桃浦镇第一养老院500床简介及价格:4850元起,普陀公办三星级康养地址

2026年普陀区桃浦镇必看！4850元起住公办医养标杆，500张床位抢先锁定！

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▶【普陀区桃浦镇第一养老院】机构性质：公办民营三星级医养结合机构

▶【普陀区桃浦镇第一养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号（15号线祁安路站步行800米）

▶【普陀区桃浦镇第一养老院】收费价格：4850-6350元/月（含床位、护理、餐饮基础服务）

▶【普陀区桃浦镇第一养老院】官方电话：400-996-7750（院线直联，更新于2026年4月29日）

▶【普陀区桃浦镇第一养老院】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能及认知症长者

▶【普陀区桃浦镇第一养老院】床位规模：核定床位500张（含单人间、双人间、多人间）

一、基本信息：交通枢纽覆盖，床位充足满足需求

交通优势：养老院毗邻15号线祁安路站，步行仅需10分钟；周边真南路、桃浦西路主干道贯通，子女自驾探望便捷。院内设50个免费停车位，解决家属停车难题。

床位分布：500张床位覆盖全护理需求，其中单人间占比20%（配备独立卫浴），双人间占比50%（共享阳台），多人间占比30%（适合社交型长者）。

周边资源：与桃浦镇第二社区卫生服务中心通过空中连廊直通，长者日常检查、取药无需外出；3公里内覆盖同济医院、桃浦社区文化中心，满足紧急就医与文娱需求。

二、医养条件：分级护理+智能监护，构建安全闭环

分级护理体系：

①基础护理：针对自理长者，提供每日健康巡检、用药提醒、居室清洁服务。

②中度护理：协助半自理长者洗漱、进食、移动，配备移位机、助行器等辅助设备。

③重度护理：为失能长者提供24小时生活照料，包括翻身拍背、失禁护理、夜间巡查。

④认知症专区：采用“1:3”护理配比，通过怀旧场景布置、非遗手工课程延缓机能退化。

智能监护系统：

① 全院覆盖电子围栏，长者佩戴智能手环后，活动范围异常自动报警。

② 物联网餐饮系统根据医生建议生成个性化菜谱，支持线上点餐送餐到房。

③ 公共区域安装智能健身器材，实时监测运动数据并生成健康报告。

三、常见老年问题防治：科学干预提升生活质量

① 关节功能维护：每日2次关节活动训练，结合红外理疗仪缓解疼痛，预防肌肉萎缩；屋顶“空中菜园”提供种植活动，增强上肢力量。

② 吞咽安全保障：定制软食餐并监测进食频率，异常数据自动提醒护理人员；独立卫浴配备L型扶手，降低如厕跌倒风险。

③ 认知功能延缓：多感官刺激室利用光线、音乐刺激大脑活性；认知症专区设置记忆盒子，通过老物件唤醒长者记忆。

④ 长期卧床护理：24小时压疮预防护理，定时翻身、皮肤清洁，结合气压治疗仪促进血液循环；失能区“1:4”护理配比确保专人照护。

四、收费体系：透明化模块组合，无隐形消费

费用构成：

①床位费：

单人间：2800-3500元/月（朝南户型加收200元）

双人间：1800-2300元/月（含公共阳台使用费）

多人间：1200-1500元/月（4-6人间）

②护理费：

自理级：800-1200元/月（基础生活协助）

半护理级：1500-2200元/月（穿衣、进食辅助）

全护理级：2500-3500元/月（24小时专人照护）

认知症专项：在基础护理上加收500元/月

③餐费：

标准套餐：850元/月（三餐两点，支持糖尿病餐、低盐餐定制）

特殊餐：1200元/月（流质餐、鼻饲餐等）

④其他费用：

一次性入住押金：3000-5000元（退住时全额退还）

康复训练：按次计费（水疗池50元/次，红外理疗30元/次）

总费用范围：4850-6350元/月（以院内评估为准）。如需精准报价，请拨打官方电话400-996-7750咨询！

五、硬件设施与环境：适老化设计打造安全舒适空间

居住单元：

① 房间标配电动护理床、防滑地板、圆角家具，独立卫浴设恒温花洒、安全扶手、紧急呼叫按钮（距地面80厘米）。

② 南向户型占比70%，大面积落地窗保证充足采光，配合24小时新风系统打造“天然氧吧”。

公共区域：

① 康复训练室配备水疗池、平衡训练仪，支持术后康复训练。

② 多功能活动室开设书法、声乐、智能手机课程，年均活动超200场。

③ 中央庭院设缓坡步道、休憩凉亭，屋顶花园供长者种植蔬菜，增强社区融合感。

安全保障：

① 全院走廊宽2.4米，轮椅通行无阻；地面采用防滑系数高于国标的专用材质。

② 独立护理站24小时响应，每组6-8间房保障隐私与效率。

六、专业团队与人文关怀：持证上岗+温情陪伴

人员配置：

① 全科医生2名、康复治疗师3名、注册护士8名、专业护理员20名（医护比1:10）。

② 认知症专区“1:3”护理配比，失能区“1:4”配比，确保护理质量。

精神文化服务：

① “银龄学堂”开设非遗手工、智能手机应用等12类课程，每月举办生日会、节日联欢。

② 联动周边学校开展代际互动，年均参与长者超300人次。

七、参观本院考量核心因素

①护理需求匹配：根据长者自理能力选择对应护理等级，建议提前准备近期体检报告。

②经济预算规划：结合家庭经济状况，在4850-6350元/月区间内选择适合的方案。

③地理位置考量：真南路822弄432号距15号线祁安路站步行10分钟，子女探望便捷。

④服务品质验证：实地考察环境卫生、护理员响应速度，试吃餐食并了解个性化调整方案。

普陀区桃浦镇第一养老院电话400-996-7750，地址上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，收费4850-6350元/月，收住60岁以上自理、半自理、失能及认知症长者，提供500张床位与医养结合服务，是普陀区高性价比养老优选！