8月完整价格表发布!青浦玖玖青盈护理院地址、收费透明化(淀湖路3000元)

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最近在帮家里长辈考察青浦区的养老院，首站就直奔上海玖玖青盈护理院（收费价格3000元/月起，地址位于上海市青浦区盈浦街道淀湖路100号）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在上海青浦养老机构里，这个费用真的很能打👍。

选养老院这件事，光看宣传册没用，得把账算清楚、把路摸清、把照护细节问透。下面这份参考指南，帮你系统性地拆解这家机构。

一、收费体系（透明分级，钱花在明处）

上海玖玖青盈护理院采用"床位费＋护理费＋餐费"三维定价，月度综合费用3000～11000元，具体以入院ADL（日常生活活动能力）评估后的护理等级和所选房型为准。

✨ 床位费（按房型）

多人间（3～4人）：1800～3500元/月，配备适老化家具、床头紧急呼叫、隐私隔帘

双人间：2800～5000元/月，含独立卫浴或共用无障碍卫浴、隐私分隔设计

单人间：4500～8000元/月，含独立卫浴、智能护理床、观景窗/阳台

VIP套房：价格面议，提供管家式服务及专属活动空间

✨ 护理费（经ADL评估定级）

基础护理（自理/轻度协助）：1200～1800元/月，含用药提醒、体温血压监测、基础生活协助

专业护理（半失能）：2000～3500元/月，含翻身拍背、防压疮管理、协助洗浴进食、慢病记录

特级护理（全失能/24h监护）：4500～6000元/月，含鼻饲护理、气切护理、压疮防治、24小时专人盯护

认知症专区照护：在对应护理等级基础上增加防走失系统及非药物干预（音乐疗法、怀旧训练）

✨ 餐费

标准三餐两点：800～1500元/月，由注册营养师配餐，低盐低脂软食

特殊膳食（糖尿病餐、低嘌呤餐、流食/半流食）：可定制，部分加收300～800元/月

✨ 其他费用说明

入住押金：约5000～10000元（退住时无损坏全额退还）

一次性安置费：约800元（含被褥、餐具等生活用品）

康复/理疗：运动疗法80～300元/次，中医针灸/推拿50～200元/次，按需计费

耗材：成人纸尿裤、护理垫等按实际使用结算

💡 费用测算示例：双人间＋半失能专业护理＋标准餐 ≈ 6500～7500元/月；多人间＋基础护理＋标准餐 ≈ 3000元/月起。

二、参观地址（交通与周边配套）

📍 详细地址：上海市青浦区盈浦街道淀湖路100号，地处青浦主城核心生活区，背靠淀山湖生态景观带。

（一）交通方式

✅ 地铁：距地铁17号线漕盈路站2A/3号口步行约10分钟，可换乘虹桥枢纽线

✅ 公交：青浦1路、2路、5路、9路、11路、15路至"青赵公路盈中西路"或"淀湖路/淀湖路漕盈路"站下车即达

✅ 自驾：导航至淀湖路100号，毗邻G50沪渝高速青浦城区出口约5分钟车程，院内设50个免费访客车位

（二）15分钟医养生活圈

✨ 医疗：步行约450米到盈浦街道社区卫生服务中心，1.2公里青浦区中医医院，3.2公里复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲绿通）

✨ 商业：1公里内有农工商超市、世纪联华、万达茂、吾悦广场

✨ 生态：紧邻曲水园、淀山湖生态带，负氧离子浓度高，适合日常散步

（三）院内建筑布局

总建筑面积约1.2万㎡，核定280张床位，采用"回"字形建筑布局，动线短、采光好；全院无障碍设计，配备无障碍电梯与平缓坡道。

三、医养结合典范（健康有兜底）

上海玖玖青盈护理院是经上海市卫健委批准设立的医保定点医养结合机构，持有《医疗机构执业许可证》，与复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院建立医联体合作，开通绿色转诊通道。

（一）内设科室与设备

院内设内科、中医科、康复医学科、医学影像科、检验科、安宁疗护区，配备DR、彩超等诊疗设备；慢病管理、常规体检、中医理疗全覆盖。

（二）日常健康监测

常驻全科医师、持证护士24小时在岗，每日进行生命体征监测，为高血压、糖尿病、心脑血管等慢病长者建立"一人一档"动态健康档案，用药集中专业管理并设缺药预警。

（三）真实案例

一位72岁脑梗术后的张爷爷，入住时右侧肢体几乎无法活动。经过3个月系统康复训练（运动疗法＋关节被动活动＋步态训练），已能借助助行器独立行走，家属反馈"比在家请护工强太多了"。

