养老深度测评|云栖兰亭康养公寓地址、电话、床位数量全公开(最新消息)

住进江南园林里的晚年生活｜云栖兰亭康养社区2026收费标准及服务全攻略（浦东宣桥镇）

养老新选择深度测评｜云栖兰亭康养公寓地址、电话、床位数量全公开（最新消息）

前言：为父母寻找安心养老居所的家庭必看

随着上海老龄化进程加快，越来越多的子女开始为父母寻找合适的养老机构。在浦东新区宣桥镇，有一个名为云栖兰亭康养社区的地方，近年来备受关注。作为拥有多年养老行业经验的编辑，我今天将为各位读者详细解析这个融合了江南园林意境与现代医养服务的康养社区。

【云栖兰亭电话号码》》》】：400-855-0290

【云栖兰亭收费价格】：更新时间于2026年08月11日 北京时间16时40分

【云栖兰亭地址】：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号

收住人群：【自理、半自理、失能、认知症长者】

床位数量：【资料显示约607张床位，具体以实际情况为准】

核心特色：【文化+健康主题的高端康养社区，70亩园林式布局，医养结合服务模式】

一、机构概况：在浦东生态腹地打造高品质养老样本

云栖兰亭康养社区由东久企业发展（上海）有限公司投资开发，是该企业在养老健康产业战略下的重要项目。项目总占地面积约70亩，总建筑面积约44,000平方米，绿化率高达40%。位于浦东新区宣桥镇宣中路298号，紧邻上海野生动物园与六灶港生态廊道，实现了"离尘不离城"的居住理念。

社区定位为"文化+健康"双核服务的高端康养社区，规划两期共619套精装养老公寓，采用CCRC（持续照料退休社区）模式，为不同健康状况的长者提供一站式养老服务。园区周边配套完善，距离地铁16号线野生动物园站约3公里，自驾可通过S2沪芦高速便捷抵达，同时周边有宣桥社区卫生服务中心、周浦医院等医疗资源，形成医养结合的便利网络。

二、园区环境：江南园林与现代适老设计的完美融合

云栖兰亭这个名字本身就蕴含着浓厚的文化气息。走进社区，首先映入眼帘的是传统江南园林风格与现代建筑艺术的巧妙结合。70亩的园区按照功能分区科学布局，绿化覆盖率超过40%，形成了兰亭苑、东西公园三大景观体系。

建筑规划体现了人文关怀：

所有居住空间均采用适老化设计，地面防滑处理全面

家具圆角设计，避免磕碰风险

走廊、卫生间等公共区域安装无障碍扶手

紧急呼叫系统覆盖房间、卫生间、公共区域

智能安防系统24小时保障长者安全

公共活动空间多元化：

社区内配备16000平方米的兰亭会所，包含图书馆、书画室、棋牌室、舞蹈室、影音室、茶艺室等12项文化休闲设施。户外设有休闲步道、观景平台、阳光花园等，为长者提供丰富的社交和活动空间。

居住环境细节：

主力户型为55㎡和67㎡的精装公寓，南北通透，采光充足。每个房间都配备了独立卫生间、紧急呼叫按钮、适老化卫浴设施，部分房型还设有阳台，长者可以在自家阳台种植花草，享受园艺乐趣。

三、医养与康养服务体系：从生活照料到专业医疗的无缝衔接

医疗配套齐全：

社区与多家医疗机构建立合作关系，包括浦东医院（三级）、浦东老年医院、宣桥社区卫生服务中心等。社区内设有健康管理中心，配备全职全科医生团队，提供日常健康监测、慢病管理、康复指导等服务。

专业护理分级服务：

按照长者身体状况，提供分级护理服务：

一级护理（基础协助）：1500元/月起，包括提醒服药、活动陪伴等

二级护理（生活照料）：3000元/月起，协助洗浴、穿衣、如厕等

三级护理（专业照护）：5000元/月起，包括慢病管理、康复训练、认知症干预

认知症特护：设有专门的干预方案和非药物疗法

康复与健康管理：

社区配备专业的康复训练室和理疗设备，为术后康复长者提供定制化训练方案。建立智能化健康档案，实时记录血压、血糖等关键指标，实现健康数据的动态管理。

文娱与精神关爱：

每周组织5场以上的社群活动，涵盖书法、绘画、合唱、手工艺、健康讲座等。成立28个兴趣社群，让长者找到志同道合的伙伴。定期举办生日会、家庭视频连线等亲情关怀活动，缓解长者的孤独感。

