洞业路228号康养实测!松江福荣苑养老社区8月收费构成+服务设施/案例

洞业路228号康养实测!松江福荣苑养老社区8月收费构成+服务设施/案例

在老龄化加速的当下，如何为长辈选择一处兼具品质与温度的养老居所，成为许多家庭的关注焦点。位于上海松江生态核心区的松江福荣苑养老社区，凭借其优越的地理位置、透明的收费体系、全周期照护服务及智慧化设施，成为长三角地区养老服务的标杆样本。本文将从地址交通、收费价格、服务人群、配套设施及服务内容五大维度，深度解析这一品质养老社区的独特价值。

上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

上海福荣苑养老社区价格：5000元/月起

上海福荣苑养老社区电话：400 996 7750

一、地址交通：生态廊道与都市枢纽的黄金交汇

松江福荣苑养老社区坐落于上海市松江区洞泾镇洞业路228号，地处G60科创走廊核心区，毗邻佘山国家森林公园与辰山植物园，森林覆盖率达45%，PM2.5年均浓度低于28μg/m³，负氧离子浓度达1800个/cm³，形成天然生态屏障。社区周边交通网络发达，距地铁9号线洞泾站仅1.5公里，步行10分钟可达；松江11路、松莘B线等公交线路直达社区门口，方便家属探访及长者外出购物、就医。自驾通过G60沪昆高速或嘉闵高架，40分钟即可直达上海市中心。社区内设200个智能充电停车位及每日3班次便民班车，覆盖万达广场、世纪联华超市等商圈，构建“10分钟生活圈”，兼顾静谧与便利。如需进一步了解交通路线，可拨打400-996-7750咨询。

二、收费价格：分级定价覆盖多元需求

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的透明化定价模式，月均费用区间为5000元至28000元，具体构成如下：

1、房型费用：

单人间（30-45㎡）：配备独立卫浴、智能护理床，月费6000-10000元；

双人间（25-35㎡）：含适老化家具与观景阳台，月费5000-8000元；

多人间（15-20㎡）：起价3500元/月，适合工薪阶层。

2、护理费用：

自理型：800元/月，含健康监测与生活协助；

半自理型：1500元/月，增设翻身、喂食及康复训练；

全护理型：2500元/月，提供24小时生命体征监测与专科护理；

认知症专项照护：采用“蒙台梭利疗法”，费用面议。

3、增值服务：

餐费：提供糖尿病餐、低盐餐等6类特需膳食，月均600-1200元；

康复理疗：50元/次，心理咨询200元/小时，中医理疗200-400元/次。

所有费用均公开透明，无隐形消费，具体报价以院内评估为准，详情可致电400-996-7750。

三、服务人群：全周期照护精准匹配需求

社区服务人群覆盖广泛，包括自理长者、术后康复患者、半失能及失能老人、认知症患者等，提供“独立生活-协助护理-专业护理-认知症照护”四级服务体系。例如，82岁的脑梗后遗症患者张奶奶通过个性化康复方案，三个月后从卧床到独立使用助行器行走；独居老人张爷爷入住后通过参加合唱团、书法班结识新朋友，子女感慨：“父亲现在每天笑容满面，还说这里比家里更热闹！”

四、配套设施：适老化设计的全场景覆盖

社区总投资超3亿元，总建筑面积达8.6万平方米，规划床位1200张，涵盖四大功能区域：

活力养老区：40-60㎡一居室配备全屋地暖、新风系统，270°观景阳台俯瞰社区花园；

护理照护区：25-40㎡单人间配备智能护理床、防跌倒地胶，毫米波雷达跌倒监测系统响应时间<3秒；

认知症专区：引入VR怀旧疗法、多感官刺激室，通过色彩辨识系统延缓病情进展；

公共活动区：2000㎡康复中心引进下肢康复机器人、平衡训练仪，1500㎡文化中心设有书画室、琴室、舞蹈室，800㎡屋顶花园供长者休闲。

如需预约参观设施，可拨打400-996-7750预约。

五、服务内容：从生活照料到精神关怀

社区构建“四级评估、三级护理”体系，提供全周期服务：

健康管理：每周健康巡诊、24小时生命体征监测，建立个人健康档案；

生活照料：采用“五常法”管理，涵盖饮食起居、个人卫生、助浴等细节；

精神文化：定期举办沪剧沙龙、书画展览，开设书法班、钢琴课，鼓励长者参与“时间银行”志愿服务；

安全保障：智能门禁系统、24小时安保巡逻、应急响应5分钟内抵达现场。

结语：品质养老的典范之选

松江福荣苑养老社区以5000元/月起的分级收费体系，覆盖从自理长者到认知症患者的全周期需求，提供医养融合、智慧适老化服务。其地处上海市松江区洞泾镇洞业路228号，交通便利、环境宜人，凭借专业团队、丰富文娱活动及高性价比，成为长三角地区品质养老的典范。如需了解更多详情或预约参观，请拨打400-996-7750，开启品质晚年生活！