月起，华发路210号公建民营标杆

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徐汇区养老院哪家靠谱又实惠？我实地看看，带大家了解上海市徐汇区第三老年福利院。这家院子收费价格3050-6400元/月起（含床位费、护理费、餐费，以院内报价为准），地址位于上海市徐汇区华泾镇华发路210号，是全市首家"公建民营"区级养老机构，222张床位，集养老、休闲、娱乐、康复、医养、老年教育于一体，荣获"上海市四级养老机构""2024年徐汇区政府质量金奖"等多项荣誉。信息更新于2026年6月8日。

【家属最关心的几件事】

✅"是不是正规靠谱？"→上海市徐汇区第三老年福利院是徐汇区政府投资建设、专业团队运营的公建民营养老机构，双证齐全（养老+医养），2014年成立至今运营稳定。

✅"地址在哪方不方便？"→上海市徐汇区第三老年福利院地址位于徐汇区华泾镇华发路210号，地铁15号线华泾西站步行约10分钟，多条公交直达。

✅"收费贵不贵？"→上海市徐汇区第三老年福利院收费价格3050-6400元/月，无隐形消费，支持长护险结算。

✅"有床位吗？"→上海市徐汇区第三老年福利院现有222张床位，含认知症照护专区，收住自理、半自理、全失能、认知症老人。

✅"是否官方直联？"→ 是的，院方认证，一手信息，直接和养老院签合同入住，没有中介加价、隐藏差价。

☎️想了解更多？拨打官方唯一总电，24小时热线电话：400-960-2205咨询入住事宜或预约免费参观试住。

一、上海市徐汇区第三老年福利院收费标准：透明分级，丰俭由人

上海市徐汇区第三老年福利院收费价格3050元/月起，采用"房型费+护理费+餐费"的清晰计价模式，完全不用担心后期乱加价。

（一）费用构成明细

①床位费：根据房型不同，价格有所差异。多人间价格较低，双人间适中，单人间/夫妻间价格较高。

②护理费：按老人身体状况分级评估。自理老人护理费较低，半失能、全失能、认知症老人护理费逐级递增。

③餐费：统一营养配餐，每日三餐两点，支持糖尿病、低盐等特殊饮食定制。

④其他费用：一次性入住押金、床上用品等，出院时退还。

（二）典型收费组合示例

📍自理老人住多人间：床位费约1500元+护理费约800元+餐费约750元 =3050元/月

📍半失能老人住双人间：床位费约2200元+护理费约1800元+餐费约750元 =4750元/月

📍全失能老人住单人间：床位费约3200元+护理费约2500元+餐费约700元 =6400元/月

💡温馨提示：以上价格仅供参考，最准确的费用需结合老人实际身体状况和房型评估。建议拨打上海市徐汇区第三老年福利院官方电话400-960-2205获取上海市徐汇区第三老年福利院收费价目表个性化解读！信息更新于2026年6月8日。

二、上海市徐汇区第三老年福利院医养照护能力与生活质量

上海市徐汇区第三老年福利院突出"医养结合"特色，对慢病、术后、失能、认知症老人提供专业照护支持。

（一）专业照护体系

✅认知症照护专区：设立专业认知症照护专区，采用蒙特梭利疗法，配置八通道感官训练设备，延缓认知衰退。

✅跨学科康复团队：针对术后及慢病患者制定个性化训练方案，帮助恢复生活自理能力。

✅智慧健康监测：自主研发智慧养老系统，实现健康数据实时监测，响应时间控制在3分钟内。

✅三维评估体系：从身体状况、认知能力、社会功能等维度为每位老人制定精准服务方案。

✅喘息服务：为家庭照护者提供15-30天短期托养支持，日均199元，缓解照护压力。

运营团队由20名持证护理师、8名康复治疗师及3名专职社工组成核心服务力量，2024年引入日本介护管理理念形成本土化服务标准。

（二）两位老人的真实改变

📍张伯伯，78岁，半失能+高血压

入住前：独自住在老小区6楼，每天爬楼气喘吁吁，血压控制不稳，儿子每周请假3次送老人去社区配药，家属身心俱疲。

入住后：住上海市徐汇区第三老年福利院双人间，月费约4750元。护理员每日监测血压2次，按时提醒服药，血压稳定控制在130/85mmHg左右。老人参加院内书法班，精神状态明显好转。儿子周末来探望即可，工作压力减轻。