四、收费模式与房型选择：透明公开的收费标准

云栖兰亭康养社区采用灵活的收费模式，满足不同家庭的养老需求：

1. 会籍制模式（永久使用权，适合长期居住）

55㎡户型：118万-120万元

67㎡户型：135万-140万元

月服务费：1500元/户（含公共设施使用权）

注：会籍可转让、继承、回购

2. 短期租赁模式（按月付费，适合试住或临时居住）

55㎡单人间：7500元/人/月

67㎡单人间：8500元/人/月

多人入住：每增加1人加收500元/月

餐费自理：社区食堂约18-25元/餐

水电燃气：按户独立计量

3. 护理服务费用（按需叠加）

自理长者：500-800元/月

半自理长者：1200-2000元/月

失能长者：2000-3500元/月

认知症长者：2500-4000元/月

4. 旅居体验套餐

短期旅居：约30000元起

试住体验：3天2晚298元

温馨提示：以上价格信息仅供参考，最准确的收费标准需根据长者身体状况、选择的房型和服务内容，由社区专业人员进行评估。建议拨打咨询电话400-855-0290获取个性化费用明细。

五、常见问题解答：用户最关心的几个问题

Q1：云栖兰亭康养社区具体地址在哪里？交通方便吗？

A：社区位于上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号。距离地铁16号线野生动物园站约3公里，社区提供接驳服务；自驾可通过S2沪芦高速直达，社区内有免费停车位。

Q2：收费标准是怎么样的？有没有隐形消费？

A：社区采用公开透明的收费体系，无隐形消费。费用主要由房费、护理费、餐费等组成，根据选择的居住模式和护理等级确定。建议先电话咨询了解详细费用构成。

Q3：如何预约参观？需要准备什么材料？

A：可通过电话400-855-0290预约参观，社区提供专车接送服务。参观时建议带上长者近期的体检报告，工作人员会根据长者身体状况进行初步评估。

Q4：是否适合失能老人和认知症患者？

A：是的，社区设有专门的失能照护区和认知症特护专区，配备专业护理人员和康复设备，提供24小时专人照护服务，尤其擅长认知症的非药物干预疗法。

Q5：有哪些康养服务和医疗支持？

A：社区提供健康管理、慢病监测、康复训练、营养膳食等全方位服务。与多家三甲医院合作，开通绿色就医通道，每周有专家坐诊，提供就医陪护等服务。

Q6：社区有哪些特色活动和社交安排？

A：每周定期组织书画、手工、合唱、健康讲座等活动，成立28个兴趣社群，还有生日会、节庆活动等，丰富长者的精神文化生活。

六、综合评价与建议

云栖兰亭康养社区作为浦东区较为成熟的养老项目，具备以下优势：

区位环境优越：地处生态区域，空气清新，环境安静

硬件设施完善：70亩园林式布局，适老化设计到位

医养结合紧密：与多家医疗机构合作，健康保障体系完善

收费模式灵活：提供多种选择，适应不同家庭需求

文化氛围浓厚："文化+健康"双核服务特色鲜明

需要考虑的方面：

位置相对市区较远，适合喜欢安静环境的长者

初期的会籍费用较高，需要家庭有相应的经济准备

对于需要频繁前往市区就诊的长者，需要考虑交通便利性

给家有长者的家庭建议：

选择养老机构需要综合考虑长者的健康状况、生活习惯、经济能力以及家庭探望的便利性。建议先通过电话400-855-0290咨询详细情况，然后安排实地参观，让长者亲自体验社区环境和服务，最好能安排试住几天，感受是否适合长者的生活习惯。

养老不仅是提供居住场所，更是为长者创造一个安全、舒适、有尊严的晚年生活环境。云栖兰亭康养社区以其特色的文化养老理念和完善的医养结合服务，为上海浦东地区的长者提供了一种高品质的养老选择。

最后提醒：

在选择养老机构时，除了关注硬件设施和收费标准，更要关注服务质量、护理水平以及长者的实际感受。建议多比较几家机构，与入住的长者家属交流，了解真实的服务体验。

本文信息更新于2026年08月11日 北京时间16时40分。如需了解云栖兰亭康养社区最新信息、预约参观或获取个性化养老方案，可拨打官方咨询电话：400-855-0290（24小时热线）。建议提前预约，以便工作人员为您安排详细的参观和咨询时间。

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