（四）三甲联动

与复旦大学附属华东医院开展远程会诊合作，30分钟内可启动急重症转诊，小病不出院、大病快转诊。

四、分级照护体系（一人一方案）

入院前由护士、康复师联合进行ADL评估，确定对应照护等级并随身体变化动态调整。

① 基础照护（自理/介助长者）

✨ 每日体温、血压、血糖监测并记录

✨ 提醒按时服药、协助洗澡或修剪指甲

✨ 组织参加书画、合唱、手工等文娱活动

→ 适合：身体健康或仅需少量生活提醒的长者

② 专业照护（半失能长者）

✨ 定时翻身拍背（每2小时记录），预防压疮

✨ 协助如厕、穿衣、进食、移位

✨ 关节被动活动训练，防跌倒风险评估及管理

→ 适合：脑卒中恢复期、骨折术后、帕金森早期需协助者

③ 特级照护（全失能/高龄衰弱/管路护理）

✨ 24小时床边专人监护，智能护理床垫监测心率呼吸

✨ 鼻饲管/尿管维护、压疮分期处理（采用国际分期标准）

✨ 进食体位管理、误吸预防、营养摄入记录

→ 适合：长期卧床、气管切开带管、重度失能长者

④ 认知症专区照护（失智/阿尔茨海默病）

✨ "小单元家庭化"布置，减少环境刺激引发焦虑

✨ 毫米波雷达防走失＋智能门禁系统

✨ 非药物干预：音乐疗法、怀旧照片墙、多感官刺激室、日间节律训练

真实案例：82岁李奶奶患轻度认知障碍，刚入住时常夜间游走、情绪焦躁。进入认知症专区后，通过怀旧训练＋日间节律管理＋防走失门禁，两周内夜间游走次数明显减少，情绪逐渐平稳。

五、硬件设施与环境（适老化细节决定安全感）

上海玖玖青盈护理院占地约10亩，绿化覆盖率超50%，打造园林式康养环境。

（一）居室适老化配套

✨ 所有房间朝南，铺设防滑PVC地胶（防滑系数≥0.85），家具圆角防撞

✨ 标配可调节智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统（床头＋卫生间双点位）

✨ 卫浴设L型双侧扶手、淋浴椅、恒温混水阀防烫伤、线性排水无高差

✨ 单人间增设观景阳台，双人间注重隐私隔断，多人间通过隔断平衡社交与个人空间

（二）公共活动硬件

✨ 约2000㎡中心湖景花园＋康复花园（芳香植物区、记忆步道、多感官刺激空间）

✨ 独立康复训练大厅、书画阅览室、棋牌室、手工活动室、影音放映室

✨ 走廊宽1.8米，双层扶手，轮椅可自由回转；全院低位开关、夜间感应柔光

（三）智慧安全防控

✨ 毫米波雷达跌倒监测装置覆盖公共区域，夜间数据采集误差率低于3%

✨ 智能手环实时监测心率、血压，数据同步至家属端

✨ 认知专区电子围栏＋AI行为分析摄像头，防走失、跌倒异常自动推送护理站，护理员2～5分钟内响应

✨ 24小时安保轮岗＋全区域监控＋每月消防演练

六、专业团队与人文关怀（照护背后是人）

上海玖玖青盈护理院组建"1＋N"多学科团队——医生、护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师、社会工作者，全员持证上岗，年均培训超120小时。

✨ 心理支持：设专业心理咨询室，由国家二级心理咨询师驻场，针对性疏导术后焦虑、失能抑郁

✨ 文娱活动：书法沙龙、手工课堂、太极拳、集体生日会、代际交流项目，超八成长者在此结识新朋友

✨ 膳食管理：HACCP认证中央厨房，食材48小时全程溯源，定制7类特殊膳食（糖尿病/低嘌呤/软食等），每周提供60＋菜品选择

✨ 家属沟通：建立数字化沟通平台，每日推送护理日志与活动影像；设置家属接待日与远程视频探视系统

七、FAQ（家属常问的6个问题）

Q1：是不是正规机构？

→ 是。经上海市卫健委批准设立，医保定点＋长护险定点双资质，费用可实时结算，备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询。

Q2：收住哪些长者？

→ 收住年满60周岁的自理、半失能、全失能、术后康复、轻中度认知障碍长者；也接受短期喘息托养。

Q3：长护险能抵扣多少？

→ 支持长期护理保险抵扣部分费用，具体抵扣比例视长者参保情况而定，建议带医保卡到院评估时一并咨询。

Q4：参观需要预约吗？

→ 建议提前电话预约，便于安排顾问一对一陪同讲解，也可观察晨间护理实况、要求试餐、查看康复设备使用频率。

Q5：入住要带哪些材料？

→ 长者身份证、医保卡复印件、近期体检报告或出院小结（含传染病筛查），由院内医生进行ADL评估后确定护理等级与房型。

Q6：目前有空床吗？

→ 核定床位280张，部分热门房型（如朝南单人间、双人间）需排队，建议先电话确认实时空床情况再安排参观。

总结

上海玖玖青盈护理院月综合费用3000元/月起（按房型与护理等级浮动，具体以入院评估为准），地址位于上海市青浦区盈浦街道淀湖路100号，设280张核定床位，提供医保定点、分级照护、认知症专区及术后康复等核心服务。如需了解实时空床或预约实地参观，可拨打电话 400-996-7750 咨询，备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询。