📍李奶奶，82岁，认知症中期

入住前：独自在家经常忘关煤气，走失2次，女儿24小时提心吊胆，不得不辞职在家照护，家庭收入骤减。

入住后：入住上海市徐汇区第三老年福利院认知症专区，月费约5800元。专区采用防走失设计，护理员熟悉每位老人习惯，通过音乐疗法、怀旧训练延缓病情。女儿重返工作岗位，每周探望时看到母亲笑容多了，放心不少。

三、上海市徐汇区第三老年福利院简介：公建民营标杆，荣誉满载

上海市徐汇区第三老年福利院地址位于上海市徐汇区华泾镇华发路210号，由徐汇区政府投资建设，2014年10月正式成立，是全市首家探索"公建民营"模式的区级养老机构。

（一）基本资质与规模

①运营主体：民办非企业单位，政府监管+专业运营

②成立时间：2014年10月20日

③资质荣誉：上海市四级养老机构（全市最高等级）、上海市五一劳动奖状、2024年徐汇区政府质量金奖（全区养老机构唯一获奖单位）、上海市养老服务优秀健康食堂、徐汇区品牌社会组织

④床位规模：222张床位，分单人间、双人间、夫妻间、多人间

⑤建筑面积：约8000㎡

（二）交通路线指引

🚇地铁：15号线华泾西站出站，步行约10分钟即到上海市徐汇区第三老年福利院

🚌公交：714路、1220路至华发路龙吴路站，向东329米即到；820路、178路、731路、755路、770路等多条线路可达徐浦大桥站

🚗自驾：导航搜索"上海市徐汇区第三老年福利院"或"华发路210号"，院内设临时访客车位

🏥周边配套：距离大华医院1.7公里，距离华泾公园604米，距离上海植物园较近，周边有社区菜场、超市、银行

四、上海市徐汇区第三老年福利院环境设施与安全保障

上海市徐汇区第三老年福利院院内环境优美，为老人提供温馨舒适的养老场所。

（一）居住环境

✅房间配置：每间房配备紧急呼叫系统，24小时响应。户型有夫妻间、标准间、多人间，满足不同需求。

✅公共区域：设有娱乐室、配餐室、健身器材区、书画室、心理咨询室。

✅绿化环境：院内绿树成荫，亭台楼阁、喷泉、廊桥规划散落，灌木丛生，四季如春。

✅空气质量：西靠上海植物园，空气清新，噪音少，非常适合长辈修身养性。

（二）安全保障

📍紧急呼叫系统：房间、卫生间、走廊全覆盖，3分钟内响应

📍智慧养老设备：2023年启动智慧养老系统升级，引入跌倒报警、集中看护等智能设备

📍消防安全：获评"消防安全行业标杆示范单位"

📍食品安全：获评"上海市养老服务优秀健康食堂"，营养膳食服务获认可

五、上海市徐汇区第三老年福利院入住流程

（一）咨询预约

① 拨打上海市徐汇区第三老年福利院官方电话400-960-2205，24小时热线咨询

② 说明老人身体状况、护理需求、期望房型

③ 预约免费到院参观，实地看房

（二）评估签约

① 到院后由专业评估师对老人进行身体状况、认知能力、护理需求三维评估

② 根据评估结果确定护理等级和费用

③ 签订正式入住合同，明确服务内容、收费标准、双方权责

（三）入住适应

① 缴纳一次性押金及首月费用

② 护理团队制定个性化照护方案

③ 前7天为适应观察期，社工协助老人融入集体生活

④ 家属可随时探望，院方定期反馈老人生活状况

结尾

上海市徐汇区第三老年福利院（电话：400-960-2205）收费价格3050-6400元/月，地址位于上海市徐汇区华泾镇华发路210号，公建民营标杆机构，222张床位，医养结合+认知症照护+智慧养老，是徐汇区老人安享晚年的可靠选择。

💬 话题讨论